- Org.nr.
- 917 472 343
- Adresse
- c/o Ekeberg Eiendom Holding AS, Konows gate 67B, 0196 Oslo
- Hovedeier
- Brødrene Jensen Næring AS, 90,1 %
Driftsresultat7 805 28750,0 % margin
EBITDA12 265 182før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 793 777−17,9 % margin
Egenkapital44 191 10616,2 % av eiendelene
Enebakkveien 117 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 472 343
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 24.06.2016
- Registrert
- 14.07.2016
- Adresse
- c/o Ekeberg Eiendom Holding AS, Konows gate 67B, 0196 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Enebakkveien 117 AS917 525 323 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 17 AS14.07.2016 til 28.05.2019
- Realkapital Enebakkveien 117 AS28.05.2019 til 30.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 610 513 | 13 639 590 | 11 250 950 | 10 935 519 | 9 271 832 |
| Sum driftsinntekter | 15 610 513 | 13 639 590 | 11 250 950 | 10 935 519 | 9 271 832 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 642 797 |
| Varekostnad | 150 381 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 459 895 | 4 220 821 | 4 017 073 | 3 433 310 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | −5 700 000 | 36 428 829 | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 194 949 | 3 859 781 | 3 809 893 | 4 864 857 | 2 934 852 |
| Sum driftskostnader | 7 805 226 | 2 380 602 | 44 255 795 | 8 298 168 | 5 577 650 |
| Driftsresultat | 7 805 287 | 11 258 988 | −33 004 844 | 2 637 351 | 3 694 183 |
| Annen renteinntekt | 15 915 | 30 555 | 15 781 | 36 209 | 42 255 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 140 |
| Sum finansinntekter | 15 915 | 30 555 | 15 781 | 36 209 | 42 395 |
| Annen rentekostnad | 11 287 745 | 13 769 815 | 12 178 013 | 7 918 898 | 5 243 361 |
| Sum finanskostnader | 11 287 745 | 13 769 815 | −12 178 013 | −7 918 898 | 5 243 361 |
| Netto finans | −11 271 830 | −13 739 260 | −12 162 232 | −7 882 689 | −5 200 966 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 506 783 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −267 139 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 239 644 |
| Resultat før skattekostnad | −3 466 543 | −2 480 272 | −45 167 077 | −5 245 338 | - |
| Skattekostnad | −672 766 | −455 786 | −9 844 776 | 18 341 | - |
| Årsresultat | −2 793 777 | −2 024 485 | −35 322 301 | −5 263 679 | −1 239 644 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 239 644 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 239 644 |
| Udekket tap | −2 793 777 | −2 024 485 | −35 322 301 | −4 368 331 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −895 348 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −35 322 301 | −5 263 679 | −1 239 644 |
| Goodwill | 34 291 888 | 34 700 404 | 35 108 919 | 35 517 434 | 28 227 742 |
| Sum immaterielle eiendeler | 34 291 888 | 34 700 404 | 35 108 919 | 35 517 434 | 28 227 742 |
| Tomter, bygninger og fast tekn. installasjon | - | - | - | - | 214 959 204 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 238 568 840 | 241 348 633 | 238 272 468 | 277 248 453 | - |
| Sum varige driftsmidler | 238 568 840 | 241 348 633 | 238 272 468 | 277 248 453 | 214 959 204 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 272 860 728 | 276 049 036 | 273 381 387 | 312 765 887 | 243 186 946 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 063 | 8 686 | 3 799 400 | 85 295 | 217 231 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 795 416 |
| Andre kortsiktige fordringer | 240 327 | 383 655 | 492 972 | 840 050 | - |
| Sum fordringer | 241 390 | 392 341 | 4 292 372 | 925 344 | 1 012 647 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 7 440 352 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 508 056 | 1 133 325 | 645 528 | 692 651 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 508 056 | 1 133 325 | 645 528 | 692 651 | 7 440 352 |
| Sum omløpsmidler | 749 446 | 1 525 666 | 4 937 900 | 1 617 996 | 8 453 000 |
| Sum eiendeler | 273 610 175 | 277 574 702 | 278 319 287 | 314 383 883 | 251 639 946 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 83 900 000 | 83 900 000 | 79 000 000 | 76 000 000 | 76 000 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 1 200 000 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 88 700 000 | 87 500 000 | 82 000 000 | 77 000 000 | 77 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 26 539 |
| Udekket tap | 44 508 894 | 41 715 117 | 39 690 632 | 4 368 331 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −44 508 894 | −41 715 117 | −39 690 632 | - | 26 539 |
| Sum egenkapital | 44 191 106 | 45 784 883 | 42 309 368 | 72 631 669 | 77 026 539 |
| Utsatt skatt | 45 781 005 | 46 453 772 | 46 909 558 | 56 754 334 | 44 639 453 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 45 781 005 | 46 453 772 | 46 909 558 | 56 754 334 | 44 639 453 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 127 400 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 181 000 000 | 181 000 000 | 181 000 000 | 181 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 181 000 000 | 181 000 000 | 181 000 000 | 181 000 000 | 127 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 227 909 558 | 237 754 334 | 172 039 453 |
| Leverandørgjeld | 230 738 | 1 109 634 | 1 337 115 | - | 822 514 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 127 360 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 348 557 | 85 295 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 407 325 | 3 226 414 | 6 414 689 | 2 609 458 | 1 624 080 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 638 063 | 4 336 048 | 8 100 361 | 3 997 880 | 2 573 954 |
| Sum gjeld | 229 419 068 | 231 789 819 | 236 009 919 | 241 752 214 | 174 613 407 |
| Sum egenkapital og gjeld | 273 610 175 | 277 574 702 | 278 319 287 | 314 383 883 | 251 639 946 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 0,35 | 0,61 | 0,40 | 3,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,19▲ | 5,06 | 5,58 | 3,33 | 2,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 4,1 % | −11,1 % | 0,9 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▼ | 82,5 % | −293,4 % | 24,1 % | 39,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,9 %▼ | −14,8 % | −313,9 % | −48,1 % | −13,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,2 %▼ | 16,5 % | 15,2 % | 23,1 % | 30,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Enebakkveien 117 AS50,0 %
15,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Enebakkveien 117 AS50,0 % 15,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Dehli Navestad | 1983 |
| Styremedlem | Arild Rygg | 1950 |
| Styremedlem | Leif Oddvin Jensen | 1977 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | EKEBERG EIENDOM HOLDING AS988 143 502 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 2 703 000 ordinære aksjer
- Oslo · 297 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brødrene Jensen Investor AS
- Brødrene Jensen Næring AS98,1 %
- Sannergata 3 Invest AS100,0 %
- Porsgrunn Eiendomsinvest AS100,0 %
- Lagårdsveien 78-80 Holding AS98,0 %
- Enebakkveien 117 AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.