- Org.nr.
- 988 148 105
- Adresse
- Løkkeåsveien 16, 3138 Skallestad
Driftsresultat495 04423,1 % margin
EBITDA805 095før av- og nedskrivninger
Årsresultat−38 080−1,8 % margin
Egenkapital889 0753,3 % av eiendelene
ET EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 148 105
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.04.2005
- Registrert
- 08.06.2005
- Adresse
- Løkkeåsveien 16, 3138 Skallestad
- Kommune
- Færder
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Færder (346)
- Aksjekapital
- 461 164
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ET EIENDOM AS988 317 268 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer, herunder kjøp, salg og drift av fast eiendom og hva derved står i forbindelse, også deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter og annen driftsinntekt | 2 139 857 | 2 046 210 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 139 857 | 2 046 210 | 3 450 106 | 3 229 450 | 3 251 340 |
| Drift og vedlikehold eiendommer | 923 809 | 1 005 809 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 308 | 45 840 | - | - | - |
| Avskrivning | 310 051 | 297 528 | 153 400 | 153 400 | - |
| Annen driftskostnad | 405 645 | 817 960 | 567 614 | 387 327 | - |
| Sum driftskostnader | 1 644 813 | 2 167 137 | 721 014 | 540 727 | 485 388 |
| Driftsresultat | 495 044 | −120 927 | 2 729 092 | 2 688 723 | 2 765 952 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 1 673 445 | 1 232 654 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 703 500 | - | - |
| Inntekt på inv. i datterselskap | 421 402 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 470 665 | 742 543 | 2 824 | 9 088 986 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 379 769 | 10 321 640 | 5 296 435 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 222 | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 434 321 | 1 519 817 | 265 679 | 106 533 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 268 901 | 106 533 | 24 274 |
| Netto finans | −542 254 | −777 274 | 2 110 868 | 10 215 107 | 5 272 161 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 839 960 | 12 903 830 | 8 038 113 |
| Resultat før skattekostnad | −47 210 | −898 201 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −9 130 | −194 951 | 696 607 | 839 371 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 143 353 | 12 064 459 | - |
| Årsresultat | −38 080 | −703 250 | 4 143 353 | 12 064 459 | 7 037 774 |
| Overføringer annen egenkapital | −38 080 | −703 250 | 4 143 353 | 12 064 459 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −38 080 | −703 250 | 4 143 353 | 12 064 459 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 450 106 | 3 229 450 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 362 632 | 9 554 832 | 3 329 000 | 3 482 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 78 934 | 196 785 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 441 566 | 9 751 617 | 3 329 000 | 3 482 400 | - |
| Investering i datterselskap | 567 236 | 60 000 | 544 800 | 544 800 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 400 750 | 9 636 813 | 9 401 389 | - | - |
| Andre fordringer | 6 959 537 | 8 000 000 | 9 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 927 523 | 17 696 813 | 18 946 189 | 10 544 800 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 369 089 | 27 448 430 | 22 427 075 | 14 157 777 | 5 171 190 |
| Kundefordringer | 8 704 | 206 296 | 5 336 | 93 751 | - |
| Sum fordringer | 495 429 | 217 496 | 3 000 628 | 2 630 851 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 381 | 383 873 | 818 247 | 97 241 | - |
| Sum omløpsmidler | 574 810 | 601 369 | 3 818 875 | 2 728 092 | 8 741 953 |
| Sum eiendeler | 26 943 899 | 28 049 799 | 26 245 950 | 16 885 869 | 13 913 143 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 151 886 | 130 577 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 151 886 | 130 577 | - |
| Aksjekapital | 461 164 | 419 240 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Overkurs | 465 312 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 926 476 | 419 240 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Annen egenkapital | −37 401 | 1 980 679 | 15 850 816 | 12 128 399 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −37 401 | 1 980 679 | 15 850 816 | 12 128 399 | 2 263 940 |
| Sum egenkapital | 889 075 | 2 399 919 | 18 350 816 | 14 628 399 | 4 763 940 |
| Utsatt skatt | 776 404 | 925 208 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 776 404 | 925 208 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 700 238 | 3 662 797 | - | 950 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 19 726 197 | 19 764 500 | 7 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 426 435 | 23 427 297 | 7 000 000 | 950 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 000 000 | 950 000 | 3 000 000 |
| Leverandørgjeld | 54 726 | 27 933 | 15 994 | 16 937 | - |
| Betalbar skatt | 139 674 | - | 717 916 | 860 858 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 123 | 43 677 | 101 205 | 95 334 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 638 462 | 1 225 765 | 60 019 | 334 341 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 851 985 | 1 297 375 | 895 134 | 1 307 470 | 6 149 203 |
| Sum gjeld | 26 054 824 | 25 649 880 | 7 895 134 | 2 257 470 | 9 149 203 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 943 899 | 28 049 799 | 26 245 950 | 16 885 869 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,46 | 4,27 | 2,09 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 29,31▲ | 10,69 | 0,43 | 0,15 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 2,3 % | 23,7 % | 84,5 % | 57,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,1 %▲ | −5,9 % | 79,1 % | 83,3 % | 85,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,8 %▲ | −34,4 % | 120,1 % | 373,6 % | 216,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▼ | 8,6 % | 69,9 % | 86,6 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ET EIENDOM AS23,1 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ET EIENDOM AS23,1 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eigil Næss | 1949 |
| Styrets leder | Terje Anders Næss | 1947 |
| Styremedlem | Eigil Næss | 1949 |
| Styremedlem | Kirsti Næss | 1951 |
| Styremedlem | Nina Næss | 1959 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | TOMCON AS955 010 566 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE HOLDING AS50,0 %Duken · 209 620 ordinære aksjer
- EIGIL HOLDING AS50,0 %Nøtterøy · 209 620 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Løkkeåsveien 16-18 AS100,0 %933 479 986 · 507 236 ordinære aksjer
- DEN BLÅ BRYGGE AS100,0 %930 080 004 · 100 ordinære aksjer
- IVAR HALVORSEN EIENDOM AS100,0 %920 226 108 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.