- Org.nr.
- 990 907 080
- Telefon
- 95979695
- Adresse
- Kveldroveien 4, 1407 Vinterbro
- Hovedeier
- ESEM INVEST AS, 100 %
Driftsresultat562 61113,1 % margin
EBITDA1 196 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat−215 846−5,0 % margin
Egenkapital15 924 04538,4 % av eiendelene
ESEM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 907 080
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.01.2007
- Registrert
- 27.02.2007
- Adresse
- Kveldroveien 4, 1407 Vinterbro
- Telefon
- 95979695
- Kommune
- Ås
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ås (214)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.esem.no
Underenheter
1
- ESEM EIENDOM AS990 966 605 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie og drift av fast eiendom, import og eksport, investeringsvirksomhet, deltagelse i andre selskap, og alt som har med dette å gjøre.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 56 760 | 56 760 | 52 054 | 840 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 234 844 | 3 825 351 | 3 756 168 | 4 948 589 | 104 930 |
| Sum driftsinntekter | 4 291 604 | 3 882 111 | 3 808 222 | 5 788 589 | 3 437 637 |
| Lønnskostnad | 889 779 | 811 753 | 736 449 | 728 948 | 438 877 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 523 381 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 633 932 | 662 792 | 641 043 | 575 073 | - |
| Annen driftskostnad | 2 205 282 | 1 550 386 | 1 535 100 | 1 515 662 | 1 265 590 |
| Sum driftskostnader | 3 728 993 | 3 024 931 | 2 912 592 | 2 819 682 | 2 227 848 |
| Driftsresultat | 562 611 | 857 179 | 895 631 | 2 968 907 | 1 209 789 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 10 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 30 906 | 20 227 | 17 207 | 75 | - |
| Annen finansinntekt | 1 770 | - | 394 | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 676 | 20 227 | 17 601 | 10 000 075 | - |
| Annen rentekostnad | 869 596 | 675 546 | 626 250 | 766 245 | 686 343 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 8 913 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 5 463 | - |
| Sum finanskostnader | 869 596 | 675 546 | 626 250 | 771 708 | 695 256 |
| Netto finans | −836 920 | −655 319 | −608 649 | 9 228 367 | −695 256 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 514 533 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 115 021 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 399 512 |
| Resultat før skattekostnad | −274 309 | 201 860 | 286 982 | 12 197 274 | - |
| Skattekostnad | −58 463 | 53 192 | 76 086 | 495 576 | - |
| Årsresultat | −215 846 | 148 669 | 210 896 | 11 701 698 | 399 512 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 399 512 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 27 100 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 372 412 |
| Annen egenkapital | −215 846 | 148 669 | 210 896 | 11 701 698 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 210 896 | 11 701 698 | 399 512 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 332 707 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 39 021 893 | 28 817 692 | 29 171 538 | 23 935 386 | 25 942 260 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 7 092 | 14 829 | 22 566 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 758 922 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 526 585 | 804 196 | 1 074 060 | 972 878 | - |
| Sum varige driftsmidler | 39 548 478 | - | 30 252 690 | 24 923 093 | 26 723 749 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 39 548 478 | 29 621 888 | 30 252 690 | 24 923 093 | 26 723 749 |
| Kundefordringer | 176 191 | 181 606 | 248 123 | 79 832 | 44 229 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 843 |
| Andre kortsiktige fordringer | 299 571 | 702 335 | 206 177 | 704 305 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | 0 | 0 | 288 750 |
| Sum fordringer | 475 763 | 883 941 | 454 300 | 784 137 | 342 822 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 129 573 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 484 279 | 761 390 | 1 066 819 | 10 054 547 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 484 279 | 761 390 | 1 066 819 | 10 054 547 | 129 573 |
| Sum omløpsmidler | 1 960 042 | 1 645 331 | 1 521 118 | 10 838 683 | 472 395 |
| Sum eiendeler | 41 508 519 | 31 267 219 | 31 773 809 | 35 761 776 | 27 196 143 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 15 824 045 | 16 039 891 | 15 891 222 | 15 680 326 | 3 978 629 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 824 045 | 16 039 891 | 15 891 222 | 15 680 326 | 3 978 629 |
| Sum egenkapital | 15 924 045 | 16 139 891 | 15 991 222 | 15 780 326 | 4 078 629 |
| Utsatt skatt | 377 733 | 480 257 | 582 298 | 690 522 | 429 681 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 377 733 | 480 257 | 582 298 | 690 522 | 429 681 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 824 116 | 8 987 344 | 9 493 672 | 10 000 000 | 453 863 |
| Lån i DnB ASA | - | - | - | - | 21 735 490 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 20 960 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 824 116 | 9 008 304 | 9 493 672 | 10 000 000 | 22 189 353 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 075 970 | 10 690 522 | 22 619 034 |
| Leverandørgjeld | 780 526 | 206 114 | 236 881 | 260 312 | 115 884 |
| Betalbar skatt | 44 061 | 155 233 | 184 310 | 234 735 | 121 991 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 24 043 |
| Skyldige offentlige avgifter | 62 546 | 84 985 | 93 799 | 61 833 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 163 829 | 4 956 515 | 4 966 515 | 8 548 994 | 34 744 |
| Annen kortsiktig gjeld | 331 663 | 235 920 | 225 111 | 185 054 | 201 818 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 382 626 | 5 638 767 | 5 706 617 | 9 290 928 | 498 480 |
| Sum gjeld | 25 584 475 | 15 127 328 | 15 782 586 | 19 981 450 | 23 117 515 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 508 519 | 31 267 219 | 31 773 809 | 35 761 776 | 27 196 143 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,29 | 0,27 | 1,17 | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▲ | 0,94 | 0,99 | 1,27 | 5,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 2,8 % | 2,7 % | 41,2 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▼ | 22,1 % | 23,5 % | 51,3 % | 35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,0 %▼ | 3,8 % | 5,5 % | 202,2 % | 11,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,4 %▼ | 51,6 % | 50,3 % | 44,1 % | 15,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ESEM EIENDOM AS13,1 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ESEM EIENDOM AS13,1 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Heidi Johanne Brenden Myhre | 1970 |
| Styrets leder | Heidi Johanne Brenden Myhre | 1970 |
| Styremedlem | Sindre Myhre | 1999 |
| Styremedlem | Emilie Myhre Lindberg | 1997 |
| Revisor | TOTAL REVISJON DA985 153 965 | - |
| Regnskapsfører | ZUMIT AS916 047 460 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESEM INVEST AS100,0 %Vinterbro · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ESEM INVEST AS
- ESEM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.