- Org.nr.
- 827 333 522
- Adresse
- c/o Sverre Ivar Dahl Kjeldner, Søråshøgda 145, 5235 Rådal
Driftsresultat3 008 15194,0 % margin
Årsresultat2 464 48977,0 % margin
Egenkapital737 36317,5 % av eiendelene
Fabrikkgaten 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 333 522
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 21.01.2021
- Registrert
- 26.06.2021
- Adresse
- c/o Sverre Ivar Dahl Kjeldner, Søråshøgda 145, 5235 Rådal
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 010)
- Aksjekapital
- 156 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkgaten 3 Eiendom AS927 551 918 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, herunder utleie, kjøp og salg av fast eiendom, og annen investeringsvirksomhet samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 200 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 500 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 200 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 500 000 |
| Annen driftskostnad | 191 850 | 118 986 | 22 346 | 27 991 | 176 |
| Sum driftskostnader | 191 850 | 118 986 | 22 346 | 27 991 | 176 |
| Driftsresultat | 3 008 151 | 881 015 | 977 654 | 972 010 | 499 824 |
| Annen renteinntekt | 150 777 | 73 672 | 46 308 | 15 471 | 825 |
| Sum finansinntekter | 150 777 | 73 672 | 46 308 | 15 471 | 825 |
| Annen rentekostnad | - | 189 | 1 286 | 452 | - |
| Sum finanskostnader | - | 189 | 1 286 | 452 | - |
| Netto finans | 150 777 | 73 483 | 45 022 | 15 019 | 825 |
| Resultat før skatt | 3 158 928 | 954 498 | 1 022 676 | 987 029 | 500 649 |
| Skattekostnad på resultat | 694 439 | 210 031 | 225 272 | 217 203 | 110 143 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 797 404 | 769 826 | 390 506 |
| Årsresultat | 2 464 489 | 744 467 | 797 404 | 769 826 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 464 489 | 744 467 | 797 404 | 769 826 | 390 506 |
| Totalresultat | 2 464 489 | 744 467 | 797 404 | 769 826 | 390 506 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Ordinært utbytte | 2 691 000 | 690 300 | 749 970 | 749 775 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 54 167 | 47 434 | - | - |
| Tilleggsutbytte | 449 475 | - | - | 600 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −675 987 | - | - | −579 950 | −2 609 494 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 464 489 | 744 467 | 797 404 | 769 826 | 390 506 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum varige driftsmidler | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 600 650 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 260 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 260 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd | 2 461 806 | 1 912 684 | 1 933 234 | 1 877 536 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 461 806 | 1 912 684 | 1 933 234 | 1 877 536 | 1 600 650 |
| Sum omløpsmidler | 3 721 806 | 1 912 684 | 1 933 234 | 1 877 536 | 1 600 650 |
| Sum eiendeler | 4 221 806 | 2 412 684 | 2 433 234 | 2 377 536 | 2 100 650 |
| Aksjekapital | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 39 365 | 39 365 | 39 365 | 39 365 | 39 365 |
| Sum innskutt egenkapital | 195 365 | 195 365 | 195 365 | 195 365 | 195 365 |
| Annen egenkapital | 541 998 | 1 217 984 | 1 163 818 | 1 116 384 | 1 696 333 |
| Sum opptjent egenkapital | 541 998 | 1 217 984 | 1 163 818 | 1 116 384 | 1 696 333 |
| Sum egenkapital | 737 363 | 1 413 349 | 1 359 183 | 1 311 749 | 1 891 698 |
| Utsatt skatt | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 |
| Sum langsiktig gjeld | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 | 97 988 |
| Betalbar skatt | 694 439 | 210 031 | 225 272 | 217 203 | 110 143 |
| Utbytte | 2 691 000 | 690 300 | 749 970 | 749 775 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 016 | 1 016 | 821 | 821 | 821 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 386 455 | 901 347 | 976 063 | 967 799 | 110 964 |
| Sum gjeld | 3 484 443 | 999 335 | 1 074 051 | 1 065 787 | 208 952 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 221 806 | 2 412 684 | 2 433 234 | 2 377 536 | 2 100 650 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▼ | 2,12 | 1,98 | 1,94 | 14,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,73▲ | 0,71 | 0,79 | 0,81 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 95,2 %▲ | 39,4 % | 42,6 % | 44,1 % | 23,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 94,0 %▲ | 88,1 % | 97,8 % | 97,2 % | 100,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 77,0 %▲ | 74,4 % | 79,7 % | 77,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,5 %▼ | 58,6 % | 55,9 % | 55,2 % | 90,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkgaten 3 Eiendom AS94,0 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikkgaten 3 Eiendom AS94,0 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Ivar Dahl Kjeldner | 1985 |
| Styremedlem | Line Von Erpecom Kjeldner | 1983 |
| Regnskapsfører | TRIPPEL REGNSKAP AS994 457 152 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rådal · 65 ordinære aksjer
- Frisbee Holding AS33,3 %Nesttun · 65 ordinære aksjer
- Willow Holding AS33,3 %Nesttun · 65 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.