- Org.nr.
- 818 127 642
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Trondheim Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat11 179 45447,4 % margin
EBITDA22 160 674før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 241 8485,3 % margin
Egenkapital15 683 4715,0 % av eiendelene
Falkenborgvegen 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 127 642
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 29.11.2016
- Registrert
- 01.12.2016
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Falkenborgvegen 28 AS918 195 505 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 23 591 192 | 22 913 330 | 22 816 896 | 21 510 656 | - |
| Sum driftsinntekter | 23 591 192 | 22 913 330 | 22 816 896 | 21 510 656 | 20 913 057 |
| Varekostnad | - | −396 | 285 642 | 110 855 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 981 220 | 10 981 220 | 11 032 691 | 11 496 281 | 11 496 282 |
| Annen driftskostnad | 1 430 518 | 1 618 686 | 1 459 862 | 800 873 | 757 850 |
| Sum driftskostnader | 12 411 738 | 12 599 510 | 12 778 195 | 12 408 010 | 12 254 133 |
| Driftsresultat | 11 179 454 | 10 313 820 | 10 038 701 | 9 102 646 | 8 658 924 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 451 359 | 211 912 | 97 295 | 89 518 | - |
| Annen renteinntekt | 1 152 674 | 941 670 | 514 524 | 98 059 | - |
| Sum finansinntekter | 1 604 033 | 1 153 582 | 611 819 | 187 577 | 825 530 |
| Annen rentekostnad | 11 011 000 | 11 011 679 | 11 011 000 | 11 011 000 | - |
| Annen finanskostnad | 180 375 | 197 042 | 196 879 | 206 216 | - |
| Sum finanskostnader | 11 191 375 | 11 208 721 | 11 207 879 | 11 217 216 | 14 099 547 |
| Netto finans | −9 587 342 | −10 055 139 | −10 596 061 | −11 029 640 | −13 274 017 |
| Resultat før skatt | - | - | −557 360 | −1 926 994 | −4 615 092 |
| Resultat før skattekostnad | 1 592 113 | 258 680 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 350 265 | 96 592 | −82 937 | −384 256 | −975 638 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −474 423 | −1 542 738 | - |
| Årsresultat | 1 241 848 | 162 088 | −474 423 | −1 542 738 | −3 639 454 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 241 848 | 162 088 | −474 423 | −1 542 738 | - |
| Totalresultat | 1 241 848 | 162 088 | −474 423 | −1 542 738 | - |
| Udekket tap | 1 241 848 | 162 088 | −474 423 | −1 542 738 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 241 848 | 162 088 | −474 423 | −1 542 738 | - |
| Utsatt skattefordel | 2 309 169 | 2 659 434 | 2 756 026 | 2 673 089 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 309 169 | 2 659 434 | 2 756 026 | 2 673 089 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 265 165 063 | 276 146 283 | 287 574 369 | 298 552 046 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 55 014 | - |
| Sum varige driftsmidler | 265 165 063 | 276 146 283 | 287 574 369 | 298 607 059 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 336 992 | 5 685 633 | 5 323 721 | 10 069 452 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 360 750 | 541 125 | 721 500 | 901 875 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 697 742 | 6 226 758 | 6 045 221 | 10 971 327 | - |
| Sum anleggsmidler | 289 171 974 | 285 032 475 | 296 375 616 | 312 251 475 | 314 287 393 |
| Kundefordringer | 135 105 | 35 623 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 177 852 | 123 712 | 943 491 | 575 837 | - |
| Sum fordringer | 312 957 | 159 335 | 943 491 | 575 837 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 21 773 345 | 29 664 934 | 18 148 076 | 5 714 449 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 773 345 | 29 664 934 | 18 148 076 | 5 714 449 | - |
| Sum omløpsmidler | 22 086 302 | 29 824 268 | 19 091 568 | 6 290 286 | 12 953 319 |
| Sum eiendeler | 311 258 276 | 314 856 743 | 315 467 183 | 318 541 761 | 327 240 712 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Overkurs | 13 329 371 | 13 329 371 | 13 329 371 | 16 779 371 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 23 329 371 | 23 329 371 | 23 329 371 | 26 779 371 | 38 779 371 |
| Udekket tap | 7 645 900 | 8 887 748 | 9 049 836 | 8 575 413 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 645 900 | −8 887 748 | −9 049 836 | −8 575 413 | −7 032 676 |
| Sum egenkapital | 15 683 471 | 14 441 623 | 14 279 535 | 18 203 958 | 31 746 695 |
| Obligasjonslån | 286 000 000 | 286 000 000 | 286 000 000 | 286 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 286 000 000 | - | 286 000 000 | 286 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 286 000 000 | 286 000 000 | 286 000 000 | 286 000 000 | 286 000 000 |
| Leverandørgjeld | 65 414 | 168 296 | 1 037 680 | 334 257 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 27 697 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 481 694 | 14 246 824 | 14 149 968 | 14 003 546 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 574 805 | 14 415 120 | 15 187 648 | 14 337 803 | 9 494 017 |
| Sum gjeld | 295 574 805 | 300 415 120 | 301 187 648 | 300 337 803 | 295 494 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | 311 258 276 | - | 315 467 183 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,31▲ | 2,07 | 1,26 | 0,44 | 1,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,85▼ | 20,80 | 21,09 | 16,50 | 9,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,6 % | 3,4 % | 2,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▲ | 45,0 % | 44,0 % | 42,3 % | 41,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▲ | 0,7 % | −2,1 % | −7,2 % | −17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▲ | 4,6 % | 4,5 % | 5,7 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Falkenborgvegen 28 AS47,4 %
23,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Falkenborgvegen 28 AS47,4 % 23,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styremedlem | Therese Støle Skogstrand | 1978 |
| Styremedlem | Carl-Ove Flattum Seierstad | 1946 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trondheim Offentlig Eiendom AS
- Falkenborgvegen 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.