- Org.nr.
- 984 127 960
- Telefon
- 38 12 55 80
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
Driftsresultat10 034 27939,4 % margin
EBITDA17 849 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 262 418−8,9 % margin
Egenkapital155 211 66938,9 % av eiendelene
Fiskebrygga Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 127 960
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2002
- Registrert
- 31.01.2002
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Telefon
- 38 12 55 80
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fiskebrygga Eiendom AS979 701 616 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Mosdale AS31.01.2002 til 24.06.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 25 402 204 | 24 341 249 | 22 533 996 | 20 441 617 | 19 450 421 |
| Annen driftsinntekt | 38 577 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 440 781 | 24 341 249 | 22 533 996 | 20 441 617 | 19 450 421 |
| Avskrivning | 7 815 449 | 5 244 083 | 4 834 420 | 4 745 206 | 4 732 709 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 8 190 021 | 4 019 243 | - |
| Annen driftskostnad | 7 591 052 | 7 310 041 | - | - | 3 574 614 |
| Sum driftskostnader | 15 406 501 | 12 554 124 | 13 024 441 | 8 764 449 | 8 307 323 |
| Driftsresultat | 10 034 279 | 11 787 125 | 9 509 555 | 11 677 168 | 11 143 098 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | −1 122 835 | 3 985 691 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 396 539 | 7 875 383 | 5 071 368 | 4 379 150 | 3 333 474 |
| Annen renteinntekt | 67 327 | 98 097 | 71 388 | 67 979 | 77 423 |
| Annen finansinntekt | - | 599 200 | 1 584 800 | 3 428 000 | - |
| Sum finansinntekter | −658 969 | 12 558 371 | 6 727 556 | 7 875 129 | 3 410 897 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 63 236 | - | - | - | 9 875 |
| Annen rentekostnad | 11 544 246 | 11 519 025 | 8 906 442 | 4 679 252 | 10 796 079 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 407 | 1 106 |
| Sum finanskostnader | 11 607 482 | 11 519 025 | 8 906 442 | 4 680 659 | 10 807 060 |
| Netto finans | −12 266 451 | 1 039 346 | −2 178 886 | 3 194 470 | −7 396 163 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 330 669 | 14 871 637 | 3 746 935 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 888 370 |
| Resultat før skattekostnad | −2 232 172 | 12 826 471 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 30 246 | 2 008 267 | 1 676 042 | 3 335 055 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 654 627 | 11 536 582 | 2 858 565 |
| Årsresultat | −2 262 418 | 10 818 204 | 5 654 627 | 11 536 582 | 2 858 565 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 262 418 | 10 818 204 | 5 654 627 | 11 536 582 | 2 858 565 |
| Totalresultat | −2 262 418 | 10 818 204 | 5 654 627 | 11 536 582 | 2 858 565 |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | −1 122 835 | 3 985 691 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | 8 232 476 | 6 879 981 | 11 052 483 | 6 172 530 |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | - | −1 399 963 | −1 225 354 | 484 099 | −3 313 965 |
| Overført fra overkurs | −1 139 583 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 262 418 | 10 818 204 | 5 654 627 | 11 536 582 | 2 858 565 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 367 282 040 | 119 821 358 | - | - | 113 719 420 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 323 400 | 323 400 | 23 400 | - | 23 400 |
| Sum varige driftsmidler | 367 605 440 | 120 144 758 | 117 048 289 | 116 527 637 | 113 742 820 |
| Investering i datterselskap | 9 974 653 | 8 172 926 | - | - | - |
| Langsiktige konsernfordringer | - | 109 589 685 | 154 003 992 | 101 380 076 | 104 126 414 |
| Andre langsiktige fordringer | 10 889 487 | 1 315 062 | 5 764 776 | 2 027 761 | 2 399 902 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 864 140 | 119 077 673 | 159 768 768 | 103 407 837 | 106 526 316 |
| Sum anleggsmidler | 388 469 581 | 239 222 431 | 276 817 058 | 219 935 474 | 220 269 136 |
| Kundefordringer | 23 692 | 393 581 | 70 368 | 152 550 | 71 780 |
| Kortsiktige konsernfordringer | 8 327 319 | 7 930 780 | 13 669 586 | 15 562 290 | 13 048 097 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 690 510 | 2 790 145 | 198 502 | 1 489 232 | 145 992 |
| Sum fordringer | 10 041 520 | 11 114 506 | - | - | 13 265 869 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 40 365 | 162 584 | 874 117 | 8 887 441 | 2 345 815 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 365 | 162 584 | 874 117 | 8 887 441 | 2 345 815 |
| Sum omløpsmidler | 10 081 886 | 11 277 090 | 14 812 572 | 26 091 512 | 15 611 683 |
| Sum eiendeler | 398 551 466 | 250 499 521 | 291 629 630 | 246 026 986 | 235 880 819 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 117 024 889 | 116 504 237 | - |
| aksjer å kr 100) | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 151 348 813 | - | 40 511 000 | 40 511 000 | 40 511 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 3 232 008 | 3 232 008 | 3 232 008 |
| Sum innskutt egenkapital | 152 348 813 | 1 000 000 | 44 743 008 | 44 743 008 | 44 743 008 |
| Annen egenkapital | - | - | 19 088 647 | 20 314 000 | 19 829 901 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 2 862 856 | 3 985 691 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 862 856 | 3 985 691 | 19 088 647 | 20 314 000 | 19 829 901 |
| Sum egenkapital | 155 211 669 | 4 985 691 | 63 831 655 | 65 057 008 | 64 572 909 |
| Utsatt skatt | 29 659 253 | 3 195 298 | 3 509 012 | 3 773 478 | 3 555 790 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 29 659 253 | 3 195 298 | 3 509 012 | 3 773 478 | 3 555 790 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 199 099 000 | 207 172 000 | 211 345 000 | 152 800 000 | 149 260 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 199 099 000 | 207 172 000 | 211 345 000 | - | 149 260 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 228 758 253 | 210 367 298 | 214 854 012 | - | 152 815 790 |
| Leverandørgjeld | 2 494 474 | 1 829 307 | 306 876 | 5 150 946 | 235 277 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 865 030 | 116 762 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 749 439 | 9 154 494 | 8 820 489 | 14 169 850 | 10 451 928 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 337 630 | 23 297 700 | 3 699 837 | 5 075 703 | 7 804 915 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 581 544 | 35 146 532 | 12 943 963 | - | 18 492 120 |
| Sum gjeld | 243 339 797 | 245 513 830 | 227 797 975 | 180 969 978 | 171 307 910 |
| Sum egenkapital og gjeld | 398 551 466 | 250 499 521 | 291 629 630 | - | 235 880 819 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,32 | 1,14 | - | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▼ | 49,24 | 3,57 | 2,78 | 2,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 9,0 % | 6,0 % | 8,1 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 48,4 % | 42,2 % | 57,1 % | 57,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,9 %▼ | 44,4 % | 25,1 % | 56,4 % | 14,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,9 %▲ | 2,0 % | 21,9 % | 26,4 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fiskebrygga Eiendom AS39,4 %
25,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fiskebrygga Eiendom AS39,4 % 25,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kurt Mosvold | 1966 |
| Styrets leder | Kurt Mosvold | 1966 |
| Styremedlem | Henning Kaste Isaksen | 1975 |
| Styremedlem | Jørn Salvesen | 1954 |
| Styremedlem | Simen Leirgulen Ravndal | 1991 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VALUE GROUP AS915 156 975 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mosdale Eiendom AS50,0 %Kristiansand S · 5 000 ordinære aksjer
- JKM Holding AS25,0 %Stavanger · 2 500 ordinære aksjer
- ESPEDAL & CO AS25,0 %Stavanger · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torgplassen AS100,0 %991 391 312 · 69 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.