- Org.nr.
- 919 499 141
- Adresse
- Sydnesplassen 1, 5007 Bergen
Driftsresultat3 897 56547,8 % margin
EBITDA7 880 698før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 049 763−12,9 % margin
Egenkapital−2 014 022−2,6 % av eiendelene
EPH 4 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 499 141
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.06.2017
- Registrert
- 02.09.2017
- Adresse
- Sydnesplassen 1, 5007 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 71 718
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EPH 4 AS931 484 028 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder bygging og drift av fast eiendom, og alt hva dermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 151 984 | 8 643 812 | 7 528 477 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 151 984 | 8 643 812 | 7 528 477 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 983 133 | 3 977 744 | 2 981 191 | - | - |
| Annen driftskostnad | 271 286 | 310 107 | 751 700 | 60 774 | 4 998 |
| Sum driftskostnader | 4 254 419 | 4 287 851 | 3 732 891 | 60 774 | 4 998 |
| Driftsresultat | 3 897 565 | 4 355 961 | 3 795 587 | −60 774 | −4 998 |
| Annen renteinntekt | 10 216 | 31 577 | 5 794 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 172 | 4 176 | 6 382 | 148 | - |
| Sum finansinntekter | 15 388 | 35 753 | 12 176 | 148 | - |
| Annen rentekostnad | 5 258 803 | 5 718 854 | 4 517 998 | 163 851 | 6 136 |
| Sum finanskostnader | 5 258 803 | 5 718 854 | 4 517 998 | 163 851 | 6 136 |
| Netto finans | −5 243 415 | −5 683 101 | −4 505 822 | −163 703 | −6 136 |
| Resultat før skatt | - | - | −710 235 | −224 478 | −11 134 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −16 342 |
| Resultat før skattekostnad | −1 345 850 | −1 327 141 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −296 087 | −291 971 | −156 252 | −49 385 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −553 983 | −175 093 | 5 209 |
| Årsresultat | −1 049 763 | −1 035 170 | −553 983 | −175 093 | 5 209 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 049 763 | −1 035 170 | −553 983 | −175 093 | 5 209 |
| Totalresultat | −1 049 763 | −1 035 170 | −553 983 | −175 093 | 5 209 |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 049 763 | −1 035 170 | −553 983 | −169 884 | 5 209 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −5 209 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 049 763 | −1 035 170 | −553 983 | −175 093 | 5 209 |
| Utsatt skattefordel | 810 037 | 513 950 | 221 979 | 65 727 | 16 342 |
| Sum immaterielle eiendeler | 810 037 | 513 950 | 221 979 | 65 727 | 16 342 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 77 752 900 | 81 521 650 | 85 046 069 | 61 036 907 | 3 117 925 |
| Sum varige driftsmidler | 77 752 900 | 81 521 650 | 85 046 069 | 61 036 907 | 3 117 925 |
| Sum anleggsmidler | 78 562 937 | 82 035 600 | 85 268 048 | 61 102 634 | 3 134 267 |
| Kundefordringer | - | - | 855 516 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 319 774 | 165 713 | 369 797 | 3 237 468 | 565 000 |
| Sum fordringer | 319 774 | 165 713 | 1 225 313 | 3 237 468 | 565 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 243 | 564 537 | 173 118 | 9 746 162 | 2 000 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 243 | 564 537 | 173 118 | 9 746 162 | 2 000 000 |
| Sum omløpsmidler | 353 017 | 730 250 | 1 398 431 | 12 983 630 | 2 565 000 |
| Sum eiendeler | 78 915 954 | 82 765 850 | 86 666 479 | 74 086 264 | 5 699 267 |
| Aksjekapital | 71 718 | 71 718 | 71 718 | 71 718 | 71 718 |
| Overkurs | 723 060 | 723 060 | 723 060 | - | 723 060 |
| Sum innskutt egenkapital | 794 778 | 794 778 | 794 778 | 794 778 | 794 778 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 5 209 |
| Udekket tap | 2 808 799 | 1 759 037 | 723 867 | 169 884 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 808 799 | −1 759 037 | −723 867 | −169 884 | 5 209 |
| Sum egenkapital | −2 014 022 | −964 259 | 70 910 | 624 894 | 799 986 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 78 025 000 | 80 925 000 | 83 825 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 746 110 | 2 538 934 | 2 346 894 | 2 169 836 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 80 771 110 | - | 86 171 894 | 2 169 836 | 2 006 136 |
| Sum langsiktig gjeld | 80 771 110 | 83 463 934 | 86 171 894 | 2 169 836 | 2 006 136 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 62 958 116 | - |
| Leverandørgjeld | 4 485 | - | 119 555 | 8 238 322 | 2 866 658 |
| Annen kortsiktig gjeld | 154 381 | 266 175 | 304 120 | 95 097 | 26 488 |
| Sum kortsiktig gjeld | 158 866 | 266 175 | 423 674 | 71 291 535 | 2 893 145 |
| Sum gjeld | 80 929 976 | 83 730 109 | 86 595 568 | 73 461 371 | 4 899 281 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 915 954 | 82 765 850 | 86 666 479 | 74 086 264 | 5 699 267 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,22▼ | 2,74 | 3,30 | 0,18 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −40,18▲ | −86,83 | 1 221,20 | 117,56 | 6,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,2 % | 4,7 % | −0,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 50,4 % | 50,4 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,9 %▼ | −12,0 % | −7,4 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,6 %▼ | −1,2 % | 0,1 % | 0,8 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EPH 4 AS47,8 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EPH 4 AS47,8 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Fredrik Müller | 1970 |
| Styrets leder | Ole Petter Mortensen | 1963 |
| Styremedlem | Tor Fredrik Müller | 1970 |
| Styremedlem | Andreas Mortensen | 1970 |
| Styremedlem | Eivind Dragesund Rørvik | 1985 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AOT EIENDOM AS50,0 %Blomsterdalen · 35 859 ordinære aksjer
- EGD NÆRING AS50,0 %Bergen · 35 859 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.