- Org.nr.
- 883 759 672
- Telefon
- 73 84 77 33
- Adresse
- Brøsetvegen 145F, 7069 Trondheim
- Hovedeier
- Espnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat364 86930,8 % margin
EBITDA389 225før av- og nedskrivninger
Årsresultat−125 449−10,6 % margin
Egenkapital5 995 42134,0 % av eiendelene
Espnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 759 672
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2001
- Registrert
- 01.10.2001
- Adresse
- Brøsetvegen 145F, 7069 Trondheim
- Telefon
- 73 84 77 33
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Espnes Eiendom AS983 864 465 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom, samt alt hva som dertil naturlig faller under.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 129 418 | 56 628 | 68 987 | 106 403 | 10 000 |
| Annen driftsinntekt | 1 057 060 | 1 166 367 | 1 555 070 | 3 505 305 | 2 365 600 |
| Sum driftsinntekter | 1 186 478 | 1 222 995 | 1 624 057 | 3 611 708 | 2 375 600 |
| Lønnskostnad | - | - | 3 157 | - | - |
| Avskrivning | 24 356 | 23 778 | 15 300 | 9 138 | 7 558 |
| Annen driftskostnad | 797 253 | 708 880 | 615 017 | 864 160 | 1 099 325 |
| Sum driftskostnader | 821 609 | 732 658 | 633 474 | 873 298 | 1 106 883 |
| Driftsresultat | 364 869 | 490 337 | 990 583 | 2 738 410 | 1 268 717 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 311 682 |
| Annen finansinntekt | 708 | 2 501 | 2 961 | 8 647 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 961 | 8 647 | - |
| Annen finanskostnad | 524 874 | 460 888 | 499 138 | 365 879 | 46 |
| Sum finanskostnader | - | - | 499 138 | 365 879 | 311 728 |
| Netto finans | −524 166 | −458 387 | −496 177 | −357 232 | −311 728 |
| Resultat før skatt | - | - | 494 406 | 2 381 178 | 956 989 |
| Resultat før skattekostnad | −159 297 | 31 950 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −33 848 | 7 528 | 109 871 | 524 508 | 211 424 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 384 535 | 1 856 670 | 745 565 |
| Årsresultat | −125 449 | 24 422 | 384 535 | 1 856 670 | 745 565 |
| Konsernbidrag | - | 144 499 | 259 589 | 229 320 | −159 392 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −586 173 |
| Overføringer annen egenkapital | −125 449 | −120 077 | 124 946 | 1 627 350 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −125 449 | 24 422 | 384 535 | 1 856 670 | −745 565 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 511 232 | 14 484 919 | 14 379 219 | 18 250 561 | 19 292 300 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 1 269 583 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol 2, 7 LI | - | - | - | 417 170 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 2 188 577 | 1 758 186 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 699 809 | 16 243 105 | 16 081 183 | 18 667 731 | 20 561 883 |
| Sum anleggsmidler | 16 699 809 | 16 243 105 | 16 081 183 | 19 173 981 | 20 561 883 |
| Kundefordringer | 88 481 | 56 628 | 1 316 987 | 1 141 757 | 884 700 |
| Andre fordringer | 374 529 | 364 984 | - | 506 250 | 88 137 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 506 250 | - |
| Sum fordringer | 463 010 | 421 612 | 1 800 451 | 1 721 190 | 972 837 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 244 238 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 490 513 | 132 782 | 373 702 | 1 050 394 | 244 238 |
| Sum omløpsmidler | 953 523 | 554 394 | 2 174 153 | 2 771 584 | 1 217 075 |
| Sum eiendeler | 17 653 332 | 16 797 499 | 18 255 336 | 21 945 565 | 21 778 958 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 895 421 | 6 020 871 | 6 140 948 | 6 016 001 | 4 388 651 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 895 421 | 6 020 871 | 6 140 948 | 6 016 001 | 4 388 651 |
| Sum egenkapital | 5 995 421 | 6 120 871 | 6 240 948 | 6 116 001 | 4 488 651 |
| Utsatt skatt | 523 425 | 557 273 | 590 501 | 587 982 | 221 824 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 523 425 | 557 273 | 590 501 | 587 982 | 221 824 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 032 000 | 8 800 396 | 8 904 230 | 12 568 559 | 14 698 380 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 531 087 | 712 832 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 563 087 | 9 513 228 | 8 904 230 | 12 568 559 | 14 698 380 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 494 731 | 13 156 541 | 14 920 204 |
| Leverandørgjeld | 177 386 | 48 639 | 64 437 | 62 686 | 20 975 |
| Betalbar skatt | - | 1 | 34 134 | 93 670 | 10 107 |
| Annen kortsiktig gjeld | 394 013 | 557 487 | 2 421 086 | 2 516 667 | 2 339 021 |
| Sum kortsiktig gjeld | 571 399 | 606 127 | 2 519 657 | 2 673 023 | 2 370 103 |
| Sum gjeld | 11 657 911 | 10 676 628 | 12 014 388 | 15 829 564 | 17 290 307 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 653 332 | 16 797 499 | 18 255 336 | 21 945 565 | 21 778 958 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,67▲ | 0,91 | 0,86 | 1,04 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,94▲ | 1,74 | 1,93 | 2,59 | 3,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 2,8 % | 4,9 % | 12,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,8 %▼ | 40,1 % | 61,0 % | 75,8 % | 53,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▼ | 2,0 % | 23,7 % | 51,4 % | 31,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,0 %▼ | 36,4 % | 34,2 % | 27,9 % | 20,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Espnes Eiendom AS30,8 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Espnes Eiendom AS30,8 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Espnes | 1963 |
| Styrets leder | Frode Espnes | 1963 |
| Styremedlem | Emil Espnes Asbjørnslett | 1987 |
| Styremedlem | Jarl Julian Espnes Bulling | 1993 |
| Regnskapsfører | DELTA REGNSKAP AS942 990 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Espnes Holding AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Espnes Holding AS
- Espnes Apparatservice AS100,0 %
- Espnes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.