- Org.nr.
- 822 606 962
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- LOCUS LIVING MIDCO I AS, 100 %
Driftsresultat1 013 96454,8 % margin
EBITDA1 313 090før av- og nedskrivninger
Årsresultat−193 041−10,4 % margin
Egenkapital698 0923,6 % av eiendelene
ENGEN 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 606 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 25.03.2019
- Registrert
- 08.04.2019
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ENGEN 8 AS922 793 298 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 850 761 | 1 794 680 | 1 700 699 | 1 527 351 | - |
| Annen driftsinntekt | 385 | - | 35 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 851 146 | 1 794 301 | 1 700 734 | 1 527 351 | 1 369 463 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 265 492 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 299 126 | 299 573 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 538 056 | 498 421 | 589 113 | 715 698 | - |
| Sum driftskostnader | 837 182 | 797 994 | 854 605 | 715 698 | 227 943 |
| Driftsresultat | 1 013 964 | 996 307 | 846 129 | 811 653 | 1 141 520 |
| Annen renteinntekt | 4 611 | 4 504 | 335 | - | - |
| Annen finansinntekt | 59 459 | 79 409 | 3 554 | - | - |
| Sum finansinntekter | 64 070 | 83 913 | 3 889 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 234 886 | 1 407 517 | 1 216 829 | 779 274 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | −97 687 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 234 886 | 1 407 517 | 1 119 142 | 779 274 | - |
| Netto finans | −1 170 816 | −1 323 604 | −1 115 253 | −779 274 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −269 124 | 32 380 | 1 141 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −269 124 | 32 379 | - |
| Resultat før skattekostnad | −156 853 | −327 297 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 36 188 | - | - | - | 238 329 |
| Årsresultat | −193 041 | −327 297 | −269 124 | 32 380 | 903 191 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −193 041 | −327 297 | −269 124 | 32 379 | - |
| Totalresultat | −193 041 | −327 297 | −269 124 | 32 379 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 128 302 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −321 343 | −327 297 | −236 744 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −32 380 | 32 380 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −193 041 | −327 297 | −269 124 | 32 380 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 984 108 | 19 283 233 | 19 582 806 | 18 963 722 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 984 108 | 19 283 233 | 19 582 806 | 18 963 722 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 984 108 | 19 283 233 | 19 582 806 | 18 963 722 | 18 963 722 |
| Kundefordringer | 91 947 | 94 448 | 30 635 | 38 853 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 126 | 50 563 | 48 952 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 78 537 | 78 537 | - | - |
| Sum fordringer | 127 073 | 223 548 | 158 125 | 38 853 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 144 137 | 745 102 | 323 968 | 86 373 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 137 | 745 102 | 323 968 | 86 373 | - |
| Sum omløpsmidler | 271 210 | 968 650 | 482 092 | 125 226 | 331 858 |
| Sum eiendeler | 19 255 318 | 20 251 883 | 20 064 899 | 19 088 948 | 19 295 580 |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 | −5 570 | - |
| Overkurs | 1 552 475 | 1 552 475 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 583 475 | 1 583 475 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 32 380 | - |
| Udekket tap | 885 383 | 564 040 | 236 744 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −885 383 | −564 040 | −236 744 | 32 380 | - |
| Sum egenkapital | 698 092 | 1 019 435 | −212 314 | 56 810 | 24 430 |
| Langsiktig konserngjeld | 18 391 053 | 19 208 230 | 20 238 295 | 18 550 272 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 391 053 | 19 208 230 | 20 238 295 | 18 550 272 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 391 053 | 19 208 230 | 20 238 295 | 18 550 272 | 19 150 306 |
| Leverandørgjeld | 1 682 | 19 998 | 33 214 | 152 022 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 4 220 | 5 703 | 89 500 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 164 490 | - | - | 240 344 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 166 172 | 24 218 | 38 917 | 481 866 | 120 844 |
| Sum gjeld | 18 557 226 | 19 232 449 | 20 277 212 | 19 032 138 | 19 271 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 255 318 | 20 251 883 | 20 064 899 | 19 088 948 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,63▼ | 40,00 | 12,39 | 0,26 | 2,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,58▲ | 18,87 | −95,51 | 335,01 | 788,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,0 % | 4,3 % | 4,2 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,8 %▼ | 55,5 % | 49,8 % | 53,1 % | 83,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,4 %▲ | −18,2 % | −15,8 % | 2,1 % | 66,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▼ | 5,0 % | −1,1 % | 0,3 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ENGEN 8 AS54,8 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ENGEN 8 AS54,8 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Solbrække | 1994 |
| Styremedlem | Didrik Christian Brager Carlsen | 1976 |
| Regnskapsfører | FRISIKT SØR AS932 372 894 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOCUS LIVING MIDCO I AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LOCUS LIVING AS
- LOCUS LIVING MIDCO I AS100,0 %
- HÅKONSGATEN 26A&B AS100,0 %
- BORGERMESTER PLATOUS GATE 7 AS100,0 %
- HANS TANKS GATE 5 AS100,0 %
- BREIVIKSBAKKEN 1B AS100,0 %
- BREIVIKSBAKKEN 1A AS100,0 %
- ENGEN 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.