- Org.nr.
- 982 105 161
- Telefon
- 924 94 925
- Adresse
- C/O Wahlgren, Ulsholtveien 3, 1053 Oslo
Driftsresultat1 645 24753,4 % margin
Årsresultat913 39629,6 % margin
Egenkapital2 168 60321,4 % av eiendelene
Falsensgate 31 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 105 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 23.05.2000
- Registrert
- 22.06.2000
- Adresse
- C/O Wahlgren, Ulsholtveien 3, 1053 Oslo
- Telefon
- 924 94 925
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Falsensgate 31 AS898 111 202 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 082 561 | 2 597 156 | 6 241 826 | 2 532 552 | 2 140 421 |
| Sum driftsinntekter | 3 082 561 | 2 597 156 | 6 241 826 | 2 532 552 | 2 140 421 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | 10 000 | 47 500 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 39 578 | 33 867 | - |
| Lønnskostnad | 235 905 | 42 762 | - | - | 33 867 |
| Annen driftskostnad | 1 201 409 | 1 347 393 | 864 236 | 1 274 621 | 820 907 |
| Sum driftskostnader | 1 437 314 | 1 400 155 | 951 314 | 1 308 488 | 854 774 |
| Driftsresultat | 1 645 247 | 1 197 001 | 5 290 512 | 1 224 064 | 1 285 647 |
| Annen renteinntekt | - | - | 54 873 | 13 | 1 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 4 014 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 634 | 47 887 | - | - | 3 647 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 634 | 47 887 | 54 873 | 4 027 | 3 648 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 487 755 | 520 819 | 522 986 | 440 156 | 295 563 |
| Annen finanskostnad | - | - | 180 222 | 6 217 | 8 395 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 12 411 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 487 755 | 533 230 | 703 208 | 446 373 | 303 957 |
| Netto finans | −473 121 | −485 343 | −648 335 | −442 346 | −300 309 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 985 338 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 216 774 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 768 564 |
| Resultat før skattekostnad | 1 172 126 | 711 658 | 4 642 178 | 781 718 | - |
| Skattekostnad | 258 730 | 156 955 | 1 061 222 | 172 109 | - |
| Årsresultat | 913 396 | 554 703 | 3 580 956 | 609 609 | 768 564 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 913 396 | 554 703 | - | - | 768 564 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 913 396 | 554 703 | - | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 674 000 | 674 000 | 670 747 | 673 984 | 673 992 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 6 540 772 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −3 630 563 | −64 375 | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 239 396 | −119 297 | - | - | 94 572 |
| Sum overføringer og disponeringer | 913 396 | 554 703 | 3 580 956 | 609 609 | 768 564 |
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 059 254 | 9 059 254 | 9 059 254 | 17 237 204 | 17 237 204 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 059 254 | 9 059 254 | 9 059 254 | 17 237 204 | 17 237 204 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 179 300 | 179 300 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | - | −3 193 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 179 300 | 176 107 |
| Sum anleggsmidler | 9 059 254 | 9 059 254 | 9 059 254 | 17 416 504 | 17 413 310 |
| Varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 40 966 | 0 | - | - | −90 936 |
| Andre kortsiktige fordringer | 401 828 | 40 921 | 40 921 | 21 344 | 21 344 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 442 794 | - | 40 921 | 21 344 | −69 592 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 236 559 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 626 238 | 938 161 | 2 311 909 | 246 444 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 626 238 | 938 161 | 2 311 909 | 246 444 | 236 559 |
| Sum omløpsmidler | 1 069 032 | 979 082 | 2 352 830 | 267 788 | 166 968 |
| Sum eiendeler | 10 128 286 | 10 038 336 | 11 412 084 | 17 684 292 | 17 580 278 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 0 | 0 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | 0 | 0 | - | - | - |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 068 603 | 1 829 207 | 1 948 504 | 4 789 067 | 4 853 442 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 068 603 | 1 829 207 | 1 948 504 | 4 789 067 | 4 853 442 |
| Sum egenkapital | 2 168 603 | 1 929 207 | 2 048 504 | 4 889 067 | 4 953 442 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 782 462 | 7 154 377 | 7 498 682 | 10 917 569 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 3 193 | 10 917 569 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 782 462 | 7 154 377 | 7 498 682 | - | 10 917 569 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 782 462 | 7 154 377 | 7 498 682 | - | 10 917 569 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 84 274 | 24 200 | 110 000 | 108 909 | 28 509 |
| Betalbar skatt | 258 730 | 156 955 | 1 061 222 | 172 109 | 216 774 |
| Utbytte | - | - | 674 001 | 673 984 | 673 984 |
| Skyldig offentlige avgifter | 23 953 | 2 733 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 790 000 | 790 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 810 265 | 770 865 | 19 676 | 129 460 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 177 222 | 954 753 | 1 864 898 | - | 1 709 267 |
| Sum gjeld | 7 959 684 | 8 109 130 | 9 363 580 | 12 795 224 | 12 626 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 128 287 | 10 038 337 | 11 412 084 | - | - |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▼ | 1,03 | 1,26 | - | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,67▼ | 4,20 | 4,57 | 2,62 | 2,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▲ | 11,6 % | 36,7 % | 7,0 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,4 %▲ | 46,1 % | 84,8 % | 48,3 % | 60,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▲ | 21,4 % | 57,4 % | 24,1 % | 35,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▲ | 19,2 % | 18,0 % | 27,6 % | 28,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Falsensgate 31 AS53,4 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Falsensgate 31 AS53,4 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Wahlgren | 1974 |
| Styremedlem | Tom James Wahlgren | 1951 |
| Styremedlem | Jon-Arne Wahlgren | 1948 |
| Forretningsfører | Thomas Wahlgren | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jon-Arne Wahlgren37,5 %f. 1948 · Finstadjordet · 3 750 ordinære aksjer
- TOM JAMES WAHLGREN37,5 %f. 1951 · Oslo · 3 750 ordinære aksjer
- Thomas Wahlgren25,0 %f. 1974 · Oslo · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.