- Org.nr.
- 925 302 783
- Adresse
- c/o Svein Martin Salbubæk Engvik, Paul Skolemesters veg 21, 7081 Sjetnemarka
- Hovedeier
- Engvik Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 066 29166,1 % margin
EBITDA1 132 177før av- og nedskrivninger
Årsresultat286 28717,7 % margin
Egenkapital835 0406,2 % av eiendelene
Engvik Eiendom II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 302 783
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.06.2020
- Registrert
- 06.07.2020
- Adresse
- c/o Svein Martin Salbubæk Engvik, Paul Skolemesters veg 21, 7081 Sjetnemarka
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Engvik Eiendom II AS925 392 898 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 613 847 | 2 123 935 | 919 752 | 794 686 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 613 847 | 2 123 935 | 919 752 | 794 686 | 791 246 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 65 886 | 35 100 | 5 100 | 5 100 | 5 100 |
| Annen driftskostnad | 481 670 | 506 659 | 343 393 | 161 407 | 215 622 |
| Sum driftskostnader | 547 556 | 541 759 | 348 493 | 166 507 | 220 722 |
| Driftsresultat | 1 066 291 | 1 582 177 | 571 259 | 628 179 | 570 524 |
| Annen renteinntekt | 13 433 | 729 | 139 | 48 | - |
| Annen finansinntekt | 4 249 | 4 270 | 1 182 | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 682 | 4 999 | 1 321 | 48 | - |
| Annen rentekostnad | 716 938 | 834 505 | 333 042 | 231 270 | - |
| Sum finanskostnader | 716 938 | 834 505 | 333 042 | 231 270 | 188 843 |
| Netto finans | −699 256 | −829 507 | −331 721 | −231 222 | −188 843 |
| Resultat før skatt | - | - | 239 538 | 396 957 | 381 681 |
| Resultat før skattekostnad | 367 035 | 752 670 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 80 748 | 165 587 | 52 408 | 87 314 | 82 822 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 187 130 | 309 643 | - |
| Årsresultat | 286 287 | 587 083 | 187 130 | 309 643 | 298 859 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 286 287 | 587 083 | 187 130 | 309 643 | - |
| Totalresultat | 286 287 | 587 083 | 187 130 | 309 643 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 286 287 | 587 083 | 187 130 | 309 643 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 286 287 | 587 083 | 187 130 | 309 643 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 396 693 | 14 545 535 | 7 882 781 | 7 882 781 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 786 | 6 886 | 11 986 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 396 693 | 14 547 321 | 7 889 667 | 7 894 767 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 396 693 | 14 547 321 | 7 889 667 | 7 894 767 | 7 899 867 |
| Kundefordringer | 4 098 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 347 | 33 950 | 33 865 | 52 823 | - |
| Sum fordringer | 43 445 | 33 950 | 33 865 | 52 823 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 009 860 | 777 526 | 184 456 | 16 331 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 009 860 | 777 526 | 184 456 | 16 331 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 053 305 | 811 476 | 218 321 | 69 154 | 60 004 |
| Sum eiendeler | 13 449 998 | 15 358 797 | 8 107 988 | 7 963 921 | 7 959 872 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 810 610 | 608 406 | 588 984 | 582 294 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 810 610 | 608 406 | 588 984 | 582 294 | 583 661 |
| Sum egenkapital | 835 040 | 632 836 | 613 414 | 606 724 | 608 091 |
| Utsatt skatt | 64 025 | 6 993 | 1 515 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 64 025 | 6 993 | 1 515 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 349 423 | 11 943 333 | 5 298 809 | 5 871 319 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 349 423 | 11 943 333 | 5 298 809 | 5 871 319 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 413 448 | 11 950 326 | 5 300 324 | 5 871 319 | 6 352 799 |
| Leverandørgjeld | 25 802 | 282 126 | 41 790 | 28 878 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 861 169 | 2 003 370 | 1 660 600 | 1 329 267 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 314 539 | 490 139 | 491 860 | 127 733 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 201 510 | 2 775 634 | 2 194 250 | 1 485 879 | 998 981 |
| Sum gjeld | 12 614 958 | 14 725 961 | 7 494 574 | 7 357 197 | 7 351 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 449 998 | 15 358 797 | 8 107 988 | 7 963 921 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▲ | 0,29 | 0,10 | 0,05 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,11▼ | 23,27 | 12,22 | 12,13 | 12,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 13,5 % | 7,1 % | 7,9 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,1 %▼ | 74,5 % | 62,1 % | 79,0 % | 72,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,7 %▼ | 27,6 % | 20,3 % | 39,0 % | 37,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,2 %▲ | 4,1 % | 7,6 % | 7,6 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Engvik Eiendom II AS66,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Engvik Eiendom II AS66,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Martin Salbubæk Engvik | 1981 |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Engvik Invest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Engvik Invest AS
- Engvik Eiendom II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.