- Org.nr.
- 992 902 418
- Telefon
- 47 60 15 17
- Adresse
- Dagaliveien 38, 0783 Oslo
- Hovedeier
- FIL AS, 100 %
Driftsresultat1 092 53443,8 % margin
EBITDA1 582 548før av- og nedskrivninger
Årsresultat−129 366−5,2 % margin
Egenkapital5 469 75121,7 % av eiendelene
FIL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 902 418
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 15.07.2008
- Registrert
- 17.07.2008
- Adresse
- Dagaliveien 38, 0783 Oslo
- Telefon
- 47 60 15 17
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 48 536
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FIL EIENDOM AS992 905 913 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen fast eiendom og tilhørende kjøp og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- Fortis Eiendom AS17.07.2008 til 03.02.2009
- DOMUS EIENDOM AS03.02.2009 til 03.07.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 495 925 | 2 672 309 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 495 925 | 2 672 309 | 2 722 870 | 2 388 839 | 2 349 529 |
| Lønnskostnad | 7 950 | 8 016 | 8 716 | 13 473 | 12 282 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 473 513 | 473 513 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 490 014 | 473 513 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 905 427 | 707 637 | 870 820 | 765 830 | 662 326 |
| Sum driftskostnader | 1 403 391 | 1 189 166 | 1 353 049 | 1 252 815 | 674 608 |
| Driftsresultat | 1 092 534 | 1 483 143 | 1 369 821 | 1 136 024 | 1 674 921 |
| Annen renteinntekt | 36 082 | 105 885 | 73 995 | 26 685 | 7 162 |
| Sum finansinntekter | 36 082 | 105 885 | 73 995 | 26 685 | 7 162 |
| Annen rentekostnad | 1 156 295 | 1 223 171 | 1 047 922 | 603 018 | 372 496 |
| Sum finanskostnader | 1 156 295 | 1 223 171 | 1 047 922 | 603 018 | 372 496 |
| Netto finans | −1 120 213 | −1 117 286 | −973 927 | −576 333 | −365 334 |
| Resultat før skatt | - | - | 395 894 | 559 691 | 1 309 587 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 288 109 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 93 962 | 328 273 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 301 932 | 231 418 | 1 021 478 |
| Resultat før skattekostnad | −27 679 | 365 857 | - | - | - |
| Skattekostnad | 101 687 | 184 498 | - | - | - |
| Årsresultat | −129 366 | 181 359 | 301 932 | 231 418 | 1 021 478 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 301 932 | 231 418 | 1 021 478 |
| Totalresultat | - | - | 301 932 | 231 418 | 1 021 478 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 231 418 | 1 021 478 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −698 068 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −129 366 | 181 359 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −129 366 | 181 359 | 301 932 | 231 418 | 1 021 478 |
| Leieinntekter | - | - | 2 722 870 | 2 388 839 | 2 349 529 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 240 279 | 22 255 118 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 240 279 | 22 255 118 | 22 728 631 | 23 202 144 | 23 675 657 |
| Sum anleggsmidler | 24 240 279 | 22 255 118 | 22 728 631 | 23 202 144 | 23 681 048 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 170 000 | - | - |
| Kundefordringer | −109 205 | −138 674 | - | - | - |
| Andre fordringer | 500 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 390 795 | −138 674 | 170 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 989 891 | 2 231 454 | 1 767 197 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 581 466 | 2 544 144 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 581 466 | 2 544 144 | 2 989 891 | 2 231 454 | 1 767 197 |
| Sum omløpsmidler | 972 261 | 2 405 470 | 3 159 891 | 2 231 454 | 1 767 197 |
| Sum eiendeler | 25 212 540 | 24 660 588 | 25 888 522 | 25 433 598 | 25 448 245 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 22 728 631 | 23 202 144 | 23 675 657 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 5 391 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 391 |
| Selskapskapital | 48 536 | 48 536 | - | - | - |
| Overkurs | 280 233 | 280 233 | 280 233 | 280 233 | 280 233 |
| Annen innskutt egenkapital | 67 658 | 67 658 | 67 658 | 67 658 | 67 658 |
| Sum innskutt egenkapital | 396 427 | 396 427 | 396 427 | 396 427 | 396 427 |
| Annen egenkapital | 5 073 324 | 5 202 691 | 5 021 331 | 5 719 399 | 5 487 981 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 073 324 | 5 202 691 | 5 021 331 | 5 719 399 | 5 487 981 |
| Sum egenkapital | 5 469 751 | 5 599 118 | 5 417 758 | 6 115 826 | 5 884 408 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 97 165 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 97 165 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 778 089 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 778 089 | - | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 778 089 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 778 089 | 18 875 254 | 18 778 089 |
| Leverandørgjeld | 12 664 | 20 434 | 17 543 | 33 515 | 8 850 |
| Betalbar skatt | 101 690 | 184 501 | 191 130 | 225 720 | 285 801 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 282 | - | 282 |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 282 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 850 345 | 78 164 | 483 720 | 183 001 | 490 815 |
| Sum kortsiktig gjeld | 964 699 | 283 381 | 1 692 675 | 442 518 | 785 748 |
| Sum gjeld | 19 742 788 | 19 061 470 | 20 470 764 | 19 317 772 | 19 563 837 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 212 540 | - | 25 888 522 | 25 433 598 | 25 448 245 |
| Aksjekapital | - | - | 48 536 | 48 536 | 48 536 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▼ | 5,92 | 1,87 | 5,04 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,61▲ | 3,43 | 3,78 | 3,16 | 3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 6,3 % | 5,6 % | 4,6 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,8 %▼ | 55,5 % | 50,3 % | 47,6 % | 71,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,2 %▼ | 6,8 % | 11,1 % | 9,7 % | 43,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,7 %▼ | 22,6 % | 20,9 % | 24,0 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FIL EIENDOM AS43,8 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIL EIENDOM AS43,8 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Filip Lorentzen | 1975 |
| Styrets leder | Ingunn Lehne | 1977 |
| Styremedlem | Filip Lorentzen | 1975 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | FIL AS996 181 642 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FIL AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvartal AS
- FIL AS51,0 %
- FIL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.