- Org.nr.
- 929 889 754
- Adresse
- Hamneneset 56, 9017 Tromsø
Driftsresultat71 39646,6 % margin
Årsresultat12 8008,3 % margin
Egenkapital1 564 10763,6 % av eiendelene
Enigma Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 889 754
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 22.08.2022
- Registrert
- 21.09.2022
- Adresse
- Hamneneset 56, 9017 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 1 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Enigma Eiendom AS930 050 482 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 153 360 | 148 800 | 130 300 | 27 400 |
| Sum driftsinntekter | 153 360 | 148 800 | 130 300 | 27 400 |
| Annen driftskostnad | 81 964 | 92 405 | 60 564 | 65 775 |
| Sum driftskostnader | 81 964 | 92 405 | 60 564 | 65 775 |
| Driftsresultat | 71 396 | 56 395 | 69 736 | −38 375 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 54 985 | 72 529 | 64 950 | 14 237 |
| Annen finanskostnad | - | - | 38 | - |
| Sum finanskostnader | 54 985 | 72 529 | 64 988 | 14 237 |
| Netto finans | −54 985 | −72 529 | −64 988 | −14 237 |
| Resultat før skatt | 16 411 | −16 134 | 4 748 | −52 612 |
| Skattekostnad l, | 3 610 | −3 549 | 1 043 | −12 799 |
| Årsresultat | 12 800 | −12 585 | 3 704 | −39 813 |
| Udekket tap | 12 800 | −12 585 | 3 704 | −39 813 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 704 | −39 813 |
| Utsatt skattefordel Il, | 11 695 | 15 305 | 11 756 | 12 799 |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 695 | 15 305 | 11 756 | 12 799 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 445 160 | 2 445 160 | 2 445 160 | 2 445 160 |
| Sum varige driftsmidler | 2 445 160 | 2 445 160 | 2 445 160 | 2 445 160 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 456 855 | 2 460 465 | 2 456 916 | 2 457 959 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 27 955 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 27 955 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 585 | 9 678 | 3 123 | 6 392 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 585 | 9 678 | 3 123 | 6 392 |
| Sum omløpsmidler | 3 585 | 9 678 | 3 123 | 34 347 |
| Sum eiendeler | 2 460 440 | 2 470 143 | 2 460 038 | 2 492 306 |
| Aksjekapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 |
| Udekket tap | 35 893 | 48 693 | 36 108 | 39 813 |
| Sum opptjent egenkapital | −35 893 | −48 693 | −36 108 | −39 813 |
| Sum egenkapital | 1 564 107 | 1 551 307 | 1 563 892 | 1 560 187 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 777 596 | 809 886 | 851 055 | 896 235 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 777 596 | 809 886 | 851 055 | 896 235 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 851 055 | 896 235 |
| Leverandørgjeld | - | - | 8 190 | 35 884 |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 737 | 108 951 | 36 902 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 118 737 | 108 951 | 45 092 | 35 884 |
| Sum gjeld | 896 333 | 918 837 | 896 147 | 932 119 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 460 440 | 2 470 143 | 2 460 038 | 2 492 306 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,09 | 0,07 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 0,59 | 0,57 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | 2,3 % | 2,8 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,6 %▲ | 37,9 % | 53,5 % | −140,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,3 %▲ | −8,5 % | 2,8 % | −145,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,6 %▲ | 62,8 % | 63,6 % | 62,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Enigma Eiendom AS46,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Enigma Eiendom AS46,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Magnus Nergård | 1984 |
| Regnskapsfører | AVERDI KARASJOK AS980 383 571 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHN MAGNUS NERGÅRD100,0 %f. 1984 · Tromsø · 1 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.