- Org.nr.
- 915 045 162
- Telefon
- 23 28 82 00
- Adresse
- Østerliveien 13C, 1185 Oslo
- Hovedeier
- Centopia AS, 100 %
Driftsresultat73 5897,5 % margin
EBITDA386 279før av- og nedskrivninger
Årsresultat−91 217−9,3 % margin
Egenkapital2 553 44340,6 % av eiendelene
FEM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 045 162
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.01.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Østerliveien 13C, 1185 Oslo
- Telefon
- 23 28 82 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FEM EIENDOM AS871 750 742 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Håndverksdrift - samt erhverv og drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- Ortopedisk Centralverksted AS19.02.1995 til 14.02.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 985 292 | - | - | 1 377 045 | 1 227 489 |
| Sum driftsinntekter | 985 292 | 860 923 | 1 128 736 | 1 377 045 | 1 348 597 |
| Varekostnad | - | - | - | 11 567 | 107 246 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 312 690 | - | - | 312 032 | 159 495 |
| Annen driftskostnad | 599 013 | - | - | 1 318 003 | 1 190 940 |
| Sum driftskostnader | 911 703 | 1 052 007 | 1 001 153 | 1 641 601 | 1 457 681 |
| Driftsresultat | 73 589 | −191 083 | 127 583 | −264 556 | −109 084 |
| Annen renteinntekt | 494 | - | - | 85 | 476 |
| Annen finansinntekt | 4 611 | - | - | 4 011 | 4 205 |
| Sum finansinntekter | 5 105 | 4 349 | 4 105 | 4 096 | 4 681 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 169 615 | - | - | - | 938 |
| Annen rentekostnad | 296 | - | - | 78 346 | 14 |
| Sum finanskostnader | 169 911 | 163 348 | 133 826 | 78 346 | 952 |
| Netto finans | −164 806 | −158 999 | −129 721 | −74 250 | 3 729 |
| Resultat før skatt | - | −350 083 | −2 138 | −338 806 | −105 355 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −338 806 | −105 355 |
| Resultat før skattekostnad | −91 217 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −91 217 | −350 083 | −2 138 | −338 806 | −105 355 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −91 217 | - | - | −338 806 | −105 355 |
| Totalresultat | −91 217 | - | - | −338 806 | −105 355 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −338 806 | −105 355 |
| Udekket tap | −91 217 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −91 217 | - | - | −338 806 | −105 355 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 121 108 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 840 212 | - | - | 4 192 764 | 4 234 445 |
| Maskiner og anlegg | 198 211 | - | - | 916 437 | 1 160 973 |
| Sum varige driftsmidler | 6 038 423 | - | - | 5 109 201 | 5 395 418 |
| Sum anleggsmidler | 6 038 423 | 4 561 516 | 4 795 446 | 5 109 201 | 5 395 418 |
| Kundefordringer | 97 521 | - | - | 131 374 | 359 237 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 038 | - | - | 47 317 | 8 612 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 50 000 | - |
| Sum fordringer | 127 559 | - | - | 228 691 | 367 849 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 127 299 | - | - | 227 438 | 173 426 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 299 | - | - | 227 438 | 173 426 |
| Sum omløpsmidler | 254 858 | 732 967 | 730 070 | 456 129 | 541 275 |
| Sum eiendeler | 6 293 282 | 5 294 483 | 5 525 516 | 5 565 330 | 5 936 693 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −3 120 | 335 685 |
| Udekket tap | 446 557 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −446 557 | −355 340 | −5 258 | −3 120 | 335 685 |
| Sum egenkapital | 2 553 443 | 2 644 660 | 2 994 742 | 2 996 880 | 3 335 685 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 195 138 | - | - | 2 164 649 | 2 112 669 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 195 138 | - | - | 2 164 649 | 2 112 669 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 195 138 | 2 383 523 | 2 220 175 | 2 164 649 | 2 112 669 |
| Leverandørgjeld | 311 258 | - | - | 129 291 | 113 757 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 285 | - | - | - | 10 868 |
| Kortsiktig konserngjeld | 107 923 | - | - | 107 923 | 107 923 |
| Annen kortsiktig gjeld | 124 235 | - | - | 166 587 | 255 791 |
| Sum kortsiktig gjeld | 544 701 | 266 301 | 310 599 | 403 801 | 488 339 |
| Sum gjeld | 3 739 839 | 2 649 824 | 2 530 774 | 2 568 450 | 2 601 008 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 293 282 | - | - | 5 565 330 | 5 936 693 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 2,75 | 2,35 | 1,13 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,46▲ | 1,00 | 0,85 | 0,86 | 0,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▲ | −3,5 % | 2,4 % | −4,5 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▲ | −22,2 % | 11,3 % | −19,2 % | −8,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,3 %▲ | −40,7 % | −0,2 % | −24,6 % | −7,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,6 %▼ | 50,0 % | 54,2 % | 53,8 % | 56,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FEM EIENDOM AS7,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FEM EIENDOM AS7,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sunniva Hermine Løkke | 1985 |
| Styrets leder | Lars Andreas Løkke | 1979 |
| Styremedlem | Sunniva Hermine Løkke | 1985 |
| Regnskapsfører | STENDER REGNSKAP AS929 227 271 | - |
| Regnskapsfører | VIDI REVISJON AS936 106 439 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Centopia AS100,0 %Oslo · 25 460 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Centopia AS
- BØLERVEIEN 24B AS100,0 %
- FEM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.