- Org.nr.
- 999 204 376
- Telefon
- 23 19 62 80
- Adresse
- Sørkedalsveien 24, 0369 Oslo
- Hovedeier
- MAJOR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat14 446 63248,0 % margin
EBITDA18 096 193før av- og nedskrivninger
Årsresultat−185 971−0,6 % margin
Egenkapital38 695 11112,3 % av eiendelene
Essendropsgate 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 204 376
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.11.2012
- Registrert
- 29.11.2012
- Adresse
- Sørkedalsveien 24, 0369 Oslo
- Telefon
- 23 19 62 80
- Postadresse
- Postboks 94 Smestad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Essendropsgate 3 AS918 262 148 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive eiendommen Essendropsgate 3 i Oslo kommune samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 15 AS29.11.2012 til 20.12.2012
- Majorstuen Kontorbygg Holding AS20.12.2012 til 16.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 30 095 011 | 31 537 953 | 30 474 170 | 30 656 616 | 28 285 662 |
| Sum driftsinntekter | 30 095 011 | 31 537 953 | 30 474 170 | 30 656 616 | 28 285 662 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 3 098 794 | 3 220 000 | 2 881 528 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 649 561 | 3 054 089 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 11 998 818 | 8 655 961 | 4 534 073 | 10 598 721 | 7 948 423 |
| Sum driftskostnader | 15 648 378 | 11 710 050 | 7 632 867 | 13 818 721 | 10 829 951 |
| Driftsresultat | 14 446 632 | 19 827 903 | 22 841 304 | 16 837 895 | 17 455 712 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 272 543 |
| Annen renteinntekt | 183 175 | 168 833 | 145 804 | 868 783 | 2 836 |
| Sum finansinntekter | 183 175 | 168 833 | 145 804 | 868 783 | 1 275 379 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 864 507 | 14 858 390 | 14 099 377 | 5 552 010 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | 10 850 | 3 922 265 | 5 849 440 |
| Annen finanskostnad | 3 725 | 4 165 | 4 053 | 5 104 | 5 576 |
| Sum finanskostnader | 14 868 232 | 14 862 630 | 14 114 280 | 9 479 379 | 5 855 016 |
| Netto finans | −14 685 057 | −14 693 798 | −13 968 476 | −8 610 596 | −4 579 637 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 872 828 | 8 227 299 | 12 876 074 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 832 736 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 954 168 | 1 810 704 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 918 660 | 6 416 595 | 10 043 338 |
| Resultat før skattekostnad | −238 425 | 5 134 105 | - | - | - |
| Skattekostnad | −52 453 | 1 125 244 | - | - | - |
| Årsresultat | −185 971 | 4 008 862 | 6 918 660 | 6 416 595 | 10 043 338 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 6 918 660 | 6 416 595 | 10 043 338 |
| Totalresultat | - | - | 6 918 660 | 6 416 595 | 10 043 338 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 417 108 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 3 911 039 | 6 576 563 | 2 646 212 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | - | 342 097 | 3 770 382 | 626 230 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 918 660 | 6 416 595 | 10 043 338 |
| Annen egenkapital | −185 971 | 97 823 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomteareal l, | 105 000 000 | 105 000 000 | - | - | - |
| Forretningsbygg l, | 197 102 109 | 187 713 693 | - | - | - |
| Prosjekter | 0 | 0 | 5 514 030 | 5 487 692 | 5 665 244 |
| Driftsløsøre, inventar o.1 | 3 814 328 | 4 518 328 | 5 227 194 | 5 826 265 | 515 369 |
| Sum varige driftsmidler | 305 916 437 | 297 232 021 | 305 800 141 | 308 718 096 | 300 807 252 |
| Fordringer | - | - | 8 129 740 | 1 044 840 | 1 330 339 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 571 034 | 6 236 144 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 571 034 | 6 236 144 | 8 129 740 | 1 044 840 | 1 330 339 |
| Sum anleggsmidler | 312 487 472 | 303 468 165 | 313 929 881 | 309 762 936 | 302 137 591 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 434 | - | 61 743 406 |
| Kundefordringer | 0 | 6 695 | - | 15 995 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 127 670 | 124 708 | - | 19 139 | 9 870 |
| Sum fordringer | 127 670 | 131 403 | 434 | 35 134 | 61 753 276 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 122 083 | 2 539 599 | 7 418 013 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 316 413 | 3 903 761 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 316 413 | 3 903 761 | 1 122 083 | 2 539 599 | 7 418 013 |
| Sum omløpsmidler | 2 444 083 | 4 035 164 | 1 122 517 | 2 574 732 | 69 171 289 |
| Sum eiendeler | 314 931 555 | 307 503 329 | 315 052 398 | 312 337 668 | 371 308 881 |
| Tomteareal | - | - | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 |
| Forretningsbygning | - | - | 190 058 916 | 192 404 139 | 189 626 640 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 33 863 274 | 33 863 274 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 33 923 274 | 33 923 274 | 33 923 274 | 33 923 274 | 33 923 274 |
| Udekket tap | - | - | −4 859 986 | −4 517 889 | −747 506 |
| Annen egenkapital | 4 771 837 | 4 957 808 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 771 837 | 4 957 808 | 4 859 986 | 4 517 889 | 747 506 |
| Sum egenkapital | 38 695 111 | 38 881 082 | 38 783 260 | 38 441 163 | 34 670 780 |
| Utsatt skatt | 34 353 241 | 34 405 695 | 34 383 565 | 34 284 325 | 34 122 916 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 34 353 241 | 34 405 695 | 34 383 565 | 34 284 325 | 34 122 916 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 288 000 000 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | 233 182 690 | 235 069 089 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 224 119 913 | 218 964 565 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 224 119 913 | - | 233 182 690 | 235 069 089 | 288 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 267 566 255 | - | 322 122 916 |
| Leverandørgjeld | 127 670 | 124 708 | 18 854 | 58 942 | 1 717 747 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 902 927 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 9 136 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 784 437 | 14 968 590 | 8 431 491 | 3 392 580 | 12 073 215 |
| Annen kortsiktig gjeld | 851 183 | 158 689 | 252 538 | 179 506 | 724 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 763 290 | 15 251 987 | 8 702 883 | - | 14 515 184 |
| Sum gjeld | 276 236 444 | 268 622 247 | 276 269 138 | 273 896 506 | 336 638 100 |
| Sum egenkapital og gjeld | 314 931 555 | - | 315 052 398 | 312 337 668 | 371 308 881 |
| aksjer å kr 2) | - | - | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | - | - | 33 863 274 | 33 863 274 | 33 863 274 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,26 | 0,13 | - | 4,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,14▲ | 6,91 | 7,12 | 7,13 | 9,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 6,4 % | 7,3 % | 5,2 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▼ | 62,9 % | 75,0 % | 54,9 % | 61,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,6 %▼ | 12,7 % | 22,7 % | 20,9 % | 35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,3 %▼ | 12,6 % | 12,3 % | 12,3 % | 9,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Essendropsgate 3 AS48,0 %
30,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Essendropsgate 3 AS48,0 % 30,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Fredrik Mellingsæter | 1965 |
| Styremedlem | Hans Furuholmen | 1971 |
| Styremedlem | Sindre Juel Berg | 1986 |
| Styremedlem | Ida Elisabeth Aall Gram | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | 989520466989 520 466 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAJOR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MAJOR EIENDOM AS
- FR Nansensvei 17-19 AS100,0 %
- Essendropsgate 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.