- Org.nr.
- 817 180 892
- Adresse
- Bratsbergvegen 1008, 7039 Trondheim
Driftsresultat115 36954,0 % margin
EBITDA161 859før av- og nedskrivninger
Årsresultat−21 070−9,9 % margin
Egenkapital−276 065−13,1 % av eiendelene
Espelien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 180 892
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2016
- Registrert
- 24.05.2016
- Adresse
- Bratsbergvegen 1008, 7039 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Espelien Eiendom AS917 269 467 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie av fast eiendom og driftsmidler i tilknytning til aktivitet som foregår på eiendommen(e).
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 213 612 | - | - | 75 780 | 155 169 |
| Sum driftsinntekter | 213 612 | 195 302 | 97 330 | 75 780 | 155 169 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 46 490 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 490 | - | - | 46 490 | - |
| Annen driftskostnad | 51 754 | - | - | 55 701 | 61 659 |
| Sum driftskostnader | 98 244 | 91 623 | 123 183 | 102 191 | 108 149 |
| Driftsresultat | 115 369 | 103 679 | −25 853 | −26 411 | 47 020 |
| Annen renteinntekt | 113 | - | - | - | 1 |
| Sum finansinntekter | 113 | 0 | 41 | 0 | 1 |
| Annen rentekostnad | 136 552 | - | - | 90 292 | 89 334 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 785 |
| Sum finanskostnader | 136 552 | 146 899 | 129 740 | 90 292 | 90 119 |
| Netto finans | −136 439 | −146 899 | −129 699 | −90 292 | −90 118 |
| Resultat før skatt | - | −43 220 | −155 551 | - | −43 097 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −9 482 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −33 615 |
| Resultat før skattekostnad | −21 070 | - | - | −116 703 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | −6 705 | - |
| Årsresultat | −21 070 | −43 220 | −155 551 | −109 998 | −33 615 |
| Udekket tap | −21 070 | - | - | −86 224 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −23 774 | −33 615 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −109 998 | −33 615 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 085 292 | - | - | 2 224 762 | 2 271 252 |
| Sum varige driftsmidler | 2 085 292 | - | - | 2 224 762 | 2 271 252 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 085 292 | 2 131 782 | 2 178 272 | 2 224 762 | 2 271 252 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 545 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 5 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 173 | - | - | 6 319 | - |
| Sum fordringer | 7 173 | - | - | 11 319 | 5 545 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 232 | - | - | 87 222 | 235 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 232 | - | - | 87 222 | 235 708 |
| Sum omløpsmidler | 27 405 | 24 338 | 30 909 | 98 541 | 241 253 |
| Sum eiendeler | 2 112 697 | 2 156 120 | 2 209 181 | 2 323 303 | 2 512 505 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 23 774 |
| Udekket tap | 306 065 | - | - | 86 224 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −306 065 | −284 995 | −241 775 | −86 224 | 23 774 |
| Sum egenkapital | −276 065 | −254 995 | −211 775 | −56 224 | 53 774 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 | 6 705 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 6 705 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 743 677 | - | - | 1 844 726 | 1 908 782 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 616 219 | - | - | 523 733 | 515 665 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 359 896 | - | - | 2 368 459 | 2 424 447 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 380 560 | 2 381 087 | 2 368 459 | 2 431 152 |
| Leverandørgjeld | 2 151 | - | - | 1 583 | 2 434 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 18 742 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 716 | - | - | 9 485 | 6 403 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 867 | 30 555 | 39 869 | 11 068 | 27 579 |
| Sum gjeld | 2 388 763 | 2 411 115 | 2 420 956 | 2 379 527 | 2 458 731 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 112 697 | - | - | 2 323 303 | 2 512 505 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,80 | 0,78 | 8,90 | 8,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,65▲ | −9,46 | −11,43 | −42,32 | 45,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,8 % | −1,1 % | −1,1 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 53,1 % | −26,6 % | −34,9 % | 30,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,9 %▲ | −22,1 % | −159,8 % | −145,2 % | −21,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,1 %▼ | −11,8 % | −9,6 % | −2,4 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Espelien Eiendom AS54,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Espelien Eiendom AS54,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingvild Svorkmo Espelien | 1963 |
| Styrets leder | Arild Robert Espelien | 1963 |
| Styremedlem | Ingvild Svorkmo Espelien | 1963 |
| Regnskapsfører | MIDTBYEN REGNSKAP AS944 850 295 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARILD ROBERT ESPELIEN50,0 %f. 1963 · Trondheim · 15 ordinære aksjer
- Ingvild Svorkmo Espelien50,0 %f. 1963 · Trondheim · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.