- Org.nr.
- 983 516 513
- Telefon
- 67 97 80 90
- Adresse
- Bølerveien 71, 2020 Skedsmokorset
- Hovedeier
- Finsand Holding AS, 100 %
Driftsresultat711 84087,9 % margin
Årsresultat303 67937,5 % margin
Egenkapital2 794 56832,1 % av eiendelene
FJELLHAMAR PARK IV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 516 513
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 27.06.2001
- Registrert
- 05.07.2001
- Adresse
- Bølerveien 71, 2020 Skedsmokorset
- Telefon
- 67 97 80 90
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FJELLHAMAR PARK IV AS983 519 482 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie, utbygging og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 810 000 | - | - | 560 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 810 000 | 810 000 | 705 833 | 560 000 | 560 000 |
| Annen driftskostnad | 98 160 | - | - | 99 272 | 101 692 |
| Sum driftskostnader | 98 160 | 104 666 | 110 373 | 99 272 | 101 692 |
| Driftsresultat | 711 840 | 705 334 | 595 460 | 460 728 | 458 308 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 35 | 999 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | 25 150 | 35 | 999 |
| Annen rentekostnad | 322 435 | - | - | 281 445 | 236 202 |
| Sum finanskostnader | 322 435 | 371 076 | 342 903 | 281 445 | 236 202 |
| Netto finans | −322 435 | −371 076 | −317 753 | −281 410 | −235 204 |
| Resultat før skatt | - | 334 258 | 277 707 | 179 318 | 223 104 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 49 083 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 39 442 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 139 876 | 174 021 |
| Resultat før skattekostnad | 389 405 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 85 726 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 303 679 | 260 610 | 216 634 | 139 876 | 174 021 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 139 876 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 139 876 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 139 876 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 139 876 | 174 021 |
| Annen egenkapital | 303 679 | - | - | - | 174 021 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 560 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 458 542 | - | - | - | 8 458 542 |
| Sum varige driftsmidler | 8 458 542 | - | - | 8 458 542 | 8 458 542 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 458 542 | 8 458 542 | 8 458 542 | 8 458 542 | 8 458 542 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 2 051 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | - | 2 800 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 242 061 | - | - | - | 81 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 242 061 | - | - | 2 051 | 81 092 |
| Sum omløpsmidler | 242 061 | 202 727 | 210 056 | 2 051 | 83 892 |
| Sum eiendeler | 8 700 603 | 8 661 269 | 8 668 598 | 8 460 593 | 8 542 434 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 8 458 542 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 303 316 | - | - | 303 316 | 303 316 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 303 316 | 1 303 316 | 1 303 316 | 1 303 316 | 1 303 316 |
| Annen egenkapital | 1 491 252 | - | - | 710 329 | 570 453 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 491 252 | 1 187 573 | 926 963 | 710 329 | 570 453 |
| Sum egenkapital | 2 794 568 | 2 490 889 | 2 230 278 | 2 013 645 | 1 873 769 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 445 494 | - | - | 4 524 531 | 5 209 824 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 374 815 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 1 882 975 | 1 409 758 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 820 309 | - | - | 6 407 506 | 6 619 582 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 096 733 | 6 377 246 | 6 407 506 | 6 619 582 |
| Betalbar skatt | 85 726 | - | - | 39 442 | 49 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 726 | 73 648 | 61 073 | 39 442 | 49 083 |
| Sum gjeld | 5 906 035 | 6 170 381 | 6 438 319 | 6 446 948 | 6 668 665 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 700 603 | - | - | 8 460 593 | 8 542 434 |
| å kr 10 000,00) l, | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,82▲ | 2,75 | 3,44 | 0,05 | 1,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,11▼ | 2,48 | 2,89 | 3,20 | 3,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 8,1 % | 7,2 % | 5,4 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,9 %▲ | 87,1 % | 84,4 % | 82,3 % | 81,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 32,2 % | 30,7 % | 25,0 % | 31,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▲ | 28,8 % | 25,7 % | 23,8 % | 21,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FJELLHAMAR PARK IV AS87,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FJELLHAMAR PARK IV AS87,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Kristian Finsand Granheim | 1961 |
| Styrets leder | Arne Kristian Finsand Granheim | 1961 |
| Styremedlem | Anders Granheim | 1992 |
| Styremedlem | Monica Aamodt Moen | 1971 |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Finsand Holding AS100,0 %Skedsmokorset · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Finsand Holding AS
- A K Granheim AS100,0 %
- FJELLHAMAR PARK IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.