- Org.nr.
- 913 326 849
- Telefon
- 990 03 718
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- Fagerstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat−5 914 485−27,4 % margin
EBITDA−4 872 106før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 117 416−28,3 % margin
Egenkapital5 033 45928,6 % av eiendelene
Fagerstad Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 326 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 20.02.2014
- Registrert
- 06.03.2014
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Telefon
- 990 03 718
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fagerstad Utvikling AS913 332 377 · OSLO11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, utleie, forvaltning og salg av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SIGA PRO AS06.03.2014 til 11.09.2017
- Fagerstad Prosjekt AS11.09.2017 til 10.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 110 661 | 17 695 887 | 19 021 136 | 17 832 673 | - |
| Annen driftsinntekt | 480 000 | 995 000 | 1 180 000 | 1 000 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 21 590 661 | 18 690 887 | 20 201 136 | 18 832 673 | 18 112 650 |
| Varekostnad | 3 937 630 | 3 198 159 | 3 321 934 | 3 638 967 | 3 703 655 |
| Lønnskostnad | 16 308 719 | 16 675 954 | 14 739 935 | 13 924 157 | 12 235 827 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 146 375 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 042 379 | 1 026 002 | 1 067 063 | 97 120 | - |
| Annen driftskostnad | 6 216 418 | 6 274 141 | 5 928 238 | 3 659 964 | 4 667 239 |
| Sum driftskostnader | 27 505 146 | 27 174 255 | 25 057 169 | 21 320 207 | 20 753 096 |
| Driftsresultat | −5 914 485 | −8 483 369 | −4 856 033 | −2 487 535 | −2 640 446 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 34 261 | - |
| Annen renteinntekt | - | 5 194 | 2 594 | 53 204 | 125 |
| Sum finansinntekter | - | 5 194 | 2 594 | 87 464 | 125 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 192 639 | 310 648 | 50 405 | - | 11 004 |
| Annen rentekostnad | 10 292 | 8 699 | 12 193 | 1 907 | 692 |
| Annen finanskostnad | - | 58 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 202 931 | 319 405 | 62 598 | 1 907 | 11 696 |
| Netto finans | −202 931 | −314 211 | −60 004 | 85 557 | −11 571 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Resultat før skattekostnad | −6 117 416 | −8 797 580 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −4 113 780 | - | - | - |
| Årsresultat | −6 117 416 | −4 683 800 | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 117 416 | −4 683 800 | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Totalresultat | −6 117 416 | −4 683 800 | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −2 647 310 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −2 401 977 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 117 416 | −4 683 800 | −4 916 037 | - | −4 706 |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 117 416 | −4 683 800 | −4 916 037 | −2 401 977 | −2 652 016 |
| Honorarinntekter | - | - | - | - | 18 112 650 |
| Utvikling | 1 244 773 | 1 867 160 | 2 489 546 | 1 859 459 | - |
| Utsatt skattefordel | 4 113 780 | 4 113 780 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 358 553 | 5 980 940 | 2 489 546 | 1 859 459 | 42 420 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 160 427 | 1 418 300 | 1 661 014 | 550 436 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 728 912 | 850 499 | - | 109 699 | 138 863 |
| Sum varige driftsmidler | 1 889 339 | 2 268 798 | 2 672 413 | 660 135 | 138 863 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 645 514 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 645 514 |
| Sum anleggsmidler | 7 247 892 | 8 249 738 | 5 161 960 | 2 519 594 | 826 797 |
| Kundefordringer | 1 060 412 | 1 652 632 | 1 731 775 | 6 167 882 | 979 863 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 331 654 | 401 344 | 2 459 428 | 466 068 | 636 675 |
| Konsernfordringer | 5 900 000 | 4 600 000 | 5 100 000 | 2 500 000 | 6 122 101 |
| Sum fordringer | 9 292 066 | 6 653 976 | 9 291 203 | 9 133 950 | 7 738 639 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 328 918 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 037 882 | 1 242 442 | 1 040 380 | 1 168 959 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 037 882 | 1 242 442 | 1 040 380 | 1 168 959 | 1 328 918 |
| Sum omløpsmidler | 10 329 948 | 7 896 418 | 10 331 583 | 10 302 910 | 9 067 557 |
| Sum eiendeler | 17 577 840 | 16 146 156 | 15 493 543 | 12 822 504 | 9 894 354 |
| Webside | - | - | - | - | 42 420 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 1 252 690 | 1 252 690 | 1 252 690 | 1 252 690 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 580 769 | 2 798 186 | 2 881 986 | 2 698 023 | 3 852 690 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 033 459 | 5 250 876 | 5 334 676 | 5 150 713 | 5 052 690 |
| Sum egenkapital | 5 033 459 | 5 250 876 | 5 334 676 | 5 150 713 | 5 052 690 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 260 000 | 1 540 000 | 1 820 000 | 3 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 260 000 | 1 540 000 | 1 820 000 | 3 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 260 000 | 1 540 000 | 1 820 000 | 3 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 162 918 | 679 969 | - | 1 270 722 | 267 753 |
| Skyldig offentlige avgifter | 883 496 | 1 433 818 | 1 093 412 | 1 572 106 | 1 902 471 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 261 597 | 5 511 726 | 4 232 488 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 976 369 | 1 729 767 | 2 001 530 | 1 828 963 | 2 671 439 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 284 381 | 9 355 280 | 8 338 867 | 4 671 791 | 4 841 664 |
| Sum gjeld | 12 544 381 | 10 895 280 | 10 158 867 | 7 671 791 | 4 841 664 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 577 840 | 16 146 156 | 15 493 543 | 12 822 504 | 9 894 354 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▲ | 0,84 | 1,24 | 2,21 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,49▲ | 2,07 | 1,90 | 1,49 | 0,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −35,1 %▲ | −53,6 % | −34,3 % | −21,1 % | −26,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,4 %▲ | −45,4 % | −24,0 % | −13,2 % | −14,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,3 %▼ | −25,1 % | −24,3 % | −12,8 % | −14,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,6 %▼ | 32,5 % | 34,4 % | 40,2 % | 51,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 962 787
- Resultat per ansatt, kroner
- −537 680
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fagerstad Utvikling AS−27,4 %
21,6 mill. 11 ansatte 2025
−50 %050100
Fagerstad Utvikling AS−27,4 % 21,6 mill.11 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karen Marie Vasli | 1979 |
| Styrets leder | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styremedlem | Finn Espen Bragnes | 1962 |
| Styremedlem | Siri Leine Granlie | 1962 |
| Styremedlem | Atle Johannes Hermansen | 1961 |
| Styremedlem | Erik Ramsberg | 1967 |
| Styremedlem | Sverre Rune Kjær | 1959 |
| Styremedlem | Martin Weston Røine | 1982 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fagerstad Holding AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fagerstad Ainvest AS
- Fagerstad Holding AS90,1 %
- Fagerhylle 8 AS100,0 %
- FANG HØVIK AS100,0 %
- Fagerhylle 6 AS100,0 %
- FSU I AS100,0 %
- FSU II AS100,0 %
- Fagerstad Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.