- Org.nr.
- 882 989 852
- Telefon
- 22 06 62 80
- Adresse
- Fabrikkveien 2, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Vision Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat2 166 00547,7 % margin
EBITDA3 397 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat512 90811,3 % margin
Egenkapital1 414 5154,1 % av eiendelene
Fabrikkveien 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 882 989 852
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2001
- Registrert
- 13.02.2001
- Adresse
- Fabrikkveien 2, 4033 Stavanger
- Telefon
- 22 06 62 80
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.colliers.com/no
Underenheter
1
- Fabrikkveien 2 AS983 026 397 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 537 690 | 4 374 508 | 4 418 506 | 3 820 654 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 537 690 | 4 374 508 | 4 418 506 | 3 820 654 | 3 072 337 |
| Varekostnad | 539 414 | 445 430 | 658 718 | 420 537 | 347 520 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 259 693 | 922 301 |
| Avskrivning | 1 231 900 | 1 264 750 | 1 263 251 | - | - |
| Annen driftskostnad | 600 371 | 720 325 | 463 304 | 627 521 | 556 477 |
| Sum driftskostnader | 2 371 685 | 2 430 506 | 2 385 273 | 2 307 751 | 1 826 298 |
| Driftsresultat | 2 166 005 | 1 944 002 | 2 033 233 | 1 512 903 | 1 246 038 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 127 611 | 135 653 | 134 162 | 136 395 | - |
| Annen renteinntekt | 571 983 | - | 219 | 72 | - |
| Annen finansinntekt | 10 005 | 636 257 | 444 851 | 5 946 | - |
| Sum finansinntekter | 709 599 | 771 910 | 579 232 | 142 413 | 244 188 |
| Annen rentekostnad | 2 217 949 | 2 473 101 | 2 407 049 | 1 633 422 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 11 842 | - |
| Sum finanskostnader | 2 217 949 | 2 473 101 | 2 407 049 | 1 645 264 | 1 257 530 |
| Netto finans | −1 508 350 | −1 701 192 | −1 827 817 | −1 502 851 | −1 013 342 |
| Resultat før skatt | - | - | 205 416 | 10 052 | 232 696 |
| Skattekostnad | - | - | - | 2 197 | 53 407 |
| Resultat før skattekostnad | 657 655 | 242 811 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 144 747 | 53 694 | 45 143 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 160 273 | 7 855 | - |
| Årsresultat | 512 908 | 189 117 | 160 273 | 7 855 | 179 289 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 195 000 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −187 145 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 512 908 | 189 117 | 160 273 | - | - |
| Totalresultat | 512 908 | 189 117 | 160 273 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 202 800 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 512 908 | 189 117 | −42 527 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 512 908 | 189 117 | 160 273 | 7 855 | - |
| Utsatt skattefordel | 136 121 | 48 486 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 136 121 | 48 486 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 28 744 700 | 29 976 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 744 700 | 29 976 600 | 31 241 350 | 32 396 300 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 4 682 902 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 4 680 328 | 4 442 717 | 4 567 064 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 680 328 | 4 442 717 | 4 567 064 | 4 682 902 | - |
| Sum anleggsmidler | 33 561 149 | 34 467 803 | 35 808 414 | 37 079 202 | 38 157 057 |
| Kundefordringer | 167 771 | 132 436 | 297 182 | 164 065 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 47 358 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 958 | 52 775 | 58 750 | - | - |
| Sum fordringer | 233 729 | 185 211 | 355 932 | 211 423 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 107 637 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 311 751 | 672 878 | 223 375 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 311 751 | 672 878 | 223 375 | 107 637 | - |
| Sum omløpsmidler | 545 480 | 858 089 | 579 307 | 319 060 | 1 943 217 |
| Sum eiendeler | 34 106 630 | 35 325 892 | 36 387 721 | 37 398 262 | 40 100 274 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 31 241 350 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 32 310 900 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | - | - | - | 85 400 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 314 515 | 924 343 | 961 426 | 1 003 953 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 314 515 | 924 343 | 961 426 | 1 003 953 | 1 191 098 |
| Sum egenkapital | 1 414 515 | 1 024 343 | 1 061 426 | 1 103 953 | 1 291 098 |
| Utsatt skatt | - | - | 28 741 | 94 136 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 28 741 | 94 136 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 31 863 270 | 33 422 090 | 34 377 330 | 35 441 665 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 863 270 | - | 34 377 330 | 35 441 665 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 31 863 270 | 33 422 090 | - | 35 535 801 | 36 654 278 |
| Leverandørgjeld | 46 131 | 48 862 | 83 878 | 101 662 | - |
| Betalbar skatt | 197 763 | 67 121 | 53 338 | 1 338 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 40 223 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 55 186 | 57 648 | 53 903 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 157 354 | 290 000 | 260 000 | 250 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 372 411 | 415 828 | 469 105 | 365 285 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 828 845 | 879 459 | 920 224 | 758 508 | 2 154 898 |
| Sum gjeld | 32 692 115 | 34 301 549 | 35 326 295 | 36 294 309 | 38 809 176 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 106 630 | 35 325 892 | 36 387 721 | 37 398 262 | - |
| Aksjekapital ( | - | - | - | 1 000 | - |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▼ | 0,98 | 0,63 | 0,42 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,11▼ | 33,49 | 33,28 | 32,88 | 30,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,6 % | 7,1 % | 4,3 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,7 %▲ | 44,4 % | 46,0 % | 39,6 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | 4,3 % | 3,6 % | 0,2 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▲ | 2,9 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien 2 AS47,7 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikkveien 2 AS47,7 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Vinnes | 1963 |
| Styrets leder | Egil Madland | 1969 |
| Styremedlem | Frode Hove-Egeland | 1972 |
| Styremedlem | Torulf Østrått | 1966 |
| Styremedlem | Geir Vinnes | 1963 |
| Revisor | BRYNE REVISJON AS884 880 432 | - |
| Regnskapsfører | LURA REGNSKAP AS921 761 244 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vision Eiendomsinvest AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vision Eiendomsinvest AS
- Fabrikkveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.