- Org.nr.
- 983 747 736
- Adresse
- Lerkevegen 36, 4708 Vennesla
Driftsresultat482 00644,8 % margin
Årsresultat261 25524,3 % margin
Egenkapital933 04327,9 % av eiendelene
F Rosaas Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 747 736
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2001
- Registrert
- 07.10.2001
- Adresse
- Lerkevegen 36, 4708 Vennesla
- Postadresse
- c/o Reko Regnskap & Økonomi AS, Sentrumsvegen 1
- Kommune
- Vennesla
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vennesla (153)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- F Rosaas Eiendom AS983 785 824 · VENNESLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eier og utleier av eiendom og alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 258 465 | 1 036 172 | 951 070 |
| Sum driftsinntekter | 1 076 160 | 1 061 342 | 1 258 465 | 1 045 872 | 951 070 |
| Varekostnad | - | - | - | 9 424 | - |
| Lønnskostnad | - | 78 295 | 116 873 | 72 209 | 46 995 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 82 360 | - | - | 53 996 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 53 997 | 53 997 | - |
| Annen driftskostnad | - | 238 474 | 351 545 | 237 738 | 249 545 |
| Sum driftskostnader | 594 154 | 399 129 | 522 415 | 373 368 | 350 536 |
| Driftsresultat | 482 006 | 662 213 | 736 050 | 672 504 | 600 534 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 738 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 11 292 | 6 931 | 6 582 |
| Sum finansinntekter | 15 773 | 17 532 | 13 030 | 6 931 | 6 582 |
| Annen rentekostnad | - | - | 287 980 | 242 820 | 177 829 |
| Sum finanskostnader | 162 837 | 193 380 | 287 980 | 242 820 | 177 829 |
| Netto finans | −147 064 | −175 848 | −274 951 | −235 889 | −171 247 |
| Resultat før skatt | 334 942 | 486 365 | 461 099 | 436 615 | 429 286 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 106 840 | - | - | 94 443 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 101 441 | 96 055 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 359 658 | 340 560 | 334 843 |
| Årsresultat | 261 255 | 379 525 | 359 658 | 340 560 | 334 843 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 359 658 | 340 560 | 334 843 |
| Totalresultat | - | - | 359 658 | 340 560 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 300 000 | - | 100 000 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 234 843 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 400 000 | 100 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −340 342 | 240 560 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 359 658 | 340 560 | 334 843 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 9 700 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 921 489 | 5 794 821 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 921 489 | 5 794 821 | 5 848 818 |
| Sum anleggsmidler | 3 133 721 | 3 223 297 | 2 921 489 | 5 794 821 | 5 848 818 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 53 992 |
| Kundefordringer | - | - | 1 050 | 10 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 49 750 | 52 277 | - |
| Sum fordringer | - | - | 50 800 | 63 027 | 53 992 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 22 781 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 579 008 | 8 463 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 579 008 | 8 463 | 22 781 |
| Sum omløpsmidler | 213 345 | 131 363 | 629 808 | 71 490 | 76 773 |
| Sum eiendeler | 3 347 066 | 3 354 661 | 3 551 297 | 5 866 311 | 5 925 591 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 848 818 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 372 263 | 712 605 | 472 045 |
| Sum opptjent egenkapital | 833 043 | 651 788 | 372 263 | 712 605 | 472 045 |
| Sum egenkapital | 933 043 | 751 788 | 472 263 | 812 605 | 572 045 |
| Utsatt skatt | - | - | 274 385 | 233 884 | 232 838 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 274 385 | 233 884 | 232 838 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 805 062 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 2 406 444 | 4 625 580 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 406 444 | 4 625 580 | 4 805 062 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 026 872 | 2 371 833 | 2 680 829 | 4 859 464 | 5 037 900 |
| Leverandørgjeld | - | - | 8 001 | 12 305 | 19 058 |
| Betalbar skatt | - | - | 60 940 | 95 009 | 91 088 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 854 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 3 667 | 5 036 | - |
| Utbytte | - | - | 300 000 | - | 100 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 25 598 | 81 892 | 93 646 |
| Sum kortsiktig gjeld | 387 151 | 231 040 | 398 205 | 194 243 | 315 646 |
| Sum gjeld | 2 414 023 | 2 602 873 | 3 079 034 | 5 053 707 | 5 353 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 551 297 | 5 866 311 | 5 925 591 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▼ | 0,57 | 1,58 | 0,37 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,59▼ | 3,46 | 6,52 | 6,22 | 9,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▼ | 19,7 % | 15,9 % | 11,5 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 62,4 % | 58,5 % | 64,3 % | 63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,3 %▼ | 35,8 % | 28,6 % | 32,6 % | 35,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,9 %▲ | 22,4 % | 13,3 % | 13,9 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
F Rosaas Eiendom AS44,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
F Rosaas Eiendom AS44,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Rosaas | 1964 |
| Styrets leder | Frank Rosaas | 1964 |
| Styremedlem | Hilde Lie | 1967 |
| Regnskapsfører | REKO REGNSKAP & ØKONOMI AS980 412 105 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRANK ROSAAS50,0 %f. 1964 · Vennesla · 50 ordinære aksjer
- HILDE LIE50,0 %f. 1967 · Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.