- Org.nr.
- 846 196 692
- Telefon
- 75 58 68 78
- Adresse
- Rønvikfjæra 1, 8012 Bodø
Driftsresultat677 5794,8 % margin
Årsresultat3 297 58723,3 % margin
Egenkapital5 082 65222,7 % av eiendelene
ESS PARTNER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 846 196 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Rønvikfjæra 1, 8012 Bodø
- Telefon
- 75 58 68 78
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 602 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ESS PARTNER EIENDOM AS984 222 661 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av fast eiendom, utleie av driftsløsøre, samt hva hermed står i naturlig forbindelse.
Tidligere navn
- Mester Rør A/S19.02.1995 til 17.03.1998
- ESS PARTNER AS17.03.1998 til 06.02.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 19 862 971 | 37 962 122 | 46 970 893 | 25 819 378 |
| Annen driftsinntekt | - | 1 017 750 | 867 000 | 780 000 | 804 500 |
| Sum driftsinntekter | 14 161 697 | 20 880 721 | 38 829 122 | 47 750 893 | 26 623 878 |
| Varekostnad | - | 18 389 164 | 36 857 586 | 46 257 048 | 25 357 667 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 573 990 | 486 331 | 637 229 | 738 508 |
| Annen driftskostnad | - | 1 514 518 | 699 410 | 609 964 | 557 774 |
| Sum driftskostnader | 13 484 118 | 20 477 672 | 38 043 327 | 47 504 241 | 26 653 949 |
| Driftsresultat | 677 579 | 403 049 | 785 795 | 246 653 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 6 618 535 | 2 509 638 | 3 078 049 | 490 058 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 228 806 | 227 434 | 230 415 | 170 069 |
| Annen renteinntekt | - | 27 362 | 37 932 | 7 588 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 5 888 | 5 463 | 5 221 |
| Sum finansinntekter | 3 516 976 | 6 874 703 | 2 780 892 | 3 321 515 | 665 348 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 423 000 | 650 000 | 950 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 43 251 | 31 451 | 29 954 | 28 527 |
| Annen rentekostnad | - | 945 216 | 619 112 | 433 524 | 332 002 |
| Annen finanskostnad | - | 12 770 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 878 710 | 1 424 237 | 1 300 563 | 1 413 478 | 360 529 |
| Netto finans | 2 638 266 | 5 450 466 | 1 480 329 | 1 908 037 | 304 819 |
| Resultat før skatt | 3 315 844 | - | 2 266 124 | 2 154 690 | 274 748 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 97 299 |
| Resultat før skattekostnad | - | 5 853 515 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 50 600 | 428 891 | 53 133 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 837 233 | 2 101 557 | 177 449 |
| Årsresultat | 3 297 587 | 5 802 915 | 1 837 233 | 2 101 557 | 177 449 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 5 802 915 | 1 837 233 | 2 101 557 | 177 449 |
| Totalresultat | - | 5 802 915 | 1 837 233 | 2 101 557 | 177 449 |
| Ordinært utbytte | - | 5 660 000 | 4 915 000 | - | 250 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 077 767 | - | −72 551 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 142 915 | - | 2 101 557 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 5 802 915 | 1 837 233 | 2 101 557 | 177 449 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 10 420 484 | 8 573 525 | 5 330 579 | 5 665 755 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 602 833 | 740 333 | 877 833 | 1 179 886 |
| Sum varige driftsmidler | - | 11 023 317 | 9 313 859 | 6 208 412 | 6 845 641 |
| Investering i datterselskap | - | 925 566 | 1 330 626 | 1 346 325 | 2 296 325 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 991 719 | 4 776 120 | 5 328 768 | 5 050 560 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 338 605 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 5 255 890 | 6 106 746 | 6 675 093 | 7 346 885 |
| Sum anleggsmidler | 18 010 854 | 16 279 208 | 15 420 605 | 12 883 505 | 14 192 527 |
| Sum varer | - | 231 102 | 674 016 | 199 208 | 154 591 |
| Kundefordringer | - | 212 692 | 2 694 570 | 1 386 155 | 413 445 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 199 255 | 5 430 655 | 3 082 691 | 501 002 |
| Sum fordringer | - | 7 411 947 | 8 125 225 | 4 468 846 | 914 447 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 329 570 | 733 821 | 443 556 | 666 597 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 329 570 | 733 821 | 443 556 | 666 597 |
| Sum omløpsmidler | 4 420 705 | 7 972 620 | 9 533 062 | 5 111 610 | 1 735 635 |
| Sum eiendeler | 22 431 559 | 24 251 827 | 24 953 667 | 17 995 115 | 15 928 162 |
| Aksjekapital | - | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 |
| Annen egenkapital | - | 1 183 064 | 1 040 149 | 4 117 917 | 2 016 360 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 480 652 | 1 183 065 | 1 040 149 | 4 117 917 | 2 016 360 |
| Sum egenkapital | 5 082 652 | 1 785 065 | 1 642 149 | 4 719 917 | 2 618 360 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 13 718 598 | 9 570 344 | 10 692 920 | 11 534 852 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 1 294 090 | 660 477 | 629 026 | 600 457 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 15 012 688 | 10 230 821 | 11 321 946 | 12 135 309 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 941 573 | 15 012 688 | 10 230 821 | 11 321 946 | 12 135 309 |
| Leverandørgjeld | - | 1 625 766 | 6 979 131 | 1 798 363 | 339 441 |
| Betalbar skatt | - | 45 540 | 249 985 | 53 133 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 49 380 | 123 374 | 101 756 | 130 786 |
| Utbytte | - | 5 660 000 | 4 915 000 | - | 250 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 73 389 | 813 207 | - | 454 266 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 407 335 | 7 454 075 | 13 080 697 | 1 953 252 | 1 174 493 |
| Sum gjeld | 17 348 908 | 22 466 763 | 23 311 518 | 13 275 198 | 13 309 802 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 24 251 827 | 24 953 667 | 17 995 115 | 15 928 162 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,84▲ | 1,07 | 0,73 | 2,62 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,41▼ | 12,59 | 14,20 | 2,81 | 5,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▼ | 29,6 % | 16,6 % | 21,0 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,8 %▲ | 1,9 % | 2,0 % | 0,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▼ | 27,8 % | 4,7 % | 4,4 % | 0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,7 %▲ | 7,4 % | 6,6 % | 26,2 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ESS PARTNER EIENDOM AS4,8 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ESS PARTNER EIENDOM AS4,8 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torstein Stormo Rokkan | 1982 |
| Styrets leder | Øivind Ballovarre Østbø | 1982 |
| Styremedlem | Torstein Stormo Rokkan | 1982 |
| Styremedlem | Silje Stormo Rokkan | 1987 |
| Styremedlem | Trine Stormo Rokkan | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NINA MARIAN STORMO ROKKAN20,1 %f. 1964 · Bodø · 121 ordinære aksjer
- STEIN BØRGE ROKKAN20,1 %f. 1956 · Bodø · 121 ordinære aksjer
- SILJE STORMO ROKKAN19,9 %f. 1987 · Bodø · 120 ordinære aksjer
- TRINE STORMO ROKKAN19,9 %f. 1991 · Isdalstø · 120 ordinære aksjer
- Torstein Stormo Rokkan19,9 %f. 1982 · Bodø · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BODØ HAVNESERVICE AS100,0 %970 939 423 · 1 000 ordinære aksjer
- ESS PARTNER AS100,0 %984 171 722 · 100 ordinære aksjer
- Kleiva 25 AS100,0 %918 417 788 · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.