- Org.nr.
- 898 582 752
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- Engenekvartalet Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 726 14830,1 % margin
EBITDA11 632 839før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 712 367−9,0 % margin
Egenkapital32 746 35614,6 % av eiendelene
Engenekvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 582 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2012
- Registrert
- 04.07.2012
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Postadresse
- c/o North Bridge Managment AS, Engebrets vei 3
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 620 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Engenekvartalet AS998 591 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom med dertil tilhørende virksomhet samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 031 494 | 18 895 502 | 19 420 564 | 17 671 314 | 18 037 849 |
| Sum driftsinntekter | 19 031 494 | 18 895 502 | 19 420 564 | 17 671 314 | 18 037 849 |
| Varekostnad | 1 174 115 | 858 228 | 1 417 039 | 2 156 459 | 676 480 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 5 906 691 | 5 659 395 | 5 678 272 | 4 834 755 | 4 850 390 |
| Annen driftskostnad | 6 224 541 | 6 754 853 | 1 533 651 | 6 639 003 | 2 123 358 |
| Sum driftskostnader | 13 305 346 | 13 272 476 | 8 628 961 | 13 630 217 | 7 650 229 |
| Driftsresultat | 5 726 148 | 5 623 026 | 10 791 602 | 4 041 096 | 10 387 621 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 443 552 | 2 434 856 | 2 208 880 | 1 386 297 | 639 970 |
| Annen renteinntekt | 903 670 | 393 949 | 556 247 | 123 489 | 4 846 |
| Annen finansinntekt | 35 | 105 | 70 | 35 | 105 |
| Sum finansinntekter | 3 347 257 | 2 828 910 | 2 765 197 | 1 509 821 | 644 921 |
| Annen rentekostnad | 11 272 440 | 11 040 483 | 10 265 026 | 6 070 313 | 3 860 390 |
| Annen finanskostnad | - | - | 799 | - | 799 |
| Sum finanskostnader | 11 272 440 | 11 040 483 | 10 265 825 | 6 070 313 | 3 861 189 |
| Netto finans | −7 925 183 | −8 211 573 | −7 500 627 | −4 560 492 | −3 216 268 |
| Resultat før skatt | −2 199 035 | −2 588 547 | 3 290 975 | −519 396 | 7 171 353 |
| Skattekostnad på resultat | −486 668 | −567 438 | 720 663 | −114 194 | 1 577 698 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 570 312 | −405 202 | 5 593 655 |
| Årsresultat | −1 712 367 | −2 021 109 | 2 570 312 | −405 202 | 5 593 655 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 712 367 | −2 021 109 | 2 570 312 | −405 202 | 5 593 655 |
| Totalresultat | −1 712 367 | −2 021 109 | 2 570 312 | −405 202 | 5 593 655 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 229 678 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 089 437 | - | - |
| Overført annen egenkapital | −1 712 367 | −2 021 109 | 1 480 875 | −405 202 | 5 363 977 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 712 367 | −2 021 109 | 2 570 312 | −405 202 | 5 593 655 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 146 621 694 | 152 364 340 | 157 156 317 | 162 648 730 | 163 342 849 |
| Driftsløsøre, inventar, kontormaskiner og lignende | 2 023 036 | 1 457 715 | 247 616 | 173 343 | 252 184 |
| Sum varige driftsmidler | 148 644 730 | 153 822 055 | 157 403 933 | 162 822 073 | 163 595 033 |
| Investering i datterselskap | 24 168 764 | 24 168 764 | 24 168 764 | 23 687 679 | 23 681 724 |
| Lån til foretak i samme konsern | 42 186 534 | 39 548 433 | 40 677 067 | 38 468 187 | 33 376 349 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 66 355 298 | 63 717 197 | 64 845 831 | 62 155 866 | 57 058 073 |
| Sum anleggsmidler | 215 000 028 | 217 539 252 | 222 249 764 | 224 977 939 | 220 653 106 |
| Kundefordringer | 43 455 | 565 539 | 1 864 422 | 191 937 | 315 391 |
| Andre fordringer | 2 784 907 | 2 776 908 | 1 789 280 | 2 993 889 | 3 028 049 |
| Sum fordringer | 2 828 361 | 3 342 447 | 3 653 702 | 3 185 826 | 3 343 440 |
| Kontanter og bankbeholdning | 7 221 570 | 8 052 361 | 9 503 573 | 4 280 839 | 9 521 038 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 221 570 | 8 052 361 | 9 503 573 | 4 280 839 | 9 521 038 |
| Sum omløpsmidler | 10 049 931 | 11 394 808 | 13 157 275 | 7 466 665 | 12 864 478 |
| Sum eiendeler | 225 049 959 | 228 934 059 | 235 407 039 | 232 444 604 | 233 517 584 |
| Aksjekapital | 620 000 | 620 000 | 620 000 | 620 000 | 620 000 |
| Overkurs | 10 894 036 | 10 894 036 | 10 894 036 | 10 894 036 | 10 894 036 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 514 036 | 11 514 036 | 11 514 036 | 11 514 036 | 11 514 036 |
| Annen egenkapital | 21 232 320 | 25 944 687 | 29 465 796 | 27 984 921 | 28 390 123 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 232 320 | 25 944 687 | 29 465 796 | 27 984 921 | 28 390 123 |
| Sum egenkapital | 32 746 356 | 37 458 723 | 40 979 832 | 39 498 957 | 39 904 159 |
| Utsatt skatt | 3 343 158 | 3 829 826 | 4 397 264 | 4 821 238 | 5 229 747 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 343 158 | 3 829 826 | 4 397 264 | 4 821 238 | 5 229 747 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 183 500 000 | 183 500 000 | 183 500 000 | 183 500 000 | 183 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 183 500 000 | 183 500 000 | 183 500 000 | - | 183 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 186 843 158 | 187 329 826 | 187 897 264 | 188 321 238 | 188 729 747 |
| Leverandørgjeld | 1 223 648 | 1 221 888 | 805 997 | 1 619 153 | 1 848 362 |
| Betalbar skatt | - | - | 701 669 | 294 315 | 1 707 786 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 217 765 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 000 000 | 1 500 000 | 2 013 490 | - | 294 459 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 236 797 | 1 423 622 | 2 791 022 | 2 710 941 | 1 033 071 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 460 446 | 4 145 510 | 6 529 943 | 4 624 409 | 4 883 678 |
| Sum gjeld | 192 303 604 | 191 475 336 | 194 427 207 | 192 945 647 | 193 613 425 |
| Sum egenkapital og gjeld | 225 049 959 | 228 934 059 | 235 407 039 | - | 233 517 584 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,84▼ | 2,75 | 2,01 | 1,61 | 2,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,87▲ | 5,11 | 4,74 | 4,88 | 4,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,6 % | 5,8 % | 2,4 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,1 %▲ | 29,8 % | 55,6 % | 22,9 % | 57,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,0 %▲ | −10,7 % | 13,2 % | −2,3 % | 31,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▼ | 16,4 % | 17,4 % | 17,0 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Engenekvartalet AS30,1 %
19,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Engenekvartalet AS30,1 % 19,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Salomonsen | 1973 |
| Styrets leder | Per Kristian Helling | 1972 |
| Styremedlem | Svein Tollef Helling | 1944 |
| Styremedlem | Svein Nikolai Helling | 1973 |
| Styremedlem | Jul Andrew Gundersen | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VAAK REGNSKAP AS946 063 940 | - |
| Forretningsfører | NORTH BRIDGE BUSINESS SERVICES AS992 238 739 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Engenekvartalet Invest AS100,0 %Oslo · 620 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Engenekvartalet Invest AS
- Engenekvartalet AS100,0 %
- Engenekvartalet 2 AS100,0 %
- Engenekvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Engenekvartalet 2 AS100,0 %925 114 561 · 6 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.