- Org.nr.
- 826 038 942
- Adresse
- Øvre Nedmarken 22, 3370 Vikersund
Driftsresultat1 158 27954,4 % margin
EBITDA1 828 184før av- og nedskrivninger
Årsresultat369 04717,3 % margin
Egenkapital1 524 02211,8 % av eiendelene
Fjordbyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 038 942
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 12.11.2020
- Registrert
- 26.11.2020
- Adresse
- Øvre Nedmarken 22, 3370 Vikersund
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 525 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordbyen Utvikling AS926 063 774 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av fast eiendom og alt forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 359 | 0 | 0 | 200 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 127 418 | 1 569 468 | 1 475 820 | 1 357 628 | 1 314 047 |
| Sum driftsinntekter | 2 129 777 | 1 569 468 | 1 475 820 | 1 557 628 | 1 314 047 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 669 906 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 4 058 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 669 905 | 669 905 | 669 905 | 669 905 | - |
| Annen driftskostnad | 301 593 | 312 226 | 273 255 | 426 169 | 150 000 |
| Sum driftskostnader | 971 498 | 982 131 | 943 160 | 1 100 132 | 819 906 |
| Driftsresultat | 1 158 279 | 587 338 | 532 660 | 457 496 | 494 141 |
| Annen renteinntekt | 121 | 324 | 282 | 120 | - |
| Sum finansinntekter | 121 | 324 | 282 | 120 | - |
| Annen rentekostnad | 788 633 | 813 331 | 782 264 | 466 214 | 410 447 |
| Annen finanskostnad | 720 | 660 | 555 | 38 984 | 660 |
| Sum finanskostnader | 789 353 | 813 991 | −782 819 | −505 198 | 411 107 |
| Netto finans | −789 232 | −813 667 | −782 537 | −505 078 | −411 107 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 83 034 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 268 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 64 766 |
| Resultat før skattekostnad | 369 047 | −226 330 | −249 877 | −47 583 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | −13 585 | −10 469 | - |
| Årsresultat | 369 047 | −226 330 | −236 292 | −37 114 | 64 766 |
| Udekket tap | 369 047 | −226 330 | −188 125 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −48 167 | −37 114 | 64 766 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −236 292 | −37 114 | 64 766 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 483 317 | 13 153 222 | 13 823 127 | 14 493 033 | 15 162 938 |
| Sum varige driftsmidler | 12 483 317 | 13 153 222 | 13 823 127 | 14 493 033 | 15 162 938 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 483 317 | 13 153 222 | 13 823 127 | 14 493 033 | 15 162 938 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 407 013 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 1 917 | 660 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 1 917 | 660 | 0 | 407 013 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 273 | 263 184 | 184 540 | 407 792 | 476 735 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 273 | 263 184 | 184 540 | 407 792 | 476 735 |
| Sum omløpsmidler | 480 273 | 265 101 | 185 200 | 407 792 | 883 748 |
| Sum eiendeler | 12 963 590 | 13 418 323 | 14 008 327 | 14 900 825 | 16 046 686 |
| Aksjekapital | 525 000 | 525 000 | 525 000 | 525 000 | - |
| Overkurs | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 569 430 | - | 1 569 430 | - | 1 569 430 |
| Annen egenkapital | 0 | - | 0 | 48 167 | 85 281 |
| Udekket tap | 45 408 | 414 455 | 188 125 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −45 408 | −414 455 | −188 125 | - | 85 281 |
| Sum egenkapital | 1 524 022 | 1 154 975 | 1 381 305 | 1 617 597 | 1 654 711 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 13 585 | 5 786 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 13 585 | 24 054 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 432 179 | 12 254 229 | 12 550 672 | 13 246 766 | 13 614 792 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 345 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 432 179 | 12 254 229 | 12 550 672 | 13 246 766 | 13 959 792 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 550 672 | 13 260 351 | 13 983 846 |
| Leverandørgjeld | 4 360 | - | 1 351 | - | 2 063 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 030 | 0 | 0 | 15 453 | 61 398 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 75 000 | 0 | 344 669 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 390 | 9 120 | 76 351 | 22 878 | 408 129 |
| Sum gjeld | 11 439 569 | 12 263 349 | 12 627 023 | 13 283 229 | 14 391 975 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 963 591 | 13 418 324 | 14 008 328 | 14 900 825 | 16 046 686 |
| kr 8 750,00) | - | - | - | - | 525 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 64,99▲ | 29,07 | 2,43 | 17,82 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,51▼ | 10,62 | 9,14 | 8,21 | 8,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 4,3 % | 3,7 % | 3,0 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 37,4 % | 36,1 % | 29,4 % | 37,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▲ | −14,4 % | −16,0 % | −2,4 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,8 %▲ | 8,6 % | 9,9 % | 10,9 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordbyen Utvikling AS54,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordbyen Utvikling AS54,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Birgit Flattum Muggerud | 1979 |
| Styrets leder | Petter Tangen | 1980 |
| Styremedlem | Reier André Sønju | 1977 |
| Styremedlem | Birgit Flattum Muggerud | 1979 |
| Regnskapsfører | DEKON REGNSKAP AS990 535 019 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vikersund · 20 ordinære aksjer
- Birgit Flattum Muggerud33,3 %f. 1979 · Vikersund · 20 ordinære aksjer
- PT Elektro AS33,3 %Åmot · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.