- Org.nr.
- 920 296 254
- Adresse
- Falkenvegen 6, 6440 Elnesvågen
Driftsresultat91 11930,4 % margin
EBITDA192 150før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 7262,2 % margin
Egenkapital1 037 53633,7 % av eiendelene
Fabrikken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 296 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2018
- Registrert
- 24.01.2018
- Adresse
- Falkenvegen 6, 6440 Elnesvågen
- Postadresse
- Postboks 103
- Kommune
- Hustadvika
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hustadvika (174)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikken Eiendom AS920 419 305 · HUSTADVIKA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 300 000 | - | - | 630 035 | 300 000 |
| Sum driftsinntekter | 300 000 | 300 000 | 600 000 | 930 035 | 300 000 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 101 031 | - | - | 101 031 | 101 040 |
| Annen driftskostnad | 97 850 | - | - | 34 296 | 4 070 |
| Sum driftskostnader | 208 881 | 116 029 | 122 395 | 135 327 | 105 110 |
| Driftsresultat | 91 119 | 183 971 | 477 605 | 794 708 | 194 891 |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 98 220 | 76 345 |
| Annen finanskostnad | 75 471 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 75 471 | 74 030 | 113 127 | 98 220 | 76 345 |
| Netto finans | −75 471 | −74 030 | −113 127 | −98 220 | −76 345 |
| Resultat før skatt | - | 109 942 | 364 478 | - | 118 546 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 26 279 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 92 267 |
| Resultat før skattekostnad | 15 648 | - | - | 696 488 | - |
| Skattekostnad | 8 922 | - | - | 156 530 | - |
| Årsresultat | 6 726 | 80 788 | 279 913 | 539 958 | 92 267 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 21 269 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 539 958 | 70 997 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 539 958 | 92 266 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 6 726 | - | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 300 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 068 551 | - | - | 3 371 644 | 3 472 675 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 068 551 | - | - | 3 371 644 | 3 472 675 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 068 551 | 3 169 582 | 3 270 613 | 3 371 644 | 3 472 675 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 330 | - | - | 152 290 | 19 763 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 330 | - | - | 152 290 | 19 763 |
| Sum omløpsmidler | 13 330 | 21 528 | 34 532 | 152 290 | 19 763 |
| Sum eiendeler | 3 081 881 | 3 191 110 | 3 305 145 | 3 523 934 | 3 492 438 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 007 536 | - | - | 610 955 | 70 997 |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 007 536 | 971 656 | 890 868 | 610 955 | 70 997 |
| Sum egenkapital | 1 037 536 | 1 001 656 | 920 868 | 640 955 | 100 997 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 2 202 662 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 972 560 | - | - | 500 000 | 1 150 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 972 560 | - | - | 2 626 449 | 3 352 662 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 972 560 | 2 147 800 | 2 275 000 | 2 626 449 | 3 352 662 |
| Leverandørgjeld | 62 406 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | −20 232 | - | - | 156 530 | 26 279 |
| Skyldige offentlige avgifter | −389 | - | - | 100 000 | 12 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 71 786 | 41 654 | 109 277 | 256 530 | 38 779 |
| Sum gjeld | 2 044 346 | 2 189 454 | 2 384 277 | 2 882 979 | 3 391 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 081 881 | - | - | 3 523 934 | 3 492 438 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 0,52 | 0,32 | 0,59 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,97▼ | 2,19 | 2,59 | 4,50 | 33,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 5,7 % | 14,0 % | 22,7 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▼ | 61,3 % | 79,6 % | 85,4 % | 65,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▼ | 26,9 % | 46,7 % | 58,1 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 %▲ | 31,4 % | 27,9 % | 18,2 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikken Eiendom AS30,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikken Eiendom AS30,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Ingemar Moen | 1971 |
| Styrets leder | Kjetil Ingemar Moen | 1971 |
| Styremedlem | Mette Hafskjær Moen | 1968 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP AS997 808 339 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJETIL INGEMAR MOEN65,0 %f. 1971 · Elnesvågen · 65 ordinære aksjer
- METTE HAFSKJÆR MOEN35,0 %f. 1968 · Elnesvågen · 35 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.