- Org.nr.
- 940 746 809
- Adresse
- Erik Børresens alle 9, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Fevang AS, 100 %
Driftsresultat1 282 35647,6 % margin
EBITDA1 548 677før av- og nedskrivninger
Årsresultat−158 553−5,9 % margin
Egenkapital3 278 74910,0 % av eiendelene
Engene Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 940 746 809
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 06.05.1994
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Erik Børresens alle 9, 3015 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 391 071
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Engene Eiendom AS982 634 709 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendommer, samt utleie og drift av eiendommer. I tillegg kan selskapet gi støtte til veldedige og allmennyttige formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 691 284 | 2 431 548 | 2 274 499 | 2 072 950 | 1 872 404 |
| Sum driftsinntekter | 2 691 284 | 2 431 548 | 2 274 499 | 2 072 950 | 1 872 404 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 187 829 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 266 321 | 227 154 | 205 146 | 189 636 | - |
| Annen driftskostnad | 1 142 608 | 1 510 702 | 1 324 044 | 1 213 003 | 994 820 |
| Sum driftskostnader | 1 408 928 | 1 737 856 | 1 529 190 | 1 402 638 | 1 182 649 |
| Driftsresultat | 1 282 356 | 693 692 | 745 309 | 670 312 | 689 755 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 291 128 | 357 132 | 360 189 | 269 554 | 97 187 |
| Annen renteinntekt | 7 900 | 8 793 | 9 070 | 1 207 | 257 |
| Annen finansinntekt | - | 53 532 | 4 049 | - | - |
| Sum finansinntekter | 299 028 | 419 457 | 373 309 | 270 761 | 97 444 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 131 | 1 933 | 1 227 |
| Annen rentekostnad | 1 784 657 | 1 632 003 | 1 393 684 | 965 219 | 536 916 |
| Sum finanskostnader | 1 784 657 | 1 632 003 | 1 393 815 | 967 152 | 538 143 |
| Netto finans | −1 485 629 | −1 212 545 | −1 020 506 | −696 390 | −440 699 |
| Resultat før skatt | - | - | −275 197 | −26 078 | 249 055 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 54 792 |
| Resultat før skattekostnad | −203 273 | −518 853 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −44 720 | −125 884 | −61 404 | −5 737 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −213 793 | −20 341 | 194 263 |
| Årsresultat | −158 553 | −392 969 | −213 793 | −20 341 | 194 263 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −158 553 | −392 969 | −213 793 | −20 341 | 194 263 |
| Totalresultat | −158 553 | −392 969 | −213 793 | −20 341 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 902 062 | 1 385 937 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −1 191 674 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −158 553 | −392 969 | −213 793 | −922 403 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −158 553 | −392 969 | −213 793 | −20 341 | 194 263 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 27 274 709 | 27 392 991 | 20 178 872 | 19 910 323 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 721 | 4 521 | 8 396 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 274 709 | 27 393 712 | 20 183 393 | 19 918 719 | 19 305 594 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 522 137 | 3 666 612 | 6 296 510 | 5 246 043 | 6 580 025 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 522 137 | 3 666 612 | 6 296 510 | 5 246 043 | 6 580 025 |
| Sum anleggsmidler | 31 796 847 | 31 060 324 | 26 479 904 | 25 164 762 | 25 885 619 |
| Kundefordringer | 128 835 | 161 576 | 189 394 | 236 135 | 93 774 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 120 932 |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 541 | 49 533 | 60 812 | 62 644 | - |
| Konsernfordringer | 759 721 | 1 405 882 | 1 244 853 | 1 046 957 | 1 505 674 |
| Sum fordringer | 935 098 | 1 616 991 | 1 495 059 | 1 345 736 | 1 720 380 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 100 228 | 100 228 | - |
| Sum investeringer | - | - | 100 228 | 100 228 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 55 547 | 264 714 | 144 240 | 129 121 | 575 673 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 547 | 264 714 | 144 240 | 129 121 | 575 673 |
| Sum omløpsmidler | 990 645 | 1 881 705 | 1 739 526 | 1 575 084 | 2 296 052 |
| Sum eiendeler | 32 787 492 | 32 942 030 | 28 219 430 | 26 739 847 | 28 181 671 |
| Forretningseiendommer | - | - | - | - | 19 293 323 |
| Inventar, løsøre mv. | - | - | - | - | 12 271 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 887 679 | 2 903 132 | 2 430 928 | 2 282 929 | 2 427 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 278 749 | 3 294 203 | 2 821 998 | 2 674 000 | 2 819 000 |
| Sum egenkapital | 3 278 749 | 3 294 203 | 2 821 998 | 2 674 000 | 2 819 000 |
| Utsatt skatt | 2 247 776 | 2 384 302 | 2 561 966 | 2 770 848 | 3 031 013 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 247 776 | 2 384 302 | 2 561 966 | 2 770 848 | 3 031 013 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 418 391 | 26 508 000 | 21 700 553 | 19 693 476 | 20 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 202 600 | 244 625 | 231 595 | 146 546 | 223 194 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 620 991 | - | 21 932 148 | 19 840 022 | 20 423 194 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 868 767 | 29 136 927 | 24 494 114 | 22 610 870 | 23 454 207 |
| Leverandørgjeld | 85 597 | 68 725 | 109 577 | 57 047 | 34 835 |
| Skyldig offentlige avgifter | 35 628 | 42 239 | 21 418 | - | 35 206 |
| Kortsiktig konserngjeld | 456 131 | 335 772 | 707 362 | 1 300 017 | 1 786 280 |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 621 | 64 164 | 64 962 | 97 913 | 52 143 |
| Sum kortsiktig gjeld | 639 976 | 510 900 | 903 318 | 1 454 977 | 1 908 464 |
| Sum gjeld | 29 508 743 | 29 647 827 | 25 397 432 | 24 065 847 | 25 362 671 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 787 492 | 32 942 030 | 28 219 430 | 26 739 847 | 28 181 671 |
| Aksjekapital 9, 10 391 O71 | - | 391 071 | - | 391 071 | - |
| Pantstillelser | 26 418 391 | 26 508 000 | 21 700 553 | 19 693 476 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▼ | 3,68 | 1,93 | 1,08 | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,00 | 9,00 | 9,00 | 9,00 | 9,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 3,6 % | 4,1 % | 3,4 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,6 %▲ | 28,5 % | 32,8 % | 32,3 % | 36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,9 %▲ | −16,2 % | −9,4 % | −1,0 % | 10,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,0 % | 10,0 % | 10,0 % | 10,0 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Engene Eiendom AS47,6 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Engene Eiendom AS47,6 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Andreas Fevang | 1961 |
| Styrets leder | Lars Bernhard Wessel Fevang | 1973 |
| Styremedlem | Bjarre Erling Fevang | 1959 |
| Styremedlem | Ole Andreas Fevang | 1961 |
| Styremedlem | Martin Fevang | 1966 |
| Styremedlem | Geir Asbjørn Dahl | 1955 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fevang AS100,0 %Drammen · 566 769 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fevang AS
- Tollbugata 37-39 AS100,0 %
- ERIK BØRRESENS ALLÉ 9 AS100,0 %
- Fevang Lørenskog AS100,0 %
- Fevang NRG AS100,0 %
- ROSEN 61 AS100,0 %
- Fevang Rådhusgata AS100,0 %
- Drammen Kontoreiendom AS62,0 %
- Engene Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.