- Org.nr.
- 930 067 725
- Telefon
- 21 61 13 00
- Adresse
- St. Olavs gate 25, 0166 Oslo
- Hovedeier
- Excelsior AS, 100 %
Driftsresultat160 54263,7 % margin
Årsresultat−278 955
Egenkapital−400 370−5,3 % av eiendelene
Excelsior Proprietas AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 067 725
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2022
- Registrert
- 21.10.2022
- Adresse
- St. Olavs gate 25, 0166 Oslo
- Telefon
- 21 61 13 00
- Postadresse
- c/o Elden Advokatfirma AS, Postboks 6684 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Excelsior Proprietas AS930 262 269 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom og virksomhet naturlig knyttet til dette.
Tidligere navn
- NFH 220949 AS21.10.2022 til 17.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 252 175 | - | - | 31 400 |
| Sum driftsinntekter | 252 175 | 247 035 | 252 000 | 31 400 |
| Annen driftskostnad | 91 632 | - | - | 14 818 |
| Sum driftskostnader | 91 633 | 93 530 | 143 712 | 14 818 |
| Driftsresultat | 160 542 | 153 505 | 108 288 | 16 582 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 439 497 | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 439 497 | 216 347 | 209 752 | 0 |
| Netto finans | −439 497 | −216 347 | −209 752 | 0 |
| Resultat før skatt | −278 955 | −62 842 | −101 464 | 16 582 |
| Skattekostnad | - | - | - | 3 648 |
| Årsresultat | −278 955 | −62 842 | −101 507 | 12 934 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −278 955 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | −278 955 | - | - | - |
| Udekket tap | −278 954 | - | - | 12 934 |
| Sum overføringer og disponeringer | −278 955 | - | - | 12 934 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 669 062 | - | - | 6 669 062 |
| Sum varige driftsmidler | 6 669 062 | - | - | 6 669 062 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 669 062 | 6 669 062 | 6 669 062 | 6 669 062 |
| Sum varer | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 168 175 | - | - | 31 400 |
| Sum fordringer | 168 175 | - | - | 31 400 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 728 460 | - | - | 24 836 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 728 460 | - | - | 24 836 |
| Sum omløpsmidler | 896 635 | 335 585 | 182 450 | 56 236 |
| Sum eiendeler | 7 565 697 | 7 004 647 | 6 851 512 | 6 725 298 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 12 934 |
| Udekket tap | 430 370 | - | - | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −430 370 | −151 415 | −88 573 | 12 934 |
| Sum egenkapital | −400 370 | −121 415 | −58 573 | 42 934 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 096 661 | - | - | 6 670 562 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 616 346 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 713 007 | - | - | 6 670 562 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 713 007 | 7 096 661 | 6 880 314 | 6 670 562 |
| Leverandørgjeld | 242 384 | - | - | 7 569 |
| Betalbar skatt | −1 824 | - | - | 3 648 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 500 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 060 | 29 401 | 29 771 | 11 802 |
| Sum gjeld | 7 966 067 | 7 126 062 | 6 910 085 | 6 682 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 565 697 | - | - | 6 725 298 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,54▼ | 11,41 | 6,13 | 4,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −19,90▲ | −58,69 | −117,97 | 155,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 % | 2,2 % | 1,6 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | 62,1 % | 43,0 % | 52,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −110,6 %▼ | −25,4 % | −40,3 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,3 %▼ | −1,7 % | −0,9 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Excelsior Proprietas AS63,7 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Excelsior Proprietas AS63,7 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bernt Heiberg | 1980 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Excelsior AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Excelsior AS
- Excelsior Proprietas AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.