- Org.nr.
- 918 282 874
- Adresse
- Seimsvegen 243, 5260 Indre Arna
- Hovedeier
- CASCO AS, 100 %
Driftsresultat371 21265,3 % margin
Årsresultat−597 547
Egenkapital−1 608 568−11,9 % av eiendelene
Encasa Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 282 874
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.10.2016
- Registrert
- 27.12.2016
- Adresse
- Seimsvegen 243, 5260 Indre Arna
- Postadresse
- Indre Arna, Postboks 2
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 407 675
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Encasa Eiendom AS918 367 926 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i eiendom direkte eller gjennom aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 568 500 | 521 630 | 494 008 | 387 000 | 551 500 |
| Sum driftsinntekter | 568 500 | 521 630 | 494 008 | 387 000 | 551 500 |
| Varekostnad | 0 | 8 346 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 197 288 | 353 059 | 329 126 | 401 294 | 174 657 |
| Sum driftskostnader | 197 288 | 361 405 | 329 126 | 401 294 | 174 657 |
| Driftsresultat | 371 212 | 160 225 | 164 882 | −14 294 | 376 843 |
| Annen rentekostnad | 740 693 | 746 155 | 753 177 | 534 524 | 364 932 |
| Sum finanskostnader | 740 693 | 746 155 | 753 177 | 534 524 | 364 932 |
| Netto finans | −740 693 | −746 155 | −753 177 | −534 524 | −364 932 |
| Resultat før skatt | - | - | −588 295 | −548 818 | 11 911 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 621 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −120 740 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −588 295 | −428 078 | 9 290 |
| Resultat før skattekostnad | −369 481 | −585 930 | - | - | - |
| Skattekostnad | 228 066 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | −597 547 | −585 930 | −588 295 | −428 078 | 9 290 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −588 295 | −428 078 | 9 290 |
| Totalresultat | - | - | −588 295 | −428 078 | 9 290 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 9 290 |
| Udekket tap | −597 547 | −585 930 | −588 295 | −244 472 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −183 606 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −597 547 | −585 930 | −588 295 | −428 078 | 9 290 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 228 066 | 228 066 | 228 066 | 107 326 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 228 066 | 228 066 | 228 066 | 107 326 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 13 325 336 | 13 205 382 | 13 205 382 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 325 336 | 13 325 336 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 325 336 | 13 325 336 | 13 325 336 | 13 205 382 | 13 205 382 |
| Sum anleggsmidler | 13 325 336 | 13 553 402 | 13 553 402 | 13 433 448 | 13 312 708 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 910 | 14 910 | 11 824 | 10 298 | 17 802 |
| Sum fordringer | 14 910 | 14 910 | 11 824 | 10 298 | 17 802 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 5 412 | 222 759 | 21 804 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 159 | 56 992 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 159 | 56 992 | 5 412 | 222 759 | 21 804 |
| Sum omløpsmidler | 137 069 | 71 902 | 17 236 | 233 057 | 39 606 |
| Sum eiendeler | 13 462 405 | 13 625 304 | 13 570 638 | 13 666 505 | 13 352 315 |
| Selskapskapital | 407 675 | 407 675 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 407 675 | 407 675 | 407 675 | 407 675 | 407 675 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | 183 606 |
| Udekket tap | 2 016 243 | 1 418 696 | 832 767 | 244 472 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 016 243 | −1 418 696 | −832 767 | −244 472 | 183 606 |
| Sum egenkapital | −1 608 568 | −1 011 021 | −425 092 | 163 203 | 591 281 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 952 237 | 7 980 776 | 7 989 649 | 8 036 347 | 7 759 568 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 657 576 | 6 249 516 | 4 540 228 | 4 289 458 | 3 893 805 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 609 813 | 14 230 292 | 12 529 877 | 12 325 805 | 11 653 373 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 609 813 | 14 230 292 | 12 529 877 | 12 325 805 | 11 653 373 |
| Leverandørgjeld | 2 497 | −56 538 | 78 630 | 206 583 | 227 731 |
| Annen kortsiktig gjeld | 458 663 | 462 571 | 1 387 223 | 970 914 | 879 930 |
| Sum kortsiktig gjeld | 461 160 | 406 033 | 1 465 853 | 1 177 497 | 1 107 660 |
| Sum gjeld | 15 070 973 | 14 636 325 | 13 995 730 | 13 503 302 | 12 761 033 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 462 405 | 13 625 304 | 13 570 638 | 13 666 505 | 13 352 315 |
| Aksjekapital | - | - | 407 675 | 407 675 | 407 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,48 | 0,01 | 0,20 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,37▲ | −14,53 | −32,92 | 82,74 | 21,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 1,2 % | 1,2 % | −0,1 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▲ | 30,7 % | 33,4 % | −3,7 % | 68,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −105,1 %▲ | −112,3 % | −119,1 % | −110,6 % | 1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,9 %▼ | −7,4 % | −3,1 % | 1,2 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Encasa Eiendom AS65,3 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Encasa Eiendom AS65,3 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Cato Skulstad | 1977 |
| Styremedlem | Svein Arve Skulstad | 1949 |