- Org.nr.
- 919 214 775
- Telefon
- 920 17 650
- Adresse
- Ryenstubben 12, 0679 Oslo
- Hovedeier
- Skogshorn Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat852 05121,6 % margin
EBITDA866 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 955 886
Egenkapital14 835 71628,5 % av eiendelene
Firetind Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 214 775
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 12.05.2017
- Registrert
- 29.06.2017
- Adresse
- Ryenstubben 12, 0679 Oslo
- Telefon
- 920 17 650
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GK Gruppen Eiendom AS919 334 541 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom samt deltagelse i virksomhet som er forbundet med dette.
Tidligere navn
- GK G Oppstart 3 AS29.06.2017 til 27.09.2017
- GK Gruppen Eiendom AS27.09.2017 til 10.10.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 647 885 | 2 500 160 | 2 200 321 | 2 696 218 | 3 343 927 |
| Annen driftsinntekt | 302 500 | 6 900 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 950 385 | 2 507 060 | 2 200 321 | 2 696 218 | 3 343 927 |
| Underleveranser | - | - | - | 71 668 | 194 625 |
| Lønnskostnad | 1 815 230 | 1 769 489 | 1 707 618 | 1 624 052 | 1 570 765 |
| Avskrivning av driftsmidler | 14 878 | 13 638 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 268 226 | 944 795 | 873 970 | 954 950 | 532 152 |
| Sum driftskostnader | 3 098 334 | 2 727 921 | 2 581 588 | 2 650 670 | 2 297 542 |
| Driftsresultat | 852 051 | −220 861 | −381 267 | 45 548 | 1 046 385 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 958 997 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern l, | 2 265 671 | 2 398 396 | 1 968 701 | 1 404 123 | - |
| Annen renteinntekt | - | 24 437 | 31 991 | 7 116 | 1 783 |
| Sum finansinntekter | 2 265 671 | 2 422 833 | 2 000 692 | 1 411 239 | 960 780 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 466 619 | 8 992 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 9 500 000 | 18 710 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern l, | 452 026 | 731 913 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 958 523 | 1 791 780 | 1 216 688 | 706 170 | 337 453 |
| Annen finanskostnad | - | 274 | 300 | 34 005 | - |
| Sum finanskostnader | 11 910 549 | 21 233 967 | 1 683 607 | 749 167 | 337 453 |
| Netto finans | −9 644 878 | −18 811 134 | 317 086 | 662 072 | 623 327 |
| Resultat før skatt | - | - | −64 182 | 707 620 | 1 669 712 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 368 404 |
| Resultat før skattekostnad | −8 792 826 | −19 031 995 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 163 060 | −63 807 | −12 716 | 157 226 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −51 466 | 550 394 | 1 301 308 |
| Årsresultat | −8 955 886 | −18 968 188 | −51 466 | 550 394 | 1 301 308 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 301 308 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 955 886 | −18 968 188 | −51 466 | 550 394 | - |
| Totalresultat | −8 955 886 | −18 968 188 | −51 466 | 550 394 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 550 394 | - |
| Overført fra innskutt egenkapital | - | −10 000 000 | - | - | - |
| Udekket tap | −8 955 886 | −6 208 398 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 759 790 | −51 466 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 955 886 | −18 968 188 | −51 466 | 550 394 | 1 301 308 |
| Utsatt skattefordel | 1 265 | 76 523 | 12 716 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 265 | 76 523 | 12 716 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 16 127 | 31 005 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 127 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 14 581 524 | 23 650 269 | 42 300 385 | 25 300 385 | 24 742 946 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 30 266 852 | 36 967 394 | 37 187 833 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 581 524 | 23 650 269 | 72 567 237 | 62 267 779 | 61 930 779 |
| Sum anleggsmidler | 14 598 916 | 23 757 797 | 72 579 953 | 62 267 779 | 61 930 779 |
| Kundefordringer | 680 615 | - | - | 172 016 | 903 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 202 821 |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 949 | 54 191 | 224 535 | 28 313 | - |
| Konsernfordringer | 35 709 620 | 34 793 949 | 1 968 701 | 1 404 123 | 594 122 |
| Sum fordringer | 36 452 184 | 34 848 140 | 2 193 236 | 1 604 452 | 1 700 443 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 302 549 |
| Bankinnskudd | 936 599 | 125 070 | 318 266 | 232 519 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 936 599 | 125 070 | 318 266 | 232 519 | 302 549 |
| Sum omløpsmidler | 37 388 783 | 34 973 209 | 2 511 502 | 1 836 971 | 2 002 992 |
| Sum eiendeler | 51 987 699 | 58 731 006 | 75 091 455 | 64 104 750 | 63 933 771 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 759 790 | 2 811 256 | 2 260 862 |
| Udekket tap | 15 164 284 | 6 208 398 | - | - | 1 722 508 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 990 337 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 990 337 |
| Sum opptjent egenkapital | −15 164 284 | −6 208 398 | 2 759 790 | 2 811 256 | 2 260 862 |
| Sum egenkapital | 14 835 716 | 23 791 602 | 42 759 790 | 42 811 256 | 42 260 862 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 992 885 | 13 975 611 | 12 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 992 885 | 13 975 611 | 31 300 000 | 19 300 000 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 992 885 | 13 975 611 | 31 300 000 | 19 300 000 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 300 000 | 19 300 000 | 19 300 000 | 19 300 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 138 782 | 172 674 | 177 501 | 113 253 | 152 041 |
| Betalbar skatt | 87 802 | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 135 226 |
| Skyldig offentlige avgifter | 212 455 | 93 022 | 95 916 | 91 903 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 568 812 | 557 284 | 475 611 | 1 473 657 | 1 674 561 |
| Annen kortsiktig gjeld | 851 246 | 840 813 | 282 637 | 314 681 | 711 081 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 159 098 | 20 963 793 | 1 031 664 | 1 993 494 | 21 672 909 |
| Sum gjeld | 37 151 983 | 34 939 404 | 32 331 664 | 21 293 494 | 21 672 909 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 987 699 | 58 731 006 | 75 091 455 | 64 104 750 | 63 933 771 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 1,67 | 2,43 | 0,92 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,50▲ | 1,47 | 0,76 | 0,50 | 0,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 3,3 % | 2,3 % | 2,3 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▲ | −8,8 % | −17,3 % | 1,7 % | 31,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −226,7 %▲ | −756,6 % | −2,3 % | 20,4 % | 38,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,5 %▼ | 40,5 % | 56,9 % | 66,8 % | 66,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Firetind Eiendom AS21,6 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Firetind Eiendom AS21,6 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christopher John Karlsen | 1982 |
| Styrets leder | Kim Robert Lisø | 1969 |
| Styremedlem | John-Erik Karlsen | 1955 |
| Styremedlem | Cecilie Sælør Fon | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skogshorn Eiendom AS100,0 %Eiksmarka · 300 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karlsen Invest LLC NUF
- Skogshorn Eiendom AS100,0 %
- Trondheim Kontor Holding AS100,0 %
- MINDE ALLÈ 10 AS91,0 %
- Firetind Eiendom AS100,0 %
- Fiolvegen Tromsø AS100,0 %
- Fiolvegen 13 Tromsø AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fiolvegen Tromsø AS100,0 %922 717 109 · 40 000 ordinære aksjer
- Fiolvegen 13 Tromsø AS100,0 %922 749 663 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.