- Org.nr.
- 988 652 261
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Rydning Næring AS, 100 %
Driftsresultat4 730 77643,4 % margin
EBITDA5 325 876før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 241 89729,7 % margin
Egenkapital12 483 18137,0 % av eiendelene
Fjordgata 1 Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 652 261
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2005
- Registrert
- 15.09.2005
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Postadresse
- c/o Rydning Holding AS, Postboks 516 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 7 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rydningholding.no
Underenheter
1
- Fjordgata 1 Invest AS981 444 655 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Hotellutleie, leilighetshotell, kontorutleie, restaurantutleie, investering, utleie, forvaltning og salg av fast eiendom samt investering i aksjer og andeler i andre virksomheter samt det som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 873 040 | 10 582 624 | 10 091 175 | 8 830 866 | 8 082 703 |
| Annen driftsinntekt | 29 797 | 9 050 | - | 23 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 902 837 | 10 591 674 | 10 091 175 | 8 853 966 | 8 102 578 |
| Lønnskostnad | - | 420 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 595 100 | 592 980 | 637 200 | 606 300 | 511 090 |
| Annen driftskostnad | 5 576 961 | 161 344 | 2 621 407 | 13 747 622 | 4 576 286 |
| Sum driftskostnader | 6 172 061 | 754 744 | 3 258 607 | 14 353 922 | 5 087 376 |
| Driftsresultat | 4 730 776 | 9 836 930 | 6 832 568 | −5 499 956 | 3 015 203 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 57 175 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 75 939 | 26 978 | 4 173 | 1 096 | 3 464 |
| Sum finansinntekter | 75 939 | 84 153 | 4 173 | 1 096 | 3 464 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 649 375 | 813 772 | - | 728 925 | 294 389 |
| Annen rentekostnad | 1 064 | 207 | 1 166 | 7 302 | 711 |
| Sum finanskostnader | 650 439 | 813 980 | 1 166 | 736 227 | 295 100 |
| Netto finans | −574 500 | −729 827 | 3 007 | −735 131 | −291 636 |
| Resultat før skatt | 4 156 277 | 9 107 104 | 6 835 575 | −6 235 088 | 2 723 566 |
| Skattekostnad på resultat | 914 380 | 2 003 563 | 1 503 827 | −1 383 310 | 1 046 106 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 331 748 | −4 851 778 | 1 677 460 |
| Årsresultat | 3 241 897 | 7 103 541 | 5 331 748 | −4 851 778 | 1 677 460 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 241 897 | 7 103 541 | 5 331 748 | −4 851 778 | 1 677 460 |
| Totalresultat | 3 241 897 | 7 103 541 | 5 331 748 | −4 851 778 | 1 677 460 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 905 255 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 851 778 | −227 795 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 331 216 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 53 865 | 91 576 | 2 000 532 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 241 897 | 7 103 541 | 5 331 748 | −4 851 778 | 1 677 460 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 19 875 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 376 136 | 32 971 236 | 33 314 036 | 33 906 636 | 32 556 336 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 196 750 | 196 750 | 196 930 | 241 530 | 286 130 |
| Sum varige driftsmidler | 32 572 886 | 33 167 986 | 33 510 966 | 34 148 166 | 32 842 466 |
| Sum anleggsmidler | 32 572 886 | 33 167 986 | 33 510 966 | 34 148 166 | 32 842 466 |
| Kundefordringer | 76 301 | 93 519 | 40 713 | 23 650 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 954 573 | 132 506 | 130 398 | 180 378 | 491 369 |
| Konsernfordringer | - | 452 905 | 1 172 025 | 4 006 138 | - |
| Sum fordringer | 1 030 874 | 678 931 | 1 343 136 | 4 210 166 | 491 369 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 156 426 | 70 800 | 38 367 | 198 320 | 557 642 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 156 426 | 70 800 | 38 367 | 198 320 | 557 642 |
| Sum omløpsmidler | 1 187 300 | 749 731 | 1 381 503 | 4 408 485 | 1 049 011 |
| Sum eiendeler | 33 760 186 | 33 917 717 | 34 892 469 | 38 556 651 | 33 891 477 |
| Aksjekapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 974 045 | 6 974 045 | 6 974 045 | 6 974 045 | 3 864 077 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 974 045 | - | 13 974 045 | - | 10 864 077 |
| Annen egenkapital | −1 490 864 | - | −1 636 305 | - | 1 214 940 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 490 864 | −1 544 729 | −1 636 305 | −3 636 838 | 1 214 940 |
| Sum egenkapital | 12 483 181 | 12 429 316 | 12 337 740 | 10 337 207 | 12 079 017 |
| Utsatt skatt | 2 849 935 | 2 834 743 | 2 808 914 | 2 244 661 | 2 750 801 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 849 935 | 2 834 743 | 2 808 914 | 2 244 661 | 2 750 801 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 613 419 | 9 382 986 | 14 846 924 | 22 070 392 | 14 138 832 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 613 419 | 9 382 986 | 14 846 924 | 22 070 392 | 14 138 832 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 463 354 | 12 217 730 | 17 655 838 | 24 315 053 | 16 889 633 |
| Leverandørgjeld | 2 675 832 | 185 323 | 136 951 | 1 268 460 | 2 402 042 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 519 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 087 220 | 8 989 698 | 4 670 790 | 1 400 000 | 2 442 635 |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 600 | 95 650 | 91 150 | 1 235 931 | 76 630 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 813 652 | 9 270 671 | 4 898 891 | 3 904 391 | 4 922 826 |
| Sum gjeld | 21 277 006 | 21 488 401 | 22 554 729 | 28 219 444 | 21 812 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 760 186 | 33 917 717 | 34 892 469 | 38 556 651 | 33 891 477 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,08 | 0,28 | 1,13 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,70▼ | 1,73 | 1,83 | 2,73 | 1,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▼ | 28,8 % | 18,6 % | −15,2 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,4 %▼ | 92,9 % | 67,7 % | −62,1 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▼ | 67,1 % | 52,8 % | −54,8 % | 20,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,0 %▲ | 36,6 % | 35,4 % | 26,8 % | 35,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordgata 1 Invest AS43,4 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordgata 1 Invest AS43,4 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Rydning | 1992 |
| Styrets leder | Olve Rydning | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rydning Næring AS100,0 %Trondheim · 7 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rydning Holding AS
- Rydning Næring AS100,0 %
- NORDRE GATE AS100,0 %
- THOMAS ANGELLS GATE 1 AS100,0 %
- THOMAS ANGELLS GATE 12 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONSGT 29/31 AS100,0 %
- Dronningensgt 30 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 20-24 AS95,0 %
- Fjordgata 1 Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.