- Org.nr.
- 983 516 483
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Taraldset Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 765 21664,9 % margin
EBITDA2 175 932før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 210 09744,5 % margin
Egenkapital8 915 81257,3 % av eiendelene
FJELLHAMAR PARK II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 516 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 27.06.2001
- Registrert
- 05.07.2001
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FJELLHAMAR PARK II AS983 519 555 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie, utbygging og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 027 643 | 2 276 136 | 2 359 302 | 2 089 724 | 2 509 722 |
| Annen driftsinntekt | 692 682 | 426 951 | 212 191 | 533 143 | 404 924 |
| Sum driftsinntekter | 2 720 324 | 2 703 086 | 2 571 493 | 2 622 867 | 2 916 642 |
| Varekostnad | 231 529 | 205 958 | 408 488 | 732 543 | 405 844 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 410 716 | 398 846 | 398 846 | 385 300 | 385 809 |
| Annen driftskostnad | 312 864 | 537 444 | 590 990 | 590 516 | −472 432 |
| Sum driftskostnader | 955 109 | 1 142 249 | 1 398 324 | 1 708 359 | 319 221 |
| Driftsresultat | 1 765 216 | 1 560 838 | 1 173 169 | 914 508 | 2 597 422 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 393 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 019 | 485 |
| Annen finansinntekt | - | 35 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 35 | - | 1 019 | 3 878 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 198 598 | 75 095 | 34 240 | 22 416 | 22 416 |
| Annen rentekostnad | 15 211 | 539 | 3 023 | 1 467 | - |
| Sum finanskostnader | 213 809 | 75 634 | 37 263 | 23 883 | 22 416 |
| Netto finans | −213 809 | −75 599 | −37 263 | −22 864 | −18 538 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 135 905 | 891 644 | 2 578 883 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 567 355 |
| Resultat før skattekostnad | 1 551 407 | 1 485 239 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 341 310 | 326 800 | 250 530 | 195 937 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Årsresultat | 1 210 097 | 1 158 439 | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 210 097 | 1 158 439 | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Totalresultat | 1 210 097 | 1 158 439 | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 210 097 | 1 158 439 | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 210 097 | 1 158 439 | 885 375 | 695 707 | 2 011 528 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 996 |
| Utsatt skattefordel | 509 024 | 459 661 | 409 204 | 362 640 | 320 118 |
| Sum immaterielle eiendeler | 509 024 | 459 661 | 409 204 | 362 640 | 320 118 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 949 937 | 3 865 792 | 4 264 638 | 4 332 271 | 4 536 321 |
| Sum varige driftsmidler | 3 949 937 | 3 865 792 | 4 264 638 | 4 332 271 | 4 536 321 |
| Sum anleggsmidler | 4 458 961 | 4 325 453 | 4 673 842 | 4 694 911 | 4 856 439 |
| Kundefordringer | 1 042 718 | 55 558 | 110 265 | 363 027 | 981 263 |
| Andre kortsiktige fordringer | 63 695 | 61 866 | 55 142 | 52 148 | 59 040 |
| Konsernfordringer | 9 993 843 | 8 591 020 | 6 281 035 | 5 297 368 | 5 476 063 |
| Sum fordringer | 11 100 255 | 8 708 443 | 6 446 442 | 5 712 542 | 6 516 366 |
| Sum omløpsmidler | 11 100 255 | 8 708 443 | 6 446 442 | 5 712 542 | 6 516 366 |
| Sum eiendeler | 15 559 216 | 13 033 896 | 11 120 284 | 10 407 453 | 11 372 805 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 |
| Annen egenkapital | 7 315 812 | 7 490 827 | 7 669 936 | 7 726 996 | 7 031 289 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 315 812 | 7 490 827 | 7 669 936 | 7 726 996 | 7 031 289 |
| Sum egenkapital | 8 915 812 | 9 090 827 | 9 269 936 | 9 326 996 | 8 631 289 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 765 988 | 1 852 585 | 569 240 | 535 000 | 535 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 765 988 | 1 852 585 | 569 240 | - | 535 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 765 988 | 1 852 585 | 569 240 | 535 000 | 535 000 |
| Leverandørgjeld | 140 571 | 218 545 | 7 618 | - | 53 594 |
| Betalbar skatt | - | - | 31 279 | 238 459 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 775 017 | 1 208 250 | - | 2 134 386 |
| Annen kortsiktig gjeld | 260 503 | 96 922 | 33 961 | 161 521 | 18 536 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 877 416 | 2 090 484 | 1 281 108 | 545 457 | 2 206 516 |
| Sum gjeld | 6 643 405 | 3 943 069 | 1 850 348 | 1 080 457 | 2 741 516 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 559 216 | 13 033 896 | 11 120 284 | 10 407 453 | 11 372 805 |
| Pantstillelser | - | 605 671 | 569 240 | - | 535 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,86▼ | 4,17 | 5,03 | 10,47 | 2,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▲ | 0,43 | 0,20 | 0,12 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▼ | 12,9 % | 10,9 % | 8,4 % | 22,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,9 %▲ | 57,7 % | 45,6 % | 34,9 % | 89,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | 42,9 % | 34,4 % | 26,5 % | 69,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,3 %▼ | 69,7 % | 83,4 % | 89,6 % | 75,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FJELLHAMAR PARK II AS64,9 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FJELLHAMAR PARK II AS64,9 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Haug Skovli | 1990 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Taraldset Eiendom AS100,0 %Lillestrøm · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Taraldset Holding AS
- Taraldset Eiendom AS100,0 %
- Prosjektkontoret Romerike AS100,0 %
- Tomteselskapet Romerike AS100,0 %
- SØRUMSGATA 11A AS100,0 %
- FJELLHAMAR PARK I AS100,0 %
- FJELLHAMAR PARK III AS100,0 %
- FJELLHAMAR PARK II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.