- Org.nr.
- 990 700 664
- Telefon
- 92 02 49 63
- Adresse
- Kalstadveien 7A, 3772 Kragerø
Driftsresultat441 39038,7 % margin
EBITDA659 590før av- og nedskrivninger
Årsresultat78 1346,9 % margin
Egenkapital1 285 33320,4 % av eiendelene
Firkløver Eiendom Kragerø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 700 664
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 09.10.2006
- Registrert
- 30.01.2007
- Adresse
- Kalstadveien 7A, 3772 Kragerø
- Telefon
- 92 02 49 63
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Firkløver Eiendom Kragerø AS890 840 582 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og drive utleie av fast eiendom samt annet i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 46 124 | 62 324 | 31 846 | 9 035 | 7 772 |
| Annen driftsinntekt | 1 093 317 | 1 076 898 | 1 032 368 | 979 380 | 934 865 |
| Sum driftsinntekter | 1 139 441 | 1 139 222 | 1 064 214 | 988 415 | 942 637 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 218 200 | 210 558 | 192 316 | 161 500 | 161 500 |
| Annen driftskostnad | 479 851 | 391 722 | 453 671 | 424 056 | 421 324 |
| Sum driftskostnader | 698 051 | 602 280 | 645 987 | 585 556 | 582 824 |
| Driftsresultat | 441 390 | 536 942 | 418 228 | 402 859 | 359 812 |
| Annen renteinntekt | 587 | 3 287 | 1 304 | 114 | - |
| Annen finansinntekt | 9 880 | 8 378 | 4 369 | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 467 | 11 665 | 5 673 | 114 | - |
| Annen rentekostnad | 351 685 | 460 140 | 263 783 | 213 708 | 166 097 |
| Sum finanskostnader | 351 685 | 460 140 | 263 783 | 213 708 | 166 097 |
| Netto finans | −341 218 | −448 476 | −258 110 | −213 594 | −166 097 |
| Resultat før skatt | - | - | 160 117 | 189 265 | 193 716 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 42 617 |
| Resultat før skattekostnad | 100 172 | 88 467 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 22 038 | 19 463 | 35 226 | 41 638 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Årsresultat | 78 134 | 69 004 | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 78 134 | 69 004 | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Totalresultat | 78 134 | 69 004 | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Avsatt til annen egenkapital | 78 134 | 69 004 | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Sum overføringer og disponeringer | 78 134 | 69 004 | 124 891 | 147 627 | 151 099 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 901 101 | 6 099 901 | 6 401 453 | 5 715 643 | 5 872 143 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 2 500 | 5 000 | 7 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 41 801 | 61 201 | 80 601 | 1 516 | 4 016 |
| Sum varige driftsmidler | 5 942 902 | 6 161 102 | 6 484 553 | 5 722 159 | 5 883 659 |
| Sum anleggsmidler | 5 942 902 | 6 161 102 | 6 484 553 | 5 722 159 | 5 883 659 |
| Kundefordringer | 37 879 | 9 636 | 33 638 | 29 814 | 27 643 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 178 | 150 992 | 10 190 | 1 677 | −26 641 |
| Sum fordringer | 49 057 | 160 628 | 43 828 | 31 491 | 1 002 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 314 229 | 893 124 | 716 437 | 155 616 | 193 277 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 314 229 | 893 124 | 716 437 | 155 616 | 193 277 |
| Sum omløpsmidler | 363 285 | 1 053 752 | 760 265 | 187 106 | 194 279 |
| Sum eiendeler | 6 306 187 | 7 214 854 | 7 244 819 | 5 909 266 | 6 077 938 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 9 181 | 9 181 | 9 181 | 9 181 | 9 181 |
| Sum innskutt egenkapital | 209 181 | 209 181 | 209 181 | 209 181 | 209 181 |
| Annen egenkapital | 1 076 152 | 998 019 | 929 015 | 804 123 | 656 497 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 076 152 | 998 019 | 929 015 | 804 123 | 656 497 |
| Sum egenkapital | 1 285 333 | 1 207 199 | 1 138 195 | 1 013 304 | 865 677 |
| Utsatt skatt | 431 045 | 409 007 | 389 544 | 354 318 | 312 680 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 431 045 | 409 007 | 389 544 | 354 318 | 312 680 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 543 000 | 5 534 434 | 5 673 254 | 4 468 345 | 4 838 943 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 543 000 | 5 534 434 | 5 673 254 | 4 468 345 | 4 838 943 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 974 045 | 5 943 441 | 6 062 798 | 4 822 663 | 5 151 623 |
| Leverandørgjeld | 26 930 | 30 255 | 43 826 | 49 727 | 42 885 |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 880 | 33 959 | - | 23 572 | 17 753 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 810 | 64 214 | 43 826 | 73 299 | 60 638 |
| Sum gjeld | 5 020 855 | 6 007 655 | 6 106 623 | 4 895 962 | 5 212 261 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 306 187 | 7 214 854 | 7 244 819 | 5 909 266 | 6 077 938 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,76▼ | 16,41 | 17,35 | 2,55 | 3,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,91▼ | 4,98 | 5,37 | 4,83 | 6,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 7,6 % | 6,4 % | 6,7 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▼ | 47,1 % | 39,3 % | 40,8 % | 38,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,9 %▲ | 6,1 % | 11,7 % | 14,9 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,4 %▲ | 16,7 % | 15,7 % | 17,1 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Firkløver Eiendom Kragerø AS38,7 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Firkløver Eiendom Kragerø AS38,7 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Jørgensen | 1959 |
| Styrets leder | Marius Lille-Mæhlum | 1977 |
| Styremedlem | Tore Landmark | 1958 |
| Styremedlem | Terje Jørgensen | 1959 |
| Styremedlem | Ole André Knatterud | 1971 |
| Styremedlem | Ragnar Salmen | 1959 |
| Varamedlem | Simon Kurt Vikre | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ragnar Salmen25,0 %f. 1959 · Sandefjord · 50 000 ordinære aksjer
- TERJE JØRGENSEN25,0 %f. 1959 · Kragerø · 50 000 ordinære aksjer
- OLE ANDRÉ KNATTERUD12,5 %f. 1971 · Sannidal · 25 000 ordinære aksjer
- SIMON KURT VIKRE12,5 %f. 1970 · Helle · 25 000 ordinære aksjer
- Marius Lille-Mæhlum12,5 %f. 1977 · Tjøme · 25 000 ordinære aksjer
- TORE LANDMARK12,5 %f. 1958 · Kragerø · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.