- Org.nr.
- 995 981 521
- Adresse
- Søbstadveien 1, 7088 Heimdal
- Hovedeier
- Bedvin Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 844 82629,9 % margin
EBITDA2 297 522før av- og nedskrivninger
Årsresultat461 3437,5 % margin
Egenkapital1 600 3817,2 % av eiendelene
ETAT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 981 521
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 16.09.2010
- Registrert
- 24.09.2010
- Adresse
- Søbstadveien 1, 7088 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ETAT EIENDOM AS995 988 593 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utvikling av fast eiendom. Selskapet skal også kunne delta i tilsvarende virksomhet gjennom aksjetegning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 943 825 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 8 017 376 | 8 307 560 | 7 612 808 | 8 437 141 |
| Sum driftsinntekter | - | 8 017 376 | 8 307 560 | 7 612 808 | 8 437 141 |
| Varekostnad | 1 756 525 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 599 884 | 3 179 778 | 3 194 654 | 3 058 494 | 3 407 262 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 687 851 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 452 696 | 740 601 | 701 927 | 689 695 | - |
| Annen driftskostnad | 523 941 | 3 847 681 | 3 338 195 | 2 643 887 | 2 167 324 |
| Sum driftskostnader | 4 333 046 | 7 768 059 | 7 234 776 | 6 392 077 | 6 262 436 |
| Driftsresultat | 1 844 826 | 249 317 | 1 072 785 | 1 220 731 | 2 174 705 |
| Annen renteinntekt | 3 555 | 8 155 | 15 135 | 3 985 | 47 000 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 2 500 000 | - |
| Annen finansinntekt | - | 3 171 938 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 555 | 3 180 093 | 15 135 | 2 503 985 | 47 000 |
| Annen rentekostnad | 980 541 | 1 888 792 | 1 729 650 | 1 008 056 | 659 034 |
| Sum finanskostnader | 980 541 | 1 888 792 | 1 729 650 | 1 008 056 | 659 034 |
| Netto finans | −976 986 | 1 291 301 | −1 714 515 | 1 495 929 | −612 034 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 562 671 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 343 787 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 218 884 |
| Resultat før skattekostnad | 867 840 | 1 540 618 | −641 730 | 2 716 661 | - |
| Skattekostnad | 406 498 | −338 585 | −141 519 | 64 243 | - |
| Årsresultat | 461 343 | 1 879 204 | −500 212 | 2 652 418 | 1 218 884 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 218 884 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 218 884 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 2 500 000 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 5 500 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 461 343 | −3 620 796 | −500 212 | 152 418 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 879 204 | −500 212 | 2 652 418 | 1 218 884 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 279 597 | 35 845 782 | 36 513 021 | 35 545 345 | 36 147 225 |
| Maskiner og anlegg | 7 279 | 50 954 | 94 628 | 138 303 | 189 588 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 432 601 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 432 902 | 395 759 | 425 447 | 396 070 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 719 777 | 36 292 495 | 37 033 096 | 36 079 719 | 36 769 414 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 55 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 500 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 3 356 | 16 778 | 30 200 | 43 622 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 55 000 | 128 356 | 141 778 | 155 200 | 668 622 |
| Sum anleggsmidler | 20 774 777 | 36 420 850 | 37 174 873 | 36 234 918 | 37 438 035 |
| Varer | 0 | 3 513 049 | - | - | - |
| Sum varer | - | 3 513 049 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 337 097 | 257 334 | 682 131 | 1 265 762 |
| Andre kortsiktige fordringer | 601 141 | 51 931 | 86 522 | 71 356 | 34 653 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 1 558 343 | 2 500 000 | - |
| Sum fordringer | 601 141 | 389 028 | 1 902 199 | 3 253 487 | 1 300 414 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 632 409 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 906 299 | 586 140 | 1 943 145 | 4 445 911 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 906 299 | 586 140 | 1 943 145 | 4 445 911 | 4 632 409 |
| Sum omløpsmidler | 1 507 440 | 4 488 218 | 3 845 344 | 7 699 397 | 5 932 823 |
| Sum eiendeler | 22 282 217 | 40 909 068 | 41 020 217 | 43 934 315 | 43 370 858 |
| Aksjekapital | 250 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 25 420 | 50 840 | 50 840 | 50 840 | 50 840 |
| Sum innskutt egenkapital | 275 420 | 550 840 | 550 840 | 550 840 | 550 840 |
| Annen egenkapital | 1 324 961 | 1 209 068 | 4 829 864 | 5 330 075 | 5 177 658 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 324 961 | 1 209 068 | 4 829 864 | 5 330 075 | 5 177 658 |
| Sum egenkapital | 1 600 381 | 1 759 908 | 5 380 704 | 5 880 915 | 5 728 498 |
| Utsatt skatt | 566 557 | 1 187 828 | 1 526 413 | 1 667 932 | 1 737 207 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 566 557 | 1 187 828 | 1 526 413 | 1 667 932 | 1 737 207 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 035 000 | 31 880 549 | 28 350 000 | 29 610 000 | 30 870 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 218 202 | 5 016 675 | 4 740 985 | 3 175 263 | 3 111 628 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 475 094 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 728 296 | 36 897 224 | 33 090 985 | 32 785 263 | 33 981 628 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 38 085 052 | 34 617 398 | 34 453 195 | 35 718 835 |
| Leverandørgjeld | 143 506 | 197 696 | 206 030 | - | 257 673 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 133 518 | 276 470 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 325 979 |
| Skyldige offentlige avgifter | 316 721 | 423 563 | 348 673 | 361 574 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 2 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 98 128 | 98 128 | 95 635 |
| Annen kortsiktig gjeld | 926 757 | 442 850 | 369 284 | 378 912 | 967 768 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 386 984 | 1 064 109 | 1 022 115 | 3 600 205 | 1 923 525 |
| Sum gjeld | 20 681 836 | 39 149 160 | 35 639 513 | 38 053 400 | 37 642 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 282 217 | 40 909 068 | 41 020 217 | 43 934 315 | 43 370 858 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▼ | 4,22 | 3,76 | 2,14 | 3,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,92▼ | 22,25 | 6,62 | 6,47 | 6,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 8,4 % | 2,6 % | 8,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▲ | 3,1 % | 12,9 % | 16,0 % | 25,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▼ | 23,4 % | −6,0 % | 34,8 % | 14,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▲ | 4,3 % | 13,1 % | 13,4 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ETAT EIENDOM AS29,9 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ETAT EIENDOM AS29,9 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Egil Brå | 1966 |
| Styrets leder | Egil Brå | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bedvin Holding AS100,0 %Heimdal · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bedvin Holding AS
- ETAT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ETAT BOLIG AS25,0 %996 067 955 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.