- Org.nr.
- 996 741 370
- Telefon
- 994 99 696
- Adresse
- Kalsåsveien 31, 4900 Tvedestrand
Driftsresultat660 1596,8 % margin
EBITDA881 255før av- og nedskrivninger
Årsresultat−69 722−0,7 % margin
Egenkapital2 695 22120,2 % av eiendelene
Espeland Eiendom og Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 741 370
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.03.2011
- Registrert
- 26.03.2011
- Adresse
- Kalsåsveien 31, 4900 Tvedestrand
- Telefon
- 994 99 696
- Kommune
- Tvedestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tvedestrand (87)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- www.espelandeiendom.no
Underenheter
1
- Espeland Eiendom og Utvikling AS996 749 339 · TVEDESTRAND9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom, kjøp og salg av eiendom, formidling av byggetjenester, vaktmestertjenester, utleie av fritidseiendommer, samt drive nettbutikk hovedsakelig innenfor hus, hytte og hage.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 394 281 | 6 760 545 | 5 885 222 | 11 355 462 | 6 480 571 |
| Annen driftsinntekt | 362 500 | 327 140 | 184 500 | 240 270 | 1 261 718 |
| Sum driftsinntekter | 9 756 781 | 7 087 685 | 6 069 722 | 11 595 733 | 7 742 288 |
| Varekostnad | 4 531 385 | 2 597 713 | 2 341 862 | 8 508 164 | 3 648 961 |
| Lønnskostnad | 3 270 480 | 3 405 547 | 3 274 527 | 2 965 195 | 2 859 143 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 142 601 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 221 096 | 253 528 | 164 530 | 138 936 | - |
| Annen driftskostnad | 1 073 662 | 963 088 | 890 256 | 990 616 | 775 639 |
| Sum driftskostnader | 9 096 622 | 7 219 876 | 6 671 175 | 12 602 910 | 7 426 345 |
| Driftsresultat | 660 159 | −132 191 | −601 454 | −1 007 178 | 315 944 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 421 541 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 1 400 000 | 1 461 255 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 400 000 | 1 461 255 | 1 421 541 |
| Annen rentekostnad | 729 881 | 629 340 | 391 175 | 218 223 | 253 628 |
| Sum finanskostnader | 729 881 | 629 340 | 391 175 | 218 223 | 253 628 |
| Netto finans | −729 881 | −629 340 | 1 008 825 | 1 243 032 | 1 167 912 |
| Resultat før skatt | - | - | 407 371 | 235 854 | 1 483 856 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 407 371 | 235 854 | 1 483 856 |
| Resultat før skattekostnad | −69 722 | −761 531 | - | - | - |
| Årsresultat | −69 722 | −761 531 | 407 371 | 235 854 | 1 483 856 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −69 722 | −761 531 | 407 371 | 235 854 | 1 483 856 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 483 856 |
| Totalresultat | −69 722 | −761 531 | 407 371 | 235 854 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −69 722 | −761 531 | 407 371 | 235 854 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −69 722 | −761 531 | 407 371 | 235 854 | 1 483 856 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 791 726 | 2 840 926 | 2 922 163 | 3 003 400 | - |
| Maskiner og anlegg | 277 918 | 223 318 | 218 500 | 170 051 | 136 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 295 734 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 422 717 | 509 213 | 218 306 | 251 293 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 492 361 | 3 573 457 | 3 358 969 | 3 424 744 | 643 734 |
| Investering i datterselskap | 199 500 | 199 500 | 199 500 | 199 500 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 181 790 | 2 151 790 | 2 501 790 | 2 501 790 | 901 790 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 381 290 | 2 351 290 | 2 701 290 | 2 701 290 | 901 790 |
| Sum anleggsmidler | 5 873 651 | 5 924 747 | 6 060 259 | 6 126 034 | 1 545 524 |
| Varer | - | - | - | - | 4 457 443 |
| Sum varer | 6 397 738 | 7 535 010 | 3 842 926 | 2 382 178 | 4 457 443 |
| Kundefordringer | 535 847 | 507 449 | 41 316 | 424 518 | 406 958 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 124 473 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 201 | 204 700 | 675 161 | 782 581 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 7 193 | - |
| Sum fordringer | 542 048 | 712 149 | 716 477 | 1 214 292 | 531 431 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 545 970 | 1 410 677 | 323 990 | 541 326 | 1 477 574 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 545 970 | 1 410 677 | 323 990 | 541 326 | 1 477 574 |
| Sum omløpsmidler | 7 485 755 | 9 657 836 | 4 883 394 | 4 137 796 | 6 466 448 |
| Sum eiendeler | 13 359 406 | 15 582 583 | 10 943 652 | 10 263 829 | 8 011 972 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 212 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 595 221 | 2 664 943 | 3 426 474 | 3 019 103 | 2 883 249 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 595 221 | 2 664 943 | 3 426 474 | 3 019 103 | 2 883 249 |
| Sum egenkapital | 2 695 221 | 2 764 943 | 3 526 474 | 3 119 103 | 2 983 249 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 806 657 | 6 613 312 | 4 800 893 | 1 635 852 | 2 641 989 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 534 694 | 4 300 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 341 351 | 10 913 312 | 4 800 893 | 1 635 852 | 2 641 989 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 341 351 | 10 913 312 | 4 800 893 | 1 635 852 | 2 641 989 |
| Leverandørgjeld | 40 303 | 20 088 | 162 973 | 185 403 | 375 170 |
| Skyldig offentlige avgifter | 483 473 | 459 894 | 308 663 | 429 594 | 246 399 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 59 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 799 057 | 805 781 | 511 830 | 3 271 741 | 498 472 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 322 833 | 1 904 327 | 2 616 285 | 5 508 874 | 2 386 734 |
| Sum gjeld | 10 664 184 | 12 817 639 | 7 417 178 | 7 144 726 | 5 028 723 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 359 406 | 15 582 583 | 10 943 652 | 10 263 829 | 8 011 972 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,66▲ | 5,07 | 1,87 | 0,75 | 2,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,96▼ | 4,64 | 2,10 | 2,29 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | −1,0 % | 7,5 % | 5,0 % | 21,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,8 %▲ | −1,9 % | −9,9 % | −8,7 % | 4,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −10,7 % | 6,7 % | 2,0 % | 19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,2 %▲ | 17,7 % | 32,2 % | 30,4 % | 37,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 084 087
- Resultat per ansatt, kroner
- 73 351
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Espeland Eiendom og Utvikling AS6,8 %
9,8 mill. 9 ansatte 2025
0 %255075100
Espeland Eiendom og Utvikling AS6,8 % 9,8 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Rune Espeland | 1971 |
| Styrets leder | Odd Rune Espeland | 1971 |
| Styremedlem | Helén Veronika Haraldsdotter Salte Espeland | 1976 |
| Varamedlem | Tor Gunnar Espeland | 1971 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | TVEDESTRAND REGNSKAPSBYRÅ AS980 383 458 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELÉN VERONIKA HARALDSDOTTER SALTE ESPELAND50,0 %f. 1976 · Tvedestrand · 50 ordinære aksjer
- ODD RUNE ESPELAND50,0 %f. 1971 · Tvedestrand · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYENS VAKTMESTER AS100,0 %923 368 949 · 300 ordinære aksjer
- Typhonen AS33,3 %929 092 007 · 800 ordinære aksjer
- Oksefjorden Eiendom AS33,3 %925 787 590 · 334 ordinære aksjer
- Varden Tvedestrand AS25,0 %926 801 198 · 10 ordinære aksjer
- A67 EIENDOM AS16,4 %924 536 330 · 640 836 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.