- Org.nr.
- 926 570 307
- Adresse
- Ulvenveien 92A, 0581 Oslo
- Hovedeier
- AFFA INTERNATIONAL HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 394 47881,4 % margin
EBITDA3 470 378før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 790 13242,9 % margin
Egenkapital1 946 0993,1 % av eiendelene
FDS Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 570 307
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.12.2020
- Registrert
- 12.02.2021
- Adresse
- Ulvenveien 92A, 0581 Oslo
- Postadresse
- postboks 552, økern, ved farhad siasi
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FDS Eiendom AS926 732 064 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom samt investering i eiendom selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 780 706 | 818 209 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 390 316 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 171 022 | 818 209 | 2 548 316 | 686 127 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 900 | 75 900 | 75 900 | - | - |
| Annen driftskostnad | 700 644 | 639 838 | 660 110 | 482 063 | 5 572 |
| Sum driftskostnader | 776 544 | 715 738 | 736 010 | 482 063 | 5 572 |
| Driftsresultat | 3 394 478 | 102 472 | 1 812 306 | 204 064 | −5 572 |
| Resultat før skatt | - | - | 273 122 | 200 344 | −5 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 572 |
| Årsresultat | - | - | 212 984 | −81 445 | −5 572 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −5 572 |
| Annen renteinntekt | 999 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 31 | 1 279 646 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 030 | 1 279 646 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 100 749 | 1 381 894 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 100 749 | 1 381 894 | 1 539 184 | 3 720 | - |
| Netto finans | −1 099 719 | −102 248 | −1 539 184 | −3 720 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 294 759 | 224 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 504 627 | 224 | 60 138 | 281 789 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 790 132 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 1 790 132 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 790 132 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 790 132 | - | - | - | −5 572 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 467 564 | 52 750 956 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 56 467 564 | 52 750 956 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 56 467 564 | 52 750 956 | 52 826 856 | 68 791 746 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 24 429 |
| Kundefordringer | 127 218 | 56 354 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 303 242 | 1 282 144 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 430 460 | 1 338 498 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 439 289 | 79 887 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 439 289 | 79 887 | - | - | 24 429 |
| Sum omløpsmidler | 6 869 748 | 1 418 385 | 249 193 | 224 772 | 24 429 |
| Sum eiendeler | 63 337 312 | 54 169 341 | 53 076 049 | 69 016 518 | 24 429 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 572 |
| Annen egenkapital | 1 916 099 | 125 967 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 916 099 | 125 967 | 125 967 | −87 017 | −5 572 |
| Sum egenkapital | 1 946 099 | 155 967 | 155 967 | −57 017 | 24 429 |
| Utsatt skatt | 587 478 | 268 786 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 587 478 | 268 786 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 986 755 | 20 035 979 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 34 532 629 | 33 700 655 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 519 384 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 61 106 862 | 54 005 420 | 52 059 774 | 68 857 649 | 0 |
| Leverandørgjeld | 90 102 | 83 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 185 935 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 8 314 | 7 871 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 284 351 | 7 954 | 860 307 | 215 886 | - |
| Sum gjeld | 61 391 213 | 54 013 374 | 52 920 082 | 69 073 535 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 337 312 | 54 169 341 | - | - | 24 429 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,16▼ | 178,32 | 0,29 | 1,04 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,55▼ | 346,31 | 339,30 | −1 211,46 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 2,6 % | 3,0 % | 0,6 % | −22,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,4 %▲ | 12,5 % | 71,1 % | 29,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▲ | 0,0 % | 8,4 % | −11,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▲ | 0,3 % | 0,3 % | −0,1 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FDS Eiendom AS81,4 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FDS Eiendom AS81,4 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Farhad Siasi | 1965 |
| Styrets leder | Farhad Siasi | 1965 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON AS821 154 022 | - |
| Regnskapsfører | ABC REGNSKAPSPARTNER AS936 998 437 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AFFA INTERNATIONAL HOLDING AS
- AFFA INTERNATIONAL AS100,0 %
- FDS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.