- Org.nr.
- 918 020 233
- Adresse
- Fjordgata 8, 7900 Rørvik
Driftsresultat2 617 63727,0 % margin
Årsresultat−745 385−7,7 % margin
Egenkapital14 866 31619,8 % av eiendelene
Fjordgata 8 Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 020 233
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.10.2016
- Registrert
- 08.11.2016
- Adresse
- Fjordgata 8, 7900 Rørvik
- Kommune
- Nærøysund
- Aksjekapital
- 15 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordgata 8 Eiendom AS922 262 373 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap med mål om å utvikle innovasjonsarena for vekstkraftige bedrifter innen maritim og marin sektor. Selskapet skal eie og drive fast eiendom, drive virksomhet tilknyttet kjøp og salg av tjenester, samt ved aksjer og parter å delta i andre selskaper og virksomheter.
Tidligere navn
- Innovarena AS08.11.2016 til 25.10.2022
- Innovarena Eiendom AS25.10.2022 til 02.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 677 289 | 11 054 804 | 10 458 659 | 9 492 923 | 11 217 382 |
| Annen driftsinntekt | 30 000 | - | 207 143 | 15 140 | 473 480 |
| Sum driftsinntekter | 9 707 289 | 11 054 804 | 10 665 802 | 9 508 064 | 11 690 862 |
| Varekostnad | 2 970 309 | 2 698 320 | 2 746 453 | 2 327 759 | 2 525 068 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 212 590 |
| Lønnskostnad Il, | 208 098 | 211 507 | 310 076 | 770 147 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 837 662 | 3 106 240 | 3 167 597 | 3 158 475 | 3 104 430 |
| Annen driftskostnad | 1 073 583 | 1 336 268 | 1 318 894 | 3 695 406 | 2 111 169 |
| Sum driftskostnader | 7 089 652 | 7 352 335 | 7 543 020 | 9 951 788 | 8 953 258 |
| Driftsresultat | 2 617 637 | 3 702 469 | 3 122 782 | −443 724 | 2 737 603 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 334 | - | 35 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 2 334 | 0 | 35 |
| Annen rentekostnad | 3 573 259 | 4 091 082 | 3 944 355 | 2 420 036 | 1 783 031 |
| Sum finanskostnader | 3 573 259 | 4 091 082 | 3 944 355 | 2 420 036 | 1 783 031 |
| Netto finans | −3 573 259 | −4 091 082 | −3 942 021 | −2 420 036 | −1 782 996 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 954 607 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 214 757 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 739 850 |
| Resultat før skattekostnad | −955 622 | −388 613 | −819 238 | −2 863 760 | - |
| Skattekostnad | −210 237 | −85 495 | −167 033 | −612 714 | - |
| Årsresultat | −745 385 | −303 118 | −652 206 | −2 251 046 | 739 850 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 739 850 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 739 850 |
| Overkurs | 0 | −1 488 299 | - | - | - |
| Udekket tap | −333 684 | 1 185 181 | −652 206 | −527 405 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −1 723 641 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −652 206 | −2 251 046 | 739 850 |
| Utsatt skattefordel | 475 525 | 265 289 | 179 794 | 12 761 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 475 525 | 265 289 | 179 794 | 12 761 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 71 282 669 | 74 094 673 | 76 906 677 | 79 718 852 | 82 359 837 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 859 040 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 76 784 | 38 533 | 332 773 | 630 395 | - |
| Sum varige driftsmidler | 71 359 453 | 74 133 206 | 77 239 450 | 80 349 247 | 83 218 877 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 900 947 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 900 947 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 71 834 978 | 74 398 494 | 78 320 191 | 80 362 008 | 83 218 877 |
| Kundefordringer | 1 607 512 | 232 805 | 1 905 872 | 642 634 | 1 096 316 |
| Andre kortsiktige fordringer | 318 280 | 198 937 | 110 518 | 437 081 | 287 035 |
| Sum fordringer | 1 925 792 | 431 742 | 2 016 390 | 1 079 715 | 1 383 351 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 376 245 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 363 693 | 827 460 | 717 998 | 3 433 813 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 363 693 | 827 460 | 717 998 | 3 433 813 | 6 376 245 |
| Sum omløpsmidler | 3 289 485 | 1 259 202 | 2 734 388 | 4 513 528 | 7 759 596 |
| Sum eiendeler | 75 124 463 | 75 657 696 | 81 054 579 | 84 875 535 | 90 978 472 |
| Aksjekapital | 15 200 000 | 15 200 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 411 701 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 200 000 | 15 611 701 | 15 000 000 | 15 000 000 | 19 994 430 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | 1 747 641 |
| Udekket tap | 333 684 | 0 | 1 185 181 | 532 975 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −333 684 | 0 | −1 185 181 | −532 975 | 1 747 641 |
| Sum egenkapital | 14 866 316 | 15 611 701 | 13 814 819 | 14 467 025 | 21 742 071 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 599 953 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | 599 953 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 357 251 | 57 233 311 | 60 349 985 | 63 749 988 | 67 150 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 357 251 | 57 233 311 | 60 349 985 | 63 749 988 | 67 150 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 60 349 985 | 63 749 988 | 67 749 953 |
| Leverandørgjeld | 503 270 | 171 433 | 300 184 | 694 074 | 910 849 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 83 403 |
| Skyldige offentlige avgifter | 301 642 | 0 | 4 258 | 53 981 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 095 983 | 2 641 251 | 6 585 332 | 5 910 468 | 492 196 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 900 896 | 2 812 684 | 6 889 774 | 6 658 523 | 1 486 448 |
| Sum gjeld | 60 258 147 | 60 045 995 | 67 239 760 | 70 408 511 | 69 236 401 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 124 463 | 75 657 696 | 81 054 579 | 84 875 535 | 90 978 472 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 20 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▲ | 0,45 | 0,40 | 0,68 | 5,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,05▲ | 3,85 | 4,87 | 4,87 | 3,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 4,7 % | 3,8 % | −0,5 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,0 %▼ | 33,5 % | 29,3 % | −4,7 % | 23,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▼ | −2,7 % | −6,1 % | −23,7 % | 6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▼ | 20,6 % | 17,0 % | 17,0 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordgata 8 Eiendom AS27,0 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fjordgata 8 Eiendom AS27,0 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asle Gunnar Andersen | 1972 |
| Styrets leder | Gisle Langli | 1970 |
| Styremedlem | Runar Sivertsen | 1985 |
| Styremedlem | Asle Gunnar Andersen | 1972 |
| Styremedlem | Roald Dolmen | 1964 |
| Styremedlem | Eirik Ulsund | 1977 |
| Varamedlem | Andreas Karlsen | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rørvik · 5 000 ordinære aksjer
- RODO INVEST AS13,0 %Naustbukta · 2 600 ordinære aksjer
- MOEN INDUSTRIER AS13,0 %Kolvereid · 2 600 ordinære aksjer
- OTTO MOE HOLDING AS7,50 %Namsos · 1 500 ordinære aksjer
- Salmar Farming AS7,50 %Kverva · 1 500 ordinære aksjer
- Salmar ASA7,50 %Kverva · 1 500 ordinære aksjer
- IVAN ULSUND REDERI AS7,50 %Rørvik · 1 500 ordinære aksjer
- Dolmen Invest AS7,50 %Naustbukta · 1 500 ordinære aksjer
- GRONG SPAREBANK5,00 %Grong · 1 000 ordinære aksjer
- MOVEO AS2,50 %Rørvik · 500 ordinære aksjer
- + 2 andre4,00 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.