- Org.nr.
- 996 218 309
- Adresse
- H0101, Gimleveien 24B, 0266 Oslo
Driftsresultat390 94067,9 % margin
EBITDA438 460før av- og nedskrivninger
Årsresultat277 28948,1 % margin
Egenkapital5 077 42964,2 % av eiendelene
Encima Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 218 309
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2010
- Registrert
- 04.12.2010
- Adresse
- H0101, Gimleveien 24B, 0266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Encima Holding AS928 402 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer, eiendom og deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 576 000 | - | - | 335 000 | 276 000 |
| Sum driftsinntekter | 576 000 | 716 000 | 448 000 | 335 000 | 276 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 47 520 | - | - | 92 811 | 111 080 |
| Annen driftskostnad | 137 540 | - | - | 135 601 | 129 428 |
| Sum driftskostnader | 185 060 | 197 223 | 206 171 | 228 412 | 240 508 |
| Driftsresultat | 390 940 | 518 777 | 241 829 | 106 588 | 35 492 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 | 82 |
| Annen finansinntekt | 104 823 | - | - | 40 464 | 32 524 |
| Sum finansinntekter | 104 823 | −2 359 | 882 | 40 465 | 32 606 |
| Annen rentekostnad | 218 474 | - | - | 155 475 | 125 315 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 669 | - |
| Sum finanskostnader | 218 474 | 251 800 | 236 191 | 156 143 | 125 315 |
| Netto finans | −113 650 | −254 159 | −235 309 | −115 679 | −92 709 |
| Resultat før skatt | - | 264 617 | 6 521 | - | −57 217 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 64 094 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −121 311 |
| Resultat før skattekostnad | 277 289 | - | - | −9 091 | - |
| Årsresultat | 277 289 | 264 617 | 6 521 | −9 091 | −121 311 |
| Ekstraordinært utbytte | 100 000 | - | - | 300 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 177 289 | - | - | −309 091 | −521 311 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −9 091 | −121 311 |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 382 670 | - | - | 5 382 670 | 5 382 670 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 190 077 | - | - | 371 246 | 444 320 |
| Sum varige driftsmidler | 5 572 746 | - | - | 5 753 915 | 5 826 990 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 010 799 | - | - | 405 198 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 319 340 | - | - | 1 863 408 | 1 738 408 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 330 138 | - | - | 2 268 606 | 1 738 408 |
| Sum anleggsmidler | 7 902 884 | 7 936 300 | 7 758 388 | 8 022 521 | 7 565 398 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 19 497 | 209 680 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 19 497 | 209 680 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 337 969 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 337 969 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 594 | - | - | 36 679 | 37 440 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 594 | - | - | 36 679 | 37 440 |
| Sum omløpsmidler | 1 594 | 4 627 | 915 | 56 176 | 585 089 |
| Sum eiendeler | 7 904 479 | 7 940 927 | 7 759 303 | 8 078 698 | 8 150 487 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 2 250 000 | - | - | 2 250 000 | 2 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 |
| Annen egenkapital | 2 727 429 | - | - | 2 279 002 | 2 588 093 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 727 429 | 2 550 140 | 2 285 523 | 2 279 002 | 2 588 093 |
| Sum egenkapital | 5 077 429 | 4 900 140 | 4 635 523 | 4 629 002 | 4 938 093 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 612 847 | - | - | 3 425 632 | 3 166 604 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 202 170 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 815 017 | - | - | 3 425 632 | 3 166 604 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 032 078 | 3 116 883 | 3 425 632 | 3 166 604 |
| Leverandørgjeld | 11 033 | - | - | 11 063 | 32 788 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 000 | - | - | 13 000 | 13 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 033 | 8 709 | 6 897 | 24 063 | 45 788 |
| Sum gjeld | 2 827 050 | 3 040 787 | 3 123 780 | 3 449 695 | 3 212 392 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 904 479 | - | - | 8 078 698 | 8 150 485 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,53 | 0,13 | 2,33 | 12,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,62 | 0,67 | 0,75 | 0,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 6,6 % | 3,1 % | 1,8 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,9 %▼ | 72,5 % | 54,0 % | 31,8 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 37,0 % | 1,5 % | −2,7 % | −44,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,2 %▲ | 61,7 % | 59,7 % | 57,3 % | 60,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Encima Holding AS67,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Encima Holding AS67,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Kristiansen | 1959 |
| Styrets leder | Rune Kristiansen | 1959 |
| Varamedlem | Arne Smith | 1953 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE KRISTIANSEN100,0 %f. 1959 · Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.