- Org.nr.
- 989 118 935
- Adresse
- Neumanns gate 25, 5015 Bergen
- Hovedeier
- Simonnæs Eiendom i AS, 100 %
Driftsresultat5 789 16357,7 % margin
EBITDA7 003 683før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 102 92230,9 % margin
Egenkapital4 870 6579,4 % av eiendelene
Fagernes 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 118 935
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 21.08.2005
- Registrert
- 17.12.2005
- Adresse
- Neumanns gate 25, 5015 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 076
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fagernes 4 AS989 151 975 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drive og leie ut eiendommen Fagernes 4.
Tidligere navn
- Breiviken 12 AS17.12.2005 til 10.07.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 907 018 | 8 757 708 | 7 892 334 | 7 540 059 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 132 240 | 1 236 925 | 1 295 946 | 1 158 645 | 7 242 153 |
| Sum driftsinntekter | 10 039 258 | 9 994 633 | 9 188 279 | 8 698 705 | 7 242 153 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 305 761 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 214 520 | 1 297 900 | 1 292 202 | 1 355 924 | - |
| Annen driftskostnad | 3 035 574 | 2 387 802 | 3 058 909 | 1 756 578 | 2 362 100 |
| Sum driftskostnader | 4 250 094 | 3 685 702 | 4 351 111 | 3 112 503 | 3 667 861 |
| Driftsresultat | 5 789 163 | 6 308 931 | 4 837 169 | 5 586 202 | 3 574 292 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 11 644 | 361 368 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 19 312 | 4 975 | 132 | 1 141 | 8 219 |
| Annen finansinntekt | 1 062 | 1 052 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 018 | 367 396 | 132 | 1 141 | 8 219 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 838 399 | 1 881 124 | 1 786 433 | 932 392 | 548 301 |
| Annen rentekostnad | 3 564 | 869 | 717 | 668 | 4 294 |
| Sum finanskostnader | 1 841 963 | 1 881 993 | 1 787 150 | 933 060 | 552 595 |
| Netto finans | −1 809 945 | −1 514 597 | −1 787 018 | −931 919 | −544 376 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 050 151 | 4 654 283 | 3 029 916 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 666 775 |
| Resultat før skattekostnad | 3 979 218 | 4 794 334 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 876 296 | 1 054 972 | 671 188 | 1 023 908 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 378 963 | 3 630 375 | 2 363 141 |
| Årsresultat | 3 102 922 | 3 739 362 | 2 378 963 | 3 630 375 | 2 363 141 |
| Overføring til/fra fond | - | - | - | - | 782 861 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 580 280 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 102 922 | 3 739 362 | 2 378 963 | 3 630 375 | - |
| Totalresultat | 3 102 922 | 3 739 362 | 2 378 963 | 3 630 375 | - |
| Ordinært utbytte | 2 838 555 | 5 784 417 | 8 819 637 | 3 293 940 | - |
| Overført til annen egenkapital | 264 367 | −2 045 055 | −6 440 674 | 336 435 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 102 922 | 3 739 362 | 2 378 963 | 3 630 375 | 2 363 141 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 50 115 954 | 50 862 974 | 52 160 874 | 51 324 806 | 52 723 218 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 3 244 |
| Sum varige driftsmidler | 50 115 954 | 50 862 974 | 52 160 874 | 51 324 806 | 52 726 462 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 423 520 | - | - |
| Andre fordringer | 94 944 | 42 624 | 213 146 | - | 65 397 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 94 944 | 42 624 | 636 666 | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 50 210 898 | 50 905 598 | 52 797 540 | 51 324 806 | 52 726 462 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 1 381 683 | 815 408 | 532 088 | 626 593 | 488 965 |
| Andre kortsiktige fordringer | 98 112 | 174 858 | 52 156 | 31 894 | - |
| Konsernfordringer | 223 304 | 211 660 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 703 098 | 1 201 926 | 584 244 | 658 488 | 554 362 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 23 311 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 94 364 | 345 140 | 103 961 | 371 694 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 94 364 | 345 140 | 103 961 | 371 694 | 23 311 |
| Sum omløpsmidler | 1 797 462 | 1 547 067 | 688 205 | 1 030 181 | 577 673 |
| Sum eiendeler | 52 008 360 | 52 452 665 | 53 485 745 | 52 354 987 | 53 304 135 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 182 | 100 182 | 100 182 | 100 182 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 1 490 250 | - | 1 490 250 | 1 490 250 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 590 432 | - | 1 590 432 | 1 590 432 | 4 884 372 |
| Annen egenkapital | 3 280 225 | 3 015 858 | 5 060 913 | 11 501 588 | 7 871 213 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 280 225 | 3 015 858 | 5 060 913 | 11 501 588 | 7 871 213 |
| Sum egenkapital | 4 870 657 | 4 606 290 | 6 651 345 | 13 092 019 | 12 755 585 |
| Utsatt skatt | 3 773 375 | 3 697 697 | 3 540 894 | 3 523 962 | 3 429 114 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 773 375 | 3 697 697 | 3 540 894 | 3 523 962 | 3 429 114 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 34 275 000 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | - | - | 33 066 285 | 30 773 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 33 066 285 | - | 34 275 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 773 375 | 3 697 697 | 36 607 179 | 34 296 962 | 37 704 114 |
| Leverandørgjeld | 260 188 | - | 400 876 | 234 047 | 774 056 |
| Skyldige offentlige avgifter | 47 890 | - | - | 136 705 | 44 381 |
| Kortsiktig konserngjeld | 39 224 150 | 37 273 165 | - | - | 2 026 000 |
| Avsatt konsernbidrag | 3 639 173 | 6 682 586 | 9 473 893 | 4 223 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 192 927 | 192 927 | 352 453 | 372 254 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 364 328 | 44 148 678 | 10 227 222 | 4 966 006 | 2 844 437 |
| Sum gjeld | 47 137 703 | 47 846 375 | 46 834 400 | 39 262 967 | 40 548 551 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 008 360 | - | 53 485 745 | 52 354 987 | 53 304 136 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 182 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 4 784 190 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,03 | 0,07 | 0,21 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,68▼ | 10,44 | 7,04 | 3,00 | 3,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▼ | 12,6 % | 9,1 % | 10,6 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,7 %▼ | 63,1 % | 52,6 % | 64,2 % | 49,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 37,4 % | 25,9 % | 41,7 % | 32,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▲ | 8,7 % | 12,4 % | 25,0 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fagernes 4 AS57,7 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fagernes 4 AS57,7 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Simonnæs | 1973 |
| Varamedlem | Frank Klaveness | 1980 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Simonnæs Eiendom i AS100,0 %Bergen · 354 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Simonnæs Holding AS
- Simonnæs Eiendom i AS100,0 %
- Skottegaten 21 B AS100,0 %
- Damsgårdsveien 39 AS100,0 %
- Damsgårdsveien 58 AS100,0 %
- MINDE ALLÈ 1 AS100,0 %
- Parkveien 16 AS100,0 %
- Fagernes 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.