- Org.nr.
- 928 310 159
- Adresse
- Fabrikkveien 164, 4323 Sandnes
- Hovedeier
- Skjæveland Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 052 02668,3 % margin
EBITDA3 573 087før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 523 82656,4 % margin
Egenkapital9 405 47750,2 % av eiendelene
Fabrikkveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 310 159
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.10.2021
- Registrert
- 09.12.2021
- Adresse
- Fabrikkveien 164, 4323 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (988)
- Aksjekapital
- 9 298 170
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkveien Eiendom AS928 550 494 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, utvikling og forvaltning av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 471 426 | 4 305 583 | 4 710 510 | 3 550 000 | 6 243 464 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 37 500 | 75 000 | 90 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 471 426 | 4 305 583 | 4 748 010 | 3 625 000 | 6 333 464 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 649 630 | 655 142 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 548 507 | - | - | 655 142 |
| Ordinære avskrivninger | 521 061 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 898 340 | 497 067 | 439 816 | 439 597 | 955 144 |
| Sum driftskostnader | 1 419 401 | 1 045 574 | 1 089 446 | 1 094 739 | 1 610 286 |
| Driftsresultat | 3 052 026 | 3 260 009 | 3 658 564 | 2 530 261 | 4 723 178 |
| Annen renteinntekt | 184 123 | 203 820 | 193 920 | 67 967 | - |
| Sum finansinntekter | 184 123 | 203 820 | 193 920 | 67 967 | - |
| Annen rentekostnad | 475 | 1 558 | - | - | 127 684 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 623 |
| Sum finanskostnader | 475 | 1 558 | - | - | 132 307 |
| Netto finans | 183 648 | 202 262 | 193 920 | 67 967 | −132 307 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 852 484 | 2 598 228 | 4 590 872 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 847 547 | 571 610 | 1 009 991 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 004 937 | 2 026 618 | 3 580 881 |
| Resultat før skattekostnad | 3 235 674 | 3 462 272 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 711 848 | 761 700 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 523 826 | 2 700 572 | 3 004 937 | 2 026 618 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 523 826 | 2 700 572 | - | - | 3 580 881 |
| Totalresultat | 2 523 826 | 2 700 572 | - | - | 3 580 881 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 856 656 | 3 228 574 | 2 242 760 | - |
| Udekket tap | - | −156 084 | −223 636 | −216 141 | - |
| Konsernbidrag | 2 669 371 | - | - | - | 3 784 735 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −203 854 |
| til annen egenkapital | −145 545 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 523 826 | 2 700 572 | 3 004 938 | 2 026 619 | 3 580 881 |
| Tomter og bygninger | 13 846 794 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 846 794 | 14 367 855 | 14 916 362 | 15 565 991 | 16 221 133 |
| Sum anleggsmidler | 13 846 794 | 14 367 855 | 14 916 362 | 15 565 991 | 16 221 133 |
| Kundefordringer konsern | - | - | 392 542 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | 66 887 | 5 563 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 110 421 | - | - | 66 589 |
| Konsernfordringer | - | 4 907 851 | 5 577 496 | 6 664 489 | 4 663 747 |
| Kundefordringer | 360 260 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 360 260 | 5 018 272 | 6 036 925 | 6 670 052 | 4 730 336 |
| Bankinnskudd og kontanter | 4 523 111 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 523 111 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 883 371 | 5 018 272 | 6 036 925 | 6 670 052 | 4 730 336 |
| Sum eiendeler | 18 730 165 | 19 386 126 | 20 953 287 | 22 236 043 | 20 951 469 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 14 366 461 | - | - | 16 215 177 |
| Maskiner og anlegg | - | 1 394 | 2 915 | 4 435 | 5 956 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 14 913 447 | 15 561 556 | - |
| Aksjekapital | 9 298 170 | 9 298 170 | 9 298 170 | 9 298 170 | 9 298 170 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 228 171 | 3 228 171 | 3 228 171 | 3 228 171 | 3 050 586 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 526 341 | 12 526 341 | 12 526 341 | 12 526 341 | 12 348 756 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −2 379 456 |
| Udekket tap | 3 120 864 | 2 975 319 | 2 819 234 | 2 595 598 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 120 864 | −2 975 319 | −2 819 234 | −2 595 598 | −2 379 456 |
| Sum egenkapital | 9 405 477 | 9 551 022 | 9 707 107 | 9 930 743 | 9 969 300 |
| Utsatt skatt | 508 821 | 549 873 | 593 896 | 656 973 | 2 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 508 821 | 549 873 | 593 896 | 656 973 | 717 936 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 187 983 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 187 983 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 696 804 | 549 873 | 593 896 | 656 973 | 717 936 |
| Leverandørgjeld | 204 149 | 434 869 | 257 614 | 2 517 522 | 224 026 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 464 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 422 271 | 8 850 362 | 10 394 670 | 9 130 805 | 10 040 208 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 627 884 | 9 285 231 | 10 652 284 | - | 10 264 234 |
| Sum gjeld | 9 324 688 | 9 835 104 | 11 246 180 | 12 305 300 | 10 982 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 730 165 | 19 386 126 | 20 953 287 | - | 20 951 469 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,35▲ | 0,54 | 0,57 | - | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 1,03 | 1,16 | 1,24 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,0 %▼ | 17,2 % | 17,8 % | 12,0 % | 22,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,3 %▼ | 75,7 % | 77,1 % | 69,8 % | 74,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,4 %▼ | 62,7 % | 63,3 % | 55,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,2 %▲ | 49,3 % | 46,3 % | 44,7 % | 47,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien Eiendom AS68,3 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikkveien Eiendom AS68,3 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Egil Lillebø | 1971 |
| Styrets leder | Geir Lillebø | 1969 |
| Styremedlem | Egil Lillebø | 1971 |
| Revisor | AAUDIT AS927 653 508 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandnes · 33 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skjæveland Gruppen Holding AS
- Skjæveland Eiendom Holding AS100,0 %
- Vagleskogveien Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.