- Org.nr.
- 920 130 445
- Adresse
- Konghellegata 3, 0569 Oslo
- Hovedeier
- K A Enqvist ANS, 100 %
Driftsresultat−2 558 071−27,6 % margin
EBITDA−903 071før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 451 851−37,3 % margin
Egenkapital4 889 99715,9 % av eiendelene
Enqvist Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 130 445
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.10.2017
- Registrert
- 19.12.2017
- Adresse
- Konghellegata 3, 0569 Oslo
- Postadresse
- Konghellegaten 3-5 AS, Postboks 6653 Rodeløkka
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 381 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Enqvist Eiendom AS920 256 481 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og drive fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, derunder som byggherre å delta i oppføring av nybygg. Selskapet kan gjøre seg interessert i andre selskaper ved aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- Konghellegaten 3-5 AS19.12.2017 til 09.12.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 9 265 946 | 8 450 757 | 8 963 279 | 7 990 642 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 265 946 | 8 450 757 | 8 963 279 | 7 990 642 | 6 900 024 |
| Lønnskostnad | 1 550 475 | 1 472 313 | 1 030 376 | 1 019 258 | 825 288 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 655 000 | 1 422 200 | 1 332 200 | 1 329 316 | 1 630 800 |
| Annen driftskostnad | 8 618 542 | 6 436 082 | 4 442 080 | 5 770 867 | 4 400 046 |
| Sum driftskostnader | 11 824 018 | 9 330 595 | 6 804 656 | 8 119 441 | 6 856 134 |
| Driftsresultat | - | - | 2 158 623 | −128 799 | 43 890 |
| Driftsresultat -2 558 O71 | - | −879 838 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 906 | 9 706 | 463 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 906 | 9 706 | 463 | - | 1 373 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 161 949 | 91 153 | 92 221 | 60 922 | - |
| Annen rentekostnad | 877 991 | 904 283 | 759 777 | 458 290 | - |
| Sum finanskostnader | 1 039 940 | 995 436 | 851 998 | 519 212 | 482 622 |
| Netto finans | −1 034 034 | −985 731 | −851 535 | −519 212 | −481 249 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 307 088 | −648 011 | −437 359 |
| Resultat før skattekostnad | −3 592 105 | −1 865 569 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −140 254 | 204 600 | 90 450 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 216 638 | −648 011 | - |
| Årsresultat | −3 451 851 | −2 070 169 | 1 216 638 | −648 011 | −437 359 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 451 851 | −2 070 169 | 1 216 638 | −648 011 | - |
| Totalresultat | −3 451 851 | −2 070 169 | 1 216 638 | −648 011 | - |
| Udekket tap | −924 713 | - | 1 216 638 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 527 139 | −2 070 169 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 451 851 | −2 070 169 | 1 216 638 | −648 011 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 073 747 | 21 338 047 | 17 386 000 | 18 690 700 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 886 592 | - | 368 800 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 918 939 | 22 224 639 | 17 727 300 | 19 059 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 28 918 939 | 22 224 639 | 17 727 300 | 19 059 500 | 18 878 082 |
| Kundefordringer | 324 858 | 215 789 | 273 709 | 54 099 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 154 | 492 900 | 112 206 | 83 989 | - |
| Sum fordringer | 406 011 | 708 689 | 385 916 | 138 088 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 367 220 | 1 194 107 | 3 851 321 | 1 449 264 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 367 220 | 1 194 107 | 3 851 321 | 1 449 264 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 773 232 | 1 902 796 | 4 237 237 | 1 587 353 | 1 561 638 |
| Sum eiendeler | 30 692 171 | 24 127 435 | 21 964 537 | 20 646 853 | 20 439 721 |
| Aksjekapital | 3 381 000 | 3 381 000 | 3 381 000 | 3 381 000 | - |
| Overkurs | 2 433 710 | 2 433 710 | 2 433 710 | 2 433 710 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 814 710 | 5 814 710 | 5 814 710 | 5 814 710 | 966 000 |
| Udekket tap | - | - | 340 189 | 1 556 827 | - |
| Annen egenkapital | 10 | 2 527 139 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −924 713 | 2 527 139 | −340 189 | −1 556 827 | −908 815 |
| Sum egenkapital | 4 889 997 | 8 341 849 | 5 474 521 | 4 257 883 | 57 185 |
| Utsatt skatt | - | 140 254 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 140 254 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 130 000 | 135 250 | 9 050 | 24 050 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 130 000 | 13 135 250 | 13 009 050 | 13 024 050 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 130 000 | 13 275 504 | 13 009 050 | 13 024 050 | 13 009 300 |
| Leverandørgjeld | 849 858 | 216 404 | 183 840 | 406 246 | - |
| Betalbar skatt | - | 64 346 | 90 450 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 133 143 | 49 877 | 58 235 | 82 118 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 290 916 | 1 677 117 | 2 727 117 | 2 634 896 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 398 256 | 502 338 | 421 324 | 241 660 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 672 173 | 2 510 083 | 3 480 966 | 3 364 919 | 7 373 236 |
| Sum gjeld | 25 802 173 | 15 785 587 | 16 490 016 | 16 388 969 | 20 382 536 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 692 171 | 24 127 435 | 21 964 537 | 20 646 853 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,76 | 1,22 | 0,47 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,28▲ | 1,89 | 3,01 | 3,85 | 356,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −9,3 %▼ | −3,8 % | 10,1 % | −0,6 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,6 %▼ | −10,4 % | 24,1 % | −1,6 % | 0,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,3 %▼ | −24,5 % | 13,6 % | −8,1 % | −6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,9 %▼ | 34,6 % | 24,9 % | 20,6 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Enqvist Eiendom AS−27,6 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Enqvist Eiendom AS−27,6 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Arne Enqvist | 1951 |
| Styrets leder | Karl Arne Enqvist | 1951 |
| Styremedlem | Rolf Hilmar Nicolaissen | 1953 |
| Styremedlem | Shobeir Razavinik | 1983 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
| Regnskapsfører | ENQVIST BOLIGFORVALTNING AS991 398 805 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K A Enqvist ANS100,0 %Larvik · 966 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K A Enqvist ANS
- Enqvist Eiendomsmegling AS100,0 %
- Enqvist Næringsforvaltning AS100,0 %
- Apropos Eiendom AS100,0 %
- Enqvist Boligforvaltning AS81,4 %
- Enqvist Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.