- Org.nr.
- 992 378 948
- Telefon
- 32 26 41 00
- Adresse
- Ullern allé 28, 0381 Oslo
- Hovedeier
- Estator AS, 100 %
Driftsresultat395 82938,6 % margin
EBITDA613 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat226 76122,1 % margin
Egenkapital7 154 63875,5 % av eiendelene
Estator Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 378 948
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 19.02.2008
- Registrert
- 06.03.2008
- Adresse
- Ullern allé 28, 0381 Oslo
- Telefon
- 32 26 41 00
- Postadresse
- Postboks 328
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Estator Eiendom AS980 988 112 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av fast eiendom og hva som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Startpakke 25 AS06.03.2008 til 11.07.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 024 368 | 1 004 832 | 1 017 235 | 923 280 |
| Sum driftsinntekter | 1 024 368 | 1 004 832 | 1 017 235 | 984 792 |
| Varekostnad | 6 097 | 6 494 | 15 623 | 8 729 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 5 065 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 217 740 | 217 740 | 217 740 | 218 000 |
| Annen driftskostnad | 404 702 | 146 097 | 590 406 | 582 956 |
| Sum driftskostnader | 628 539 | 370 331 | 823 770 | 814 750 |
| Driftsresultat | 395 829 | 634 501 | 193 465 | 170 042 |
| Annen renteinntekt | 13 991 | 9 649 | 13 524 | 9 742 |
| Sum finansinntekter | 13 991 | 9 649 | 13 524 | 9 742 |
| Annen rentekostnad | 111 101 | 128 732 | 124 453 | 83 134 |
| Annen finanskostnad | 8 000 | - | - | 15 |
| Sum finanskostnader | 119 101 | 128 732 | 124 453 | 83 149 |
| Netto finans | −105 110 | −119 083 | −110 929 | −73 408 |
| Resultat før skatt | - | - | 82 536 | 96 635 |
| Resultat før skattekostnad | 290 719 | 515 418 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 63 958 | 113 393 | 18 158 | 58 465 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 64 378 | 38 170 |
| Årsresultat | 226 761 | 402 025 | 64 378 | 38 170 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 226 761 | 402 025 | 64 378 | 38 170 |
| Totalresultat | 226 761 | 402 025 | 64 378 | 38 170 |
| Avsatt til annen egenkapital | 226 761 | 402 025 | 64 378 | 38 170 |
| Sum overføringer og disponeringer | 226 761 | 402 025 | 64 378 | 38 170 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 61 512 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 917 280 | 5 135 020 | 5 352 760 | 5 570 500 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 181 310 | 95 438 |
| Anlegg under utførelse | 12 765 | 193 985 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 930 045 | 5 329 005 | 5 534 070 | 5 665 938 |
| Sum anleggsmidler | 4 930 045 | 5 329 005 | 5 534 070 | 5 665 938 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 82 829 | 22 375 |
| Kundefordringer | - | 12 675 | - | - |
| Konsernfordringer | 4 425 850 | 4 242 048 | 4 400 624 | 4 574 229 |
| Sum fordringer | 4 425 850 | 4 254 723 | 4 483 453 | 4 596 604 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 121 788 | 273 987 | 45 959 | 437 619 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 788 | 273 987 | 45 959 | 437 619 |
| Sum omløpsmidler | 4 547 638 | 4 528 711 | 4 529 412 | 5 034 224 |
| Sum eiendeler | 9 477 683 | 9 857 716 | 10 063 482 | 10 700 162 |
| Aksjekapital | 49 500 | 49 500 | 49 500 | 49 500 |
| Overkurs | 818 705 | 818 705 | 818 705 | 818 705 |
| Sum innskutt egenkapital | 868 205 | 868 205 | 868 205 | 868 205 |
| Annen egenkapital | 6 286 433 | 6 344 679 | 6 395 988 | 6 439 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 286 433 | 6 344 679 | 6 395 988 | 6 439 699 |
| Sum egenkapital | 7 154 638 | 7 212 884 | 7 264 193 | 7 307 904 |
| Utsatt skatt | 119 247 | 135 676 | 150 147 | 162 476 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 119 247 | 135 676 | 150 147 | 162 476 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 662 827 | 1 847 583 | 2 032 339 | 2 217 095 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 662 827 | 1 847 583 | 2 032 339 | 2 217 095 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 782 074 | 1 983 259 | 2 182 486 | 2 379 571 |
| Leverandørgjeld | 133 921 | 11 258 | 446 401 | 204 376 |
| Skyldig offentlige avgifter | 18 028 | 40 560 | - | 11 701 |
| Kortsiktig konserngjeld | 365 394 | 581 198 | 138 576 | 691 441 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 628 | 28 556 | 31 826 | 105 169 |
| Sum kortsiktig gjeld | 540 971 | 661 572 | 616 803 | 1 012 687 |
| Sum gjeld | 2 323 045 | 2 644 831 | 2 799 289 | 3 392 258 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 477 683 | 9 857 716 | 10 063 482 | 10 700 162 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,41▲ | 6,85 | 7,34 | 4,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,37 | 0,39 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 6,5 % | 2,0 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▼ | 63,1 % | 19,0 % | 17,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,1 %▼ | 40,0 % | 6,3 % | 3,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,5 %▲ | 73,2 % | 72,2 % | 68,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Estator Eiendom AS38,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Estator Eiendom AS38,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Georg Wessel | 1964 |
| Styremedlem | Christian Fredrik Mathiesen | 1963 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Estator AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Estator AS
- Geomarin AS100,0 %
- German Property AS89,9 %
- Estator Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.