- Org.nr.
- 912 879 496
- Adresse
- c/o Holbye, Marsvegen 2, 5099 Bergen
- Hovedeier
- Ringveien 1-5 AS, 100 %
Driftsresultat7 199 99854,7 % margin
EBITDA9 511 452før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 377 69118,1 % margin
Egenkapital38 507 89526,5 % av eiendelene
Finnsnes Handelspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 879 496
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 04.12.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- c/o Holbye, Marsvegen 2, 5099 Bergen
- Postadresse
- c/o Kubera AS, Postboks 796
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Finnsnes Handelspark AS812 884 522 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Conodin Holding AS12.12.2013 til 07.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 162 408 | 12 377 809 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 162 408 | 12 377 809 | 10 707 115 | 10 129 311 | 10 058 434 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 1 743 289 | 1 786 300 | 1 820 800 |
| Varekostnad | 1 506 532 | 1 428 707 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 311 454 | 1 739 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 144 424 | 2 413 972 | 2 118 945 | 2 206 304 | 1 604 413 |
| Sum driftskostnader | 5 962 410 | 5 581 879 | 3 862 233 | 3 992 604 | 3 425 213 |
| Driftsresultat | 7 199 998 | 6 795 931 | 6 844 881 | 6 136 707 | 6 633 220 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 957 369 | 1 538 682 | 1 486 413 | 277 866 | - |
| Annen renteinntekt | 242 250 | 373 785 | 7 053 | 55 | - |
| Sum finansinntekter | 2 199 619 | 1 912 467 | 1 493 466 | 277 921 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 806 544 | 1 364 285 |
| Annen rentekostnad | 6 351 297 | 6 488 231 | 5 806 988 | 2 145 042 | 3 467 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 250 000 | - |
| Sum finanskostnader | 6 351 297 | 6 488 231 | 5 806 988 | 3 201 586 | 1 367 752 |
| Netto finans | −4 151 678 | −4 575 764 | −4 313 522 | −2 923 665 | −1 367 752 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 531 359 | 3 213 043 | 5 265 469 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 158 404 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 555 380 | 706 856 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 975 979 | 2 506 187 | 4 107 065 |
| Resultat før skattekostnad | 3 048 321 | 2 220 167 | - | - | - |
| Skattekostnad | 670 630 | 488 438 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 377 691 | 1 731 729 | 1 975 979 | 2 506 187 | 4 107 065 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 975 979 | 2 506 187 | 4 107 065 |
| Totalresultat | - | - | 1 975 979 | 2 506 187 | 4 107 065 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 003 589 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 710 032 | 0 | 1 725 464 | 1 978 234 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 250 515 | 527 953 | 3 103 476 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 975 979 | 2 506 187 | 4 107 065 |
| Annen egenkapital | −332 341 | 1 731 729 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 10 707 115 | 10 129 311 | 10 058 434 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 95 543 753 | 97 805 325 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 412 083 | 577 182 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 96 955 836 | 98 382 507 | 99 514 332 | 101 152 727 | 102 572 376 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 34 609 377 | 33 239 293 | - |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 45 934 661 | 37 427 292 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 934 661 | 37 427 292 | 34 609 377 | 33 239 293 | - |
| Sum anleggsmidler | 142 890 497 | 135 809 799 | 134 123 709 | 134 392 020 | 102 572 376 |
| Kundefordringer | 1 459 231 | 1 634 970 | 1 064 885 | 1 945 628 | 852 154 |
| Andre kortsiktige fordringer | 197 775 | 46 776 | 2 412 525 | 2 989 257 | 2 600 277 |
| Sum fordringer | 1 657 006 | 1 681 746 | 3 477 410 | 4 934 885 | 3 452 431 |
| Bankinnskudd | - | - | 9 012 492 | 10 557 798 | 3 920 159 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 582 176 | 6 709 973 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 582 176 | - | 9 012 492 | 10 557 798 | 3 920 159 |
| Sum omløpsmidler | 2 239 181 | - | 12 489 902 | 15 492 683 | 7 372 590 |
| Sum eiendeler | 145 129 678 | 144 201 519 | 146 613 611 | 149 884 704 | 109 944 966 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 99 514 332 | 101 141 638 | 102 536 288 |
| Inventar og utstyr | - | - | 3 | 11 089 | 36 089 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | 23 888 125 | 23 888 125 | 23 888 125 | 23 888 125 | 23 888 125 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 988 125 | 25 988 125 | 25 988 125 | 25 988 125 | 25 988 125 |
| Annen egenkapital | 12 519 770 | 12 852 111 | 12 390 122 | 12 139 607 | 11 611 654 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 519 770 | 12 852 111 | 12 390 122 | 12 139 607 | 11 611 654 |
| Sum egenkapital | 38 507 895 | 38 840 236 | 38 378 247 | 38 127 732 | 37 599 779 |
| Utsatt skatt | 3 078 265 | 3 172 003 | 3 041 697 | 2 972 986 | 2 824 094 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 078 265 | - | 3 041 697 | 2 972 986 | 2 824 094 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 98 980 000 | 101 000 000 | 99 750 000 | 103 950 000 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | 1 219 869 | 2 536 198 | 66 709 495 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 980 000 | 101 000 000 | 100 969 869 | 106 486 198 | 66 709 495 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | - | - | 69 533 589 |
| Sum langsiktig gjeld 104 O11 | - | - | - | 109 459 184 | - |
| Leverandørgjeld | 302 036 | - | 411 529 | 1 156 418 | 653 148 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 214 920 | - | 231 235 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 640 564 |
| Skyldige offentlige avgifter | 336 385 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 474 400 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 450 697 | 723 417 | 3 597 350 | 1 141 371 | 1 286 652 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 563 518 | 1 189 280 | 4 223 799 | 2 297 789 | 2 811 598 |
| Sum gjeld | 106 621 783 | 105 361 283 | 108 235 364 | 111 756 972 | 72 345 188 |
| Sum egenkapital og gjeld | 145 129 678 | 144 201 519 | 146 613 611 | 149 884 704 | 109 944 966 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▼ | 7,06 | 2,96 | 6,74 | 2,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▲ | 2,71 | 2,82 | 2,93 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 5,7 % | 5,6 % | 4,9 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▼ | 61,9 % | 63,9 % | 60,6 % | 65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,1 %▲ | 15,8 % | 18,5 % | 24,7 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▼ | 26,9 % | 26,2 % | 25,4 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Finnsnes Handelspark AS54,7 %
13,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Finnsnes Handelspark AS54,7 % 13,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gunnar Inge Skålvold | 1962 |
| Styrets leder | Sverre Andreas Hilditch Holbye | 1973 |
| Styremedlem | Svein Skorpen | 1961 |
| Styremedlem | Terje Steinsund | 1955 |
| Revisor | HRH REVISJON AS980 404 277 | - |
| Regnskapsfører | EXITUM ØKONOMI AS921 116 179 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ringveien 1-5 AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Finnsnes Handelspark Holding AS
- Ringveien 1-5 AS75,2 %
- Fredheimgården AS100,0 %
- Finnsnes Handelspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.