- Org.nr.
- 974 398 435
- Telefon
- 37 25 70 70
- Adresse
- Bergemoveien 45, 4886 Grimstad
- Hovedeier
- Igland Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 445 49373,7 % margin
EBITDA7 383 813før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 853 95955,5 % margin
Egenkapital5 705 91313,5 % av eiendelene
Finsam Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 398 435
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 29.03.1995
- Registrert
- 07.04.1995
- Adresse
- Bergemoveien 45, 4886 Grimstad
- Telefon
- 37 25 70 70
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 2 475 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Finsam Eiendom AS974 477 718 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Produksjon og handel, samt utleie av fast eiendom og driftsmidler, og alt hva dermed står i forbindelse, herunder deltagelse i annen virksomhet med samme eller lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 750 481 | 8 461 503 | 8 138 610 | 7 644 037 | 7 141 671 |
| Sum driftsinntekter | 8 750 481 | 8 461 503 | 8 138 610 | 7 644 037 | 7 141 671 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 938 320 | 938 320 | 938 320 | 938 320 | 938 320 |
| Annen driftskostnad | 1 366 668 | 2 192 129 | 1 201 520 | 1 633 299 | 1 275 010 |
| Sum driftskostnader | 2 304 988 | 3 130 449 | 2 139 840 | 2 571 619 | 2 213 330 |
| Driftsresultat | 6 445 493 | 5 331 054 | 5 998 770 | 5 072 418 | 4 928 341 |
| Annen renteinntekt | 9 749 | 331 | - | 2 653 | - |
| Sum finansinntekter | 9 749 | 331 | - | 2 653 | - |
| Annen rentekostnad | 229 598 | 377 342 | 421 647 | 567 882 | 834 555 |
| Sum finanskostnader | 229 598 | 377 342 | 421 647 | 567 882 | 834 555 |
| Netto finans | −219 849 | −377 011 | −421 647 | −565 229 | −834 555 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 577 123 | 4 507 189 | 4 093 786 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 226 968 | 991 581 | 900 633 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 350 155 | 3 515 608 | 3 193 153 |
| Resultat før skattekostnad | 6 225 644 | 4 954 043 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 371 685 | 1 089 889 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 853 959 | 3 864 154 | 4 350 155 | 3 515 608 | 3 193 153 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 4 853 959 | 3 864 154 | 4 350 155 | 3 515 608 | 3 193 153 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 853 959 | 3 864 154 | 4 350 155 | 3 515 608 | 3 193 153 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 41 398 848 | 42 337 168 | 43 275 488 | 44 213 808 | 45 152 128 |
| Sum varige driftsmidler | 41 398 848 | 42 337 168 | 43 275 488 | 44 213 808 | 45 152 128 |
| Sum anleggsmidler | 41 398 848 | 42 337 168 | 43 275 488 | 44 213 808 | 45 152 128 |
| Kundefordringer | 17 173 | 69 895 | 15 245 | - | 23 783 |
| Andre fordringer | 87 849 | 127 968 | 68 861 | 67 212 | 60 000 |
| Sum fordringer | 105 022 | 197 863 | 84 106 | 67 212 | 83 783 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 825 376 | 842 662 | 1 649 913 | 1 041 698 | 1 193 691 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 825 376 | 842 662 | 1 649 913 | 1 041 698 | 1 193 691 |
| Sum omløpsmidler | 930 398 | 1 040 525 | 1 734 019 | 1 108 910 | 1 277 474 |
| Sum eiendeler | 42 329 246 | 43 377 693 | 45 009 507 | 45 322 718 | 46 429 602 |
| Aksjekapital | 2 475 000 | 2 475 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 954 508 | 1 954 508 | 1 954 508 | 1 954 508 | 1 954 508 |
| Annen innskutt egenkapital | 680 492 | 680 492 | 680 492 | 680 492 | 680 492 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 110 000 | 5 110 000 | 5 110 000 | 5 110 000 | 5 110 000 |
| Annen egenkapital | 595 913 | 1 030 354 | 294 000 | 722 125 | 1 129 916 |
| Sum opptjent egenkapital | 595 913 | 1 030 354 | 294 000 | 722 125 | 1 129 916 |
| Sum egenkapital | 5 705 913 | 6 140 354 | 5 404 000 | 5 832 125 | 6 239 916 |
| Utsatt skatt | 6 161 070 | 6 280 985 | 6 522 536 | 6 643 288 | 6 758 307 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 161 070 | 6 280 985 | 6 522 536 | 6 643 288 | 6 758 307 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 600 000 | 4 900 000 | 7 200 000 | 9 500 000 | 20 700 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 12 000 000 | 12 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 000 000 | 12 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 600 000 | - | 19 200 000 | 21 500 000 | 20 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 761 070 | 23 180 985 | 25 722 536 | 28 143 288 | 27 458 307 |
| Leverandørgjeld | 331 | 59 851 | 11 166 | - | 32 340 |
| Betalbar skatt | 0 | 449 240 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 166 324 | - | 150 036 | 268 012 | 72 142 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 695 608 | 13 547 263 | 13 721 769 | - | 12 626 897 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 862 263 | - | 13 882 971 | 11 347 305 | 12 731 379 |
| Sum gjeld | 36 623 333 | 37 237 339 | 39 605 507 | 39 490 593 | 40 189 686 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 329 246 | - | 45 009 507 | 45 322 718 | 46 429 602 |
| Selskapskapital | - | - | 2 475 000 | 2 475 000 | 2 475 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,07 | 0,12 | 0,10 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,42▲ | 6,06 | 7,33 | 6,77 | 6,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,1 %▲ | 12,1 % | 13,3 % | 11,1 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,7 %▲ | 63,0 % | 73,7 % | 66,4 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▲ | 45,7 % | 53,5 % | 46,0 % | 44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,5 %▼ | 14,2 % | 12,0 % | 12,9 % | 13,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Finsam Eiendom AS73,7 %
8,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Finsam Eiendom AS73,7 % 8,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torbjørn Igland | 1952 |
| Styrets leder | Torbjørn Igland | 1952 |
| Varamedlem | Bjørg Aud Kongevold Igland | 1955 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Igland Eiendom AS100,0 %Grimstad · 2 475 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Igland Eiendom AS
- Igland Bergemoveien 41 AS100,0 %
- Bergemoen Eiendom AS100,0 %
- J. M. Eiendom AS100,0 %
- Igland AS100,0 %
- Rønnes AS100,0 %
- CASA DON JOHAN AS100,0 %
- Igland Bergemoveien 47 AS100,0 %
- Igland Bergemoveien 45 AS100,0 %
- Igland Reddalsveien AS100,0 %
- Igland Bergemoveien 42 AS100,0 %
- IGLAND SMITH PETERSENS GATE AS100,0 %
- Finsam Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.