- Org.nr.
- 928 313 808
- Adresse
- Vestre Strandgate 32, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- Emkatt AS, 100 %
Driftsresultat282 45434,9 % margin
EBITDA481 298før av- og nedskrivninger
Årsresultat−144 241−17,8 % margin
Egenkapital−207 627−3,0 % av eiendelene
Emkatt Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 313 808
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 07.10.2021
- Registrert
- 16.12.2021
- Adresse
- Vestre Strandgate 32, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Emkatt Eiendom AS928 574 385 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og alt hva dermed står i forbindelse, samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- KOLA EIENDOM 2 AS16.12.2021 til 09.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 810 000 | 678 275 | 565 335 | 520 478 | - |
| Sum driftsinntekter | 810 000 | 678 275 | 565 335 | 520 478 | 261 286 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 190 757 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 198 844 | 190 508 | 189 750 | 189 750 | - |
| Annen driftskostnad | 328 702 | 257 114 | 227 326 | 207 349 | 1 078 927 |
| Sum driftskostnader | 527 546 | 447 622 | 417 076 | 397 099 | 1 269 684 |
| Driftsresultat | 282 454 | 230 652 | 148 259 | 123 379 | −1 008 397 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 008 397 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −97 908 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −910 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −910 489 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 464 644 | 271 616 | 218 896 | 111 550 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 913 | 7 500 | - |
| Sum finanskostnader | 464 644 | 271 616 | 221 809 | 119 050 | - |
| Netto finans | −464 644 | −271 616 | −221 809 | −119 050 | - |
| Resultat før skattekostnad | −182 191 | −40 963 | −73 551 | 4 330 | - |
| Skattekostnad | −37 950 | −145 992 | - | - | - |
| Årsresultat | −144 241 | 105 029 | −73 551 | 4 330 | - |
| Konsernbidrag | 68 929 | 677 439 | - | - | - |
| Udekket tap | −75 312 | 782 468 | −73 551 | 4 330 | −875 561 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −34 928 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −73 551 | 4 330 | −910 489 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 261 286 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 646 231 | 6 835 981 | 2 756 750 | 2 946 500 | 3 136 250 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 81 093 | 90 187 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 727 324 | 6 926 168 | 2 756 750 | 2 946 500 | 3 136 250 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 727 324 | 6 926 168 | 2 756 750 | 2 946 500 | 3 136 250 |
| Kundefordringer | 0 | 7 712 | 2 266 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 602 891 | - |
| Konsernfordringer | 205 678 | 876 574 | - | - | - |
| Sum fordringer | 205 678 | 884 286 | 2 266 | 602 891 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 945 | 15 964 | 23 450 | 176 119 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 945 | 15 964 | 23 450 | 176 119 | - |
| Sum omløpsmidler | 221 623 | 900 250 | 25 716 | 779 010 | 0 |
| Sum eiendeler | 6 948 947 | 7 826 418 | 2 782 466 | 3 725 510 | 3 136 250 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 237 627 | 162 315 | 944 782 | 871 232 | 875 561 |
| Sum opptjent egenkapital | −237 627 | −162 315 | −944 782 | −871 232 | −875 561 |
| Sum egenkapital | −207 627 | −132 315 | −914 782 | −841 232 | −845 561 |
| Utsatt skatt | 26 571 | 45 080 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 26 571 | 45 080 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 099 700 | 7 493 800 | 3 687 900 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 099 700 | 7 493 800 | 3 687 900 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 687 900 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | −157 | 175 | −5 456 | −29 760 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 384 266 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 459 | 35 412 | 14 805 | 4 596 502 | 3 981 811 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 302 | 419 852 | 9 348 | 4 566 742 | 3 981 811 |
| Sum gjeld | 7 156 574 | 7 958 733 | 3 697 248 | 4 566 742 | 3 981 811 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 948 947 | 7 826 418 | 2 782 466 | 3 725 510 | 3 136 250 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,31▲ | 2,14 | 2,75 | 0,17 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −34,47▲ | −60,15 | −4,04 | −5,43 | −4,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 4,3 % | 4,6 % | 3,6 % | −32,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▲ | 34,0 % | 26,2 % | 23,7 % | −385,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,8 %▼ | 15,5 % | −13,0 % | 0,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,0 %▼ | −1,7 % | −32,9 % | −22,6 % | −27,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Emkatt Eiendom AS34,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Emkatt Eiendom AS34,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dan Lærum | 1976 |
| Styremedlem | Vibeke Hagerup Lærum | 1976 |
| Styremedlem | Kaja Hagerup | 2005 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP KRISTIANSAND AS997 323 750 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Emkatt AS100,0 %Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Emkatt AS
- ASTMA OG ALLERGISENTERET AS100,0 %
- Epleskrinet AS100,0 %
- Emkatt Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.