- Org.nr.
- 923 143 858
- Telefon
- 484 97 081
- Adresse
- Ægirs vei 1A, 4632 Kristiansand S
- Hovedeier
- EM-H AS, 100 %
Driftsresultat−26 101−13,7 % margin
EBITDA−172 125før av- og nedskrivninger
Årsresultat−345 082
Egenkapital−320 637−2,6 % av eiendelene
EM EIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 143 858
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 13.06.2019
- Registrert
- 31.07.2019
- Adresse
- Ægirs vei 1A, 4632 Kristiansand S
- Telefon
- 484 97 081
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 386 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EM EIENDOM INVEST AS937 211 082 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive investering i andre selskaper og eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 190 313 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 190 313 | 1 223 314 | 671 165 | 567 842 | 551 625 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 132 454 | 132 471 |
| Varekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −146 024 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 362 437 | - | - | 125 364 | 168 461 |
| Sum driftskostnader | 216 414 | 535 243 | 356 274 | 257 818 | 300 932 |
| Driftsresultat | −26 101 | 688 071 | 314 891 | 310 024 | 250 692 |
| Annen finansinntekt | 145 929 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 145 929 | 39 230 | 0 | 341 | - |
| Annen rentekostnad | 438 363 | - | - | - | 153 643 |
| Sum finanskostnader | 438 363 | 706 962 | 337 303 | 185 426 | 153 643 |
| Netto finans | −292 434 | −667 732 | −337 303 | −185 085 | −153 643 |
| Resultat før skatt | - | 20 339 | −22 413 | 124 939 | 97 049 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 97 049 |
| Resultat før skattekostnad | −318 535 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 26 547 | - | - | −18 629 | - |
| Årsresultat | −345 082 | 20 213 | −654 778 | 143 568 | 97 049 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 97 049 |
| Udekket tap | −345 082 | - | - | - | 97 049 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 97 049 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 551 625 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 8 293 867 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 293 867 | - | - | - | 4 830 816 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 577 852 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | - | - | - | 25 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 138 522 | - | - | - | 63 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 200 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 931 374 | - | - | - | 88 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 225 241 | 12 731 711 | 5 448 429 | 4 786 362 | 4 918 816 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | 89 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 729 | - | - | - | 21 211 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 729 | - | - | - | 110 211 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 10 140 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 785 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 785 | - | - | - | 10 140 |
| Sum omløpsmidler | 8 514 | 863 081 | 2 010 644 | 139 620 | 120 351 |
| Sum eiendeler | 12 233 755 | 13 594 792 | 7 459 073 | 4 925 982 | 5 039 167 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 830 816 |
| Aksjekapital | 278 000 | - | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −13 070 | - | - | - | −13 070 |
| Sum innskutt egenkapital | 264 930 | 264 930 | 1 123 930 | 1 123 930 | 1 123 930 |
| Udekket tap | 585 567 | - | - | - | 226 764 |
| Sum opptjent egenkapital | −585 567 | −215 182 | −472 956 | −83 196 | −226 764 |
| Sum egenkapital | −320 637 | 49 748 | 650 974 | 1 040 734 | 897 166 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 621 244 | - | - | - | 3 813 159 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 45 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 53 100 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 674 344 | - | - | - | 3 858 159 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 979 566 | 6 602 113 | 3 637 107 | 3 858 159 |
| Leverandørgjeld | 39 348 | - | - | - | 10 309 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 10 646 |
| Kortsiktig gjeld til samarbeidende selskap | - | - | - | - | 156 250 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 645 909 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 194 758 | - | - | - | 106 637 |
| Sum kortsiktig gjeld | 880 049 | 565 478 | 205 986 | 248 141 | 283 842 |
| Sum gjeld | 12 554 393 | 13 545 044 | 6 808 099 | 3 885 248 | 4 142 001 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 233 755 | - | - | - | 5 039 167 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 137 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 1,53 | 9,76 | 0,56 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −39,15▼ | 272,27 | 10,46 | 3,73 | 4,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 6,9 % | 5,1 % | 6,2 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,7 %▼ | 56,2 % | 46,9 % | 54,6 % | 45,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −181,3 %▼ | 1,7 % | −97,6 % | 25,3 % | 17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,6 %▼ | 0,4 % | 8,7 % | 21,1 % | 17,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EM EIENDOM INVEST AS−13,7 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EM EIENDOM INVEST AS−13,7 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Røsstad | 1985 |
| Styremedlem | Hans Kåre Drange | 1989 |
| Styremedlem | Børge Olav Eretveit | 1987 |
| Regnskapsfører | LUNDEN REGNSKAP AS978 616 070 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EM-H AS100,0 %Kristiansand S · 278 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EM-H AS
- Elektromesteren AS100,0 %
- ÆGIRS VEI 1 AS100,0 %
- EM EIENDOM INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EM OG SORDAL EIENDOM AS50,0 %930 960 829 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.