- Org.nr.
- 878 632 222
- Telefon
- 414 61 000
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- Granco AS, 90 %
Driftsresultat−94 191−94,2 % margin
Årsresultat3 110 717
Egenkapital34 348 28044,2 % av eiendelene
Fagerstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 878 632 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 25.04.1997
- Registrert
- 17.06.1997
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Telefon
- 414 61 000
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 255 167
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fagerstad Eiendom AS978 633 757 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift, forvaltning, forretningsførsel, bestyrelse, megling og salg av eiendommer samt naturlig tilhørende virksomhet. Selskapet skal ha anledning til å delta i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Fagerstad Senterdrift AS30.06.1997 til 07.10.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 100 000 | 172 183 | 100 000 | 187 087 | 432 348 |
| Annen driftskostnad | 194 191 | - | - | 421 613 | - |
| Sum driftskostnader | 194 191 | 1 558 114 | 166 148 | 421 613 | 534 188 |
| Driftsresultat | −94 191 | −1 385 931 | −66 148 | −234 526 | −101 840 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 719 480 | - | - | 487 755 | - |
| Mottatt utbytte | - | - | - | 1 325 000 | - |
| Annen renteinntekt | 640 086 | - | - | 330 578 | - |
| Annen finansinntekt | 1 179 136 | - | - | 20 198 | - |
| Sum finansinntekter | 6 538 702 | 19 421 414 | 6 550 106 | 2 163 532 | 13 930 539 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −50 | - | - | −15 019 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 241 950 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 524 578 | - | - | 1 393 720 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 95 781 | - |
| Sum finanskostnader | 2 766 478 | 3 130 043 | 2 539 730 | 1 474 482 | 356 964 |
| Resultat før skatt | - | 14 905 440 | 3 944 228 | 454 524 | 13 892 166 |
| Resultat før skattekostnad | 3 678 033 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 567 316 | - | - | −186 064 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 640 588 | - |
| Årsresultat | 3 110 717 | 15 232 548 | 3 434 113 | 640 588 | 8 687 296 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 110 717 | - | - | 640 588 | - |
| Totalresultat | 3 110 717 | - | - | 640 588 | - |
| Ordinært utbytte | 223 445 | - | - | 2 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 359 412 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 011 394 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 875 878 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 110 717 | - | - | 640 588 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 187 087 | - |
| Investering i datterselskap | 59 866 402 | - | - | 50 847 686 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 446 716 | - | - | 715 966 | - |
| Investeringer i deltakerlignet selskap | - | - | - | 1 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 137 483 | - | - | 3 279 581 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 450 602 | - | - | 54 843 234 | - |
| Sum anleggsmidler | 63 450 602 | 63 921 154 | 64 083 546 | 54 843 234 | 54 654 510 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 049 | - | - | 1 913 531 | - |
| Konsernfordringer | 13 558 228 | - | - | 3 955 580 | - |
| Sum fordringer | 13 575 277 | - | - | 5 869 112 | - |
| Bankinnskudd | 679 526 | - | - | 518 849 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 679 526 | - | - | 518 849 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 254 802 | 13 572 944 | 7 783 253 | 6 387 961 | 9 350 607 |
| Sum eiendeler | 77 705 404 | 77 494 098 | 71 866 799 | 61 231 195 | 64 005 117 |
| Aksjekapital | 255 167 | - | - | 255 167 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 15 229 742 | - | - | 15 229 742 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 484 909 | 15 484 909 | 15 484 909 | 15 484 909 | 15 484 909 |
| Annen egenkapital | 18 863 371 | - | - | 7 509 308 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 18 863 371 | 17 987 494 | 8 902 086 | 7 509 308 | 8 868 720 |
| Sum egenkapital | 34 348 280 | 33 472 403 | 24 386 995 | 22 994 217 | 24 353 629 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 84 694 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 84 694 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 090 750 | - | - | 37 824 750 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 090 750 | - | - | 37 824 750 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 38 090 750 | 36 138 750 | 45 336 710 | 37 909 444 | 26 276 008 |
| Leverandørgjeld | 4 839 | - | - | 11 574 | - |
| Utbytte | 223 445 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 681 869 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 356 220 | - | - | 315 959 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 266 374 | 7 882 945 | 2 143 094 | 327 533 | 13 375 480 |
| Sum gjeld | 43 357 124 | 44 021 695 | 47 479 804 | 38 236 977 | 39 651 488 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 705 404 | - | - | 61 231 195 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,71▲ | 1,72 | 3,63 | 19,50 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,26▼ | 1,32 | 1,95 | 1,66 | 1,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 24,2 % | 9,7 % | 3,1 % | 21,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −94,2 %▲ | −804,9 % | −66,1 % | −125,4 % | −23,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3 110,7 %▼ | 8 846,7 % | 3 434,1 % | 342,4 % | 2 009,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,2 %▲ | 43,2 % | 33,9 % | 37,6 % | 38,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fagerstad Eiendom AS−94,2 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Fagerstad Eiendom AS−94,2 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styrets leder | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styremedlem | Siri Leine Granlie | 1962 |
| Styremedlem | Atle Johannes Hermansen | 1961 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Granco AS90,0 %Oslo · 229 660 ordinære aksjer
- Hofinvest AS10,00 %Rykkinn · 25 507 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Granco AS
- Fagerstad Eiendom AS90,0 %
- Fjellbygda Skammestein AS100,0 %
- Stokkaveien 42 AS100,0 %
- GJETT VEST AS91,0 %
- Vollsveien Invest AS85,1 %
- Fagerstad Ainvest AS80,0 %
- Fagerstad Eiendom AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fjellbygda Skammestein AS100,0 %992 096 004 · 1 500 ordinære aksjer
- Stokkaveien 42 AS100,0 %980 406 024 · 1 000 ordinære aksjer
- GJETT VEST AS91,0 %984 658 931 · 91 ordinære aksjer
- Vollsveien Invest AS85,1 %933 498 581 · 85 100 ordinære aksjer
- Fagerstad Ainvest AS80,0 %925 424 366 · 2 970 135 ordinære aksjer
- Fagerstad Utvikling V AS45,0 %987 581 050 · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.