- Org.nr.
- 979 491 964
- Adresse
- Mariusbakken 1, 1628 Engelsviken
Driftsresultat1 968 04949,1 % margin
EBITDA2 591 171før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 729 71193,1 % margin
Egenkapital50 263 57675,5 % av eiendelene
Engelsviken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 491 964
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 15.12.1997
- Registrert
- 01.04.1998
- Adresse
- Mariusbakken 1, 1628 Engelsviken
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 465 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Engelsviken Eiendom AS930 296 740 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, forvaltning og salg av fast eiendom samt deltagelse i andre selskaper og virksomheter med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 350 130 | 1 633 527 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 657 184 | 315 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 007 314 | 1 633 842 | 1 542 193 | 12 159 468 |
| Varekostnad | 309 941 | 289 066 | 384 275 | 7 793 718 |
| Lønnskostnad | 34 230 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 623 122 | 623 118 | 613 518 | 608 107 |
| Annen driftskostnad | 1 071 972 | 1 623 719 | 882 008 | 1 964 367 |
| Sum driftskostnader | 2 039 265 | 2 535 902 | 1 879 802 | 10 366 192 |
| Driftsresultat | 1 968 049 | −902 060 | −337 609 | 1 793 276 |
| Annen renteinntekt | 315 778 | 335 316 | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 119 678 | 1 110 769 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 673 132 | 3 445 295 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 108 588 | 4 891 380 | 4 150 529 | 3 255 152 |
| Annen rentekostnad | 1 067 853 | 1 156 238 | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 060 | 759 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 070 913 | 1 156 997 | 1 188 518 | 3 591 020 |
| Netto finans | 2 037 675 | 3 734 383 | 2 962 011 | −335 868 |
| Resultat før skatt | 4 005 724 | 2 832 323 | 2 624 402 | 1 457 408 |
| Skattekostnad på resultat | 276 013 | −365 463 | −229 537 | 436 221 |
| Årsresultat | 3 729 711 | 3 197 786 | 2 853 939 | 1 021 187 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 729 711 | 3 197 786 | - | - |
| Totalresultat | 3 729 711 | 3 197 786 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 729 711 | 3 197 786 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 729 711 | 3 197 786 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 487 794 | 763 807 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 487 794 | 763 807 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 622 006 | 19 288 154 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 622 006 | 19 288 154 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 690 305 | 10 543 031 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 690 305 | 10 543 031 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 21 800 105 | 30 594 992 | 35 911 260 | 35 967 365 |
| Kundefordringer | 2 589 569 | 107 430 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 884 | 142 356 | - | - |
| Sum fordringer | 2 670 453 | 249 785 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 35 262 006 | 33 075 867 | - | - |
| Sum investeringer | 35 262 006 | 33 075 867 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 869 958 | 524 019 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 869 958 | 524 019 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 44 802 418 | 33 849 671 | 31 716 550 | 32 925 233 |
| Sum eiendeler | 66 602 522 | 64 444 663 | 67 627 810 | 68 892 598 |
| Aksjekapital | 465 000 | 465 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 465 000 | 465 000 | 465 000 | 465 000 |
| Annen egenkapital | 49 798 576 | 46 068 865 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 49 798 576 | 46 068 865 | 42 871 080 | 43 317 140 |
| Sum egenkapital | 50 263 576 | 46 533 865 | 43 336 080 | 43 782 140 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 150 000 | 16 830 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 150 000 | 16 830 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 16 150 000 | 16 830 000 | 22 375 000 | 22 875 000 |
| Leverandørgjeld | 62 590 | 494 100 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 114 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 121 242 | 586 698 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 188 946 | 1 080 798 | 1 916 731 | 2 235 458 |
| Sum gjeld | 16 338 946 | 17 910 798 | 24 291 731 | 25 110 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 602 522 | 64 444 663 | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 237,12▲ | 31,32 | 16,55 | 14,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,49 | 0,56 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 5,8 % | 5,6 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▲ | −55,2 % | −21,9 % | 14,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 93,1 %▼ | 195,7 % | 185,1 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,5 %▲ | 67,0 % | 64,1 % | 63,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Engelsviken Eiendom AS49,1 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Engelsviken Eiendom AS49,1 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Sigvart Gran Andersen | 1948 |
| Styrets leder | Sigvart Erling Hovland | 1949 |
| Styremedlem | Lars Sigvart Gran Andersen | 1948 |
| Styremedlem | Inger Gran Andersen | 1949 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | EXAKT HOLDING AS994 377 124 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- INGER GRAN ANDERSEN50,0 %f. 1949 · Engelsviken · 11 625 ordinære aksjer
- LARS SIGVART GRAN ANDERSEN50,0 %f. 1948 · Engelsviken · 11 625 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.