- Org.nr.
- 985 287 937
- Adresse
- Bjørkeveien 13, 3179 Åsgårdstrand
- Hovedeier
- Bjørkeveien Invest AS, 100 %
Driftsresultat315 88628,8 % margin
EBITDA451 742før av- og nedskrivninger
Årsresultat392 41535,8 % margin
Egenkapital6 626 21466,6 % av eiendelene
Farmannsveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 287 937
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2003
- Registrert
- 29.01.2003
- Adresse
- Bjørkeveien 13, 3179 Åsgårdstrand
- Kommune
- Horten
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Horten (261)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Farmannsveien 1 AS985 331 529 · HORTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, utvikle og leie ut fast eiendom, delta i andre selskaper samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 096 669 | 1 153 626 | 965 076 | 971 975 | - |
| Annen driftsinntekt | 105 | - | 280 | 14 246 | 6 342 411 |
| Sum driftsinntekter | 1 096 774 | 1 153 731 | 965 356 | 986 221 | 6 342 411 |
| Lønnskostnad | 100 020 | 79 097 | 105 311 | 112 159 | 124 727 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 122 834 | 122 834 | 122 834 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 856 | 135 834 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 545 012 | 585 083 | 428 410 | 476 866 | 375 157 |
| Sum driftskostnader | 780 888 | 800 014 | 656 555 | 711 859 | 622 718 |
| Driftsresultat | 315 886 | 353 717 | 308 801 | 274 362 | 5 719 693 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 826 | 37 245 | 39 003 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 270 048 | −123 609 | 379 261 |
| Annen finansinntekt | 67 038 | −5 427 | - | 74 175 | 27 412 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 260 613 | 336 534 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 327 651 | 331 107 | 273 874 | −12 189 | 445 676 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 34 961 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 211 175 | 146 891 | 121 342 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 13 798 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 211 860 | 192 567 | - | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 211 860 | 206 365 | 246 136 | 146 891 | 121 377 |
| Netto finans | 115 792 | 124 742 | 27 738 | −159 081 | 324 298 |
| Resultat før skatt | - | - | 336 539 | 115 281 | 6 043 991 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 242 365 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 23 928 | 37 932 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 312 611 | 77 349 | 4 801 626 |
| Resultat før skattekostnad | 431 678 | 478 459 | - | - | - |
| Skattekostnad | 39 263 | 35 139 | - | - | - |
| Årsresultat | 392 415 | 443 320 | 312 611 | - | 4 801 626 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 312 611 | 77 349 | 4 801 626 |
| Totalresultat | - | - | 312 611 | 77 349 | 4 801 626 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 312 611 | 77 350 | 4 801 626 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 312 611 | 77 350 | 4 801 626 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 392 415 | 443 320 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 870 447 | 6 006 303 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 870 447 | 6 006 303 | 6 142 137 | 6 264 971 | 5 737 805 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 008 914 | 1 973 982 | 2 035 805 | 2 071 480 | 2 054 204 |
| Obligasjoner | 1 816 853 | 1 651 240 | 1 278 806 | 999 718 | 1 001 591 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 19 762 |
| Andre fordringer | 12 383 | 11 392 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 838 149 | 3 636 613 | 3 314 611 | 3 071 198 | 3 075 557 |
| Sum anleggsmidler | 9 708 596 | 9 642 916 | 9 456 748 | 9 336 169 | 8 813 362 |
| Kundefordringer | 22 941 | 22 445 | −28 000 | 193 548 | 7 000 |
| Sum fordringer | 36 793 | 30 373 | −28 000 | 193 548 | 7 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 413 343 | 568 521 | 1 479 315 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 201 694 | 177 246 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 201 694 | 177 246 | 413 343 | 568 521 | 1 479 315 |
| Sum omløpsmidler | 238 487 | 207 619 | 385 343 | 762 069 | 1 486 315 |
| Sum eiendeler | 9 947 083 | 9 850 535 | 9 842 091 | 10 098 238 | 10 299 678 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 6 142 137 | 6 264 971 | 5 737 805 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 526 214 | 6 133 799 | 5 690 479 | 5 377 868 | 5 300 518 |
| Udisponert resultat | - | - | - | −1 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 526 214 | 6 133 799 | 5 690 479 | 5 377 867 | 5 300 518 |
| Sum egenkapital | 6 626 214 | 6 233 799 | 5 790 479 | 5 477 867 | 5 400 518 |
| Utsatt skatt | 323 180 | 430 321 | 557 691 | - | 937 061 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 323 180 | 430 321 | 557 691 | 723 841 | 937 061 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 673 903 | 2 900 918 | 3 131 684 | 3 362 450 | 3 593 215 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 673 903 | 2 900 918 | 3 131 684 | 3 362 450 | 3 593 215 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 997 083 | 3 331 239 | 3 689 375 | 4 086 291 | 4 530 276 |
| Leverandørgjeld | - | −562 | 18 696 | 19 676 | 12 692 |
| Betalbar skatt | 146 404 | 161 436 | 190 078 | 251 152 | 314 789 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 2 944 | 3 927 | 4 608 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 132 | 3 739 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 250 | 120 884 | 150 520 | 259 325 | 36 795 |
| Sum kortsiktig gjeld | 323 786 | 285 497 | 362 237 | 534 080 | 368 883 |
| Sum gjeld | 3 320 869 | 3 616 736 | 4 051 612 | 4 620 371 | 4 899 159 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 947 083 | 9 850 535 | 9 842 091 | 10 098 238 | 10 299 678 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▲ | 0,73 | 1,06 | 1,43 | 4,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,50▼ | 0,58 | 0,70 | 0,84 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 7,0 % | 5,8 % | 2,6 % | 59,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▼ | 30,7 % | 32,0 % | 27,8 % | 90,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,8 %▼ | 38,4 % | 32,4 % | - | 75,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,6 %▲ | 63,3 % | 58,8 % | 54,2 % | 52,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Farmannsveien 1 AS28,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Farmannsveien 1 AS28,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Stig Bardoff | 1954 |
| Styrets leder | Tore Stig Bardoff | 1954 |
| Varamedlem | Kristine Bardoff | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørkeveien Invest AS100,0 %Åsgårdstrand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bjørkeveien Invest AS
- STANGS GATE 5 AS100,0 %
- Farmannsveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.