- Org.nr.
- 983 079 024
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- Verftsgata 2 CD AS, 100 %
Driftsresultat7 862 49348,4 % margin
Årsresultat7 869 55248,5 % margin
Egenkapital578 3974,1 % av eiendelene
Fjordgata 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 079 024
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 28.02.2001
- Registrert
- 07.03.2001
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordgata 22 AS983 092 756 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendommer.
Tidligere navn
- Hofstad Eiendom AS07.03.2001 til 19.03.2001
- Hofstad Eiendom AS19.03.2001 til 10.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 575 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 660 781 | 1 831 443 | 1 640 318 | 1 899 787 | 1 743 103 |
| Sum driftsinntekter | 16 235 781 | 1 831 443 | 1 640 318 | 1 899 787 | 1 743 103 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 7 751 |
| Varekostnad | 5 685 089 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 7 750 | 7 751 | 7 751 | - |
| Annen driftskostnad | 2 688 199 | 1 037 195 | 1 017 478 | 1 671 643 | 640 939 |
| Sum driftskostnader | 8 373 288 | 1 044 945 | 1 025 229 | 1 679 394 | 648 690 |
| Driftsresultat | 7 862 493 | 786 498 | 615 089 | 220 393 | 1 094 413 |
| Annen renteinntekt | 10 949 | 4 172 | 2 282 | 183 | 234 |
| Annen finansinntekt | - | - | 70 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 378 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 949 | 4 550 | 2 352 | 183 | 234 |
| Annen rentekostnad | 3 890 | 761 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 890 | 761 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 7 059 | 3 789 | 2 352 | 183 | 234 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 094 648 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 094 648 |
| Resultat før skattekostnad | 7 869 552 | 790 287 | 617 441 | 220 576 | - |
| Årsresultat | 7 869 552 | 790 287 | 617 441 | 220 576 | 1 094 648 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 094 648 |
| Udekket tap | 7 391 155 | 790 287 | 617 441 | 220 576 | 1 094 648 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 617 441 | 220 576 | 1 094 648 |
| Annen egenkapital | 478 397 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | 12 999 121 | 12 999 121 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 250 000 | 12 999 121 | - | - | 12 999 121 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 7 750 | 15 501 | 23 252 |
| Sum varige driftsmidler | 250 000 | 12 999 121 | 13 006 871 | 13 014 622 | 13 022 373 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 450 000 | 1 450 000 | 400 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 450 000 | 1 450 000 | 400 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 700 000 | 14 449 121 | 13 406 871 | 13 014 622 | 13 022 373 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Varer | 7 495 256 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 38 600 | 0 | 61 961 | 0 | 130 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 556 | 16 556 | 16 556 | 20 681 | - |
| Sum fordringer | 55 156 | 16 556 | 78 517 | 20 681 | 130 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 681 087 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 686 986 | 100 331 | 333 381 | 27 493 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 686 986 | 100 331 | 333 381 | 27 493 | 681 087 |
| Sum omløpsmidler | 9 237 399 | 116 887 | 411 898 | 48 174 | 811 087 |
| Sum eiendeler | 13 937 399 | 14 566 007 | 13 818 769 | 13 062 796 | 13 833 460 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 478 397 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 7 391 155 | 8 181 442 | 8 798 883 | 9 019 459 |
| Sum opptjent egenkapital | 478 397 | −7 391 155 | −8 181 442 | - | −9 019 459 |
| Sum egenkapital | 578 397 | −7 291 155 | −8 081 442 | −8 698 883 | −8 919 459 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 13 254 374 | 21 729 373 | 21 735 150 | 21 704 308 | 22 431 638 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 254 374 | - | 21 735 150 | 21 704 308 | 22 431 638 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 21 735 150 | 21 704 308 | 22 431 638 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 130 000 | - |
| Leverandørgjeld | 104 628 | 87 236 | 124 411 | 57 371 | 191 281 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 40 554 | 40 649 | −130 000 | 130 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 104 628 | 127 790 | 165 060 | - | 321 281 |
| Sum gjeld | 13 359 001 | 21 857 162 | 21 900 210 | 21 761 678 | 22 752 919 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 937 399 | - | 13 818 769 | - | 13 833 460 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 88,29▲ | 0,91 | 2,50 | - | 2,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,10▲ | −3,00 | −2,71 | −2,50 | −2,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 55,2 %▲ | 5,6 % | 4,6 % | 1,6 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,4 %▲ | 42,9 % | 37,5 % | 11,6 % | 62,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,5 %▲ | 43,2 % | 37,6 % | 11,6 % | 62,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▲ | −50,1 % | −58,5 % | −66,6 % | −64,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordgata 22 AS48,4 %
16,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordgata 22 AS48,4 % 16,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Tenmann | 1960 |
| Styremedlem | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Verftsgata 2 CD AS100,0 %Heimdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Verftsgata 2 CD AS
- NEDRE BAKKLANDET NÆRING HOLDING AS100,0 %
- Ferjemannsveien 4 AS100,0 %
- SANDGATA 26A AS100,0 %
- Fjordgata 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.