- Org.nr.
- 989 835 556
- Adresse
- Fjøsangerveien 28, 5053 Bergen
- Hovedeier
- Fjøsangerveien 28 Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 493 69039,5 % margin
EBITDA5 842 054før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 686 283−42,6 % margin
Egenkapital17 010 70614,3 % av eiendelene
Fjøsangerveien 28 Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 835 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 01.05.2006
- Registrert
- 22.05.2006
- Adresse
- Fjøsangerveien 28, 5053 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 1 682 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjøsangerveien 28 Eiendom AS989 933 639 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom og alt hva herved er forbundet, investeringsvirksomhet og deltakelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- FORUM KINO EIENDOM AS22.05.2006 til 17.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 311 500 | 6 590 000 | 6 300 000 | 6 010 000 | −68 333 |
| Sum driftsinntekter | 6 311 500 | 6 590 000 | 6 300 000 | 6 010 000 | 4 630 737 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 50 083 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 348 364 | 3 101 587 | 2 709 525 | 2 640 307 | 2 601 059 |
| Annen driftskostnad | 469 446 | 2 270 392 | 1 964 306 | 2 526 199 | 255 919 |
| Sum driftskostnader | 3 817 810 | 5 371 980 | 4 673 832 | 5 166 507 | 2 907 061 |
| Driftsresultat | 2 493 690 | 1 218 020 | 1 626 168 | 843 493 | 1 723 676 |
| Annen renteinntekt | 318 690 | 371 181 | 185 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 831 | 5 610 | 6 723 | 7 982 | - |
| Sum finansinntekter | 325 521 | 376 791 | 6 908 | 7 982 | - |
| Annen rentekostnad | 6 263 163 | 6 968 753 | 5 716 603 | 3 866 880 | 2 620 538 |
| Sum finanskostnader | 6 263 163 | 6 968 753 | 5 716 603 | 3 866 880 | 2 620 538 |
| Netto finans | −5 937 642 | −6 591 962 | −5 709 695 | −3 858 898 | −2 620 538 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 083 527 | −3 015 404 | −896 863 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −197 298 |
| Resultat før skattekostnad | −3 443 952 | −5 373 942 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −757 669 | −1 182 267 | −898 376 | −663 389 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Årsresultat | −2 686 283 | −4 191 675 | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 686 283 | −4 191 675 | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Totalresultat | −2 686 283 | −4 191 675 | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Udekket tap | −2 686 283 | −4 191 675 | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 686 283 | −4 191 675 | −3 185 151 | −2 352 015 | −699 565 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 699 070 |
| Utsatt skattefordel | 4 255 814 | 3 498 145 | 2 315 878 | 1 417 502 | 754 113 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 255 814 | 3 498 145 | 2 315 878 | 1 421 652 | 770 563 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 64 740 454 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | 6 917 826 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 505 102 | - | 66 984 084 | 69 098 414 | 71 295 914 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 7 303 931 | - | 3 909 962 | 4 191 465 | 4 215 948 |
| Sum varige driftsmidler | 69 809 033 | 71 658 280 | 70 894 046 | 73 289 880 | 75 511 862 |
| Investering i datterselskap | 175 500 | 175 500 | 175 500 | 175 500 | 175 500 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 31 002 661 |
| Lån til foretak i samme konsern | 31 101 661 | 31 101 661 | 31 071 661 | 31 039 661 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 277 161 | 31 277 161 | 31 247 161 | 31 215 161 | 31 178 161 |
| Sum anleggsmidler | 105 342 008 | 106 433 586 | 104 457 085 | 105 926 692 | 107 460 586 |
| Kundefordringer | 11 796 500 | 12 362 500 | 9 165 000 | 7 625 000 | 5 259 933 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 369 045 | 1 285 119 | 1 328 702 | 714 501 | 468 387 |
| Sum fordringer | 13 165 545 | 13 647 619 | 10 493 702 | 8 339 501 | 5 728 319 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 55 107 | 2 784 373 | 194 617 | 217 182 | 2 782 061 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 107 | 2 784 373 | 194 617 | 217 182 | 2 782 061 |
| Sum omløpsmidler | 13 220 652 | 16 431 992 | 10 688 319 | 8 556 683 | 8 510 380 |
| Sum eiendeler | 118 562 660 | 122 865 578 | 115 145 404 | 114 483 375 | 115 970 966 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | - | 4 150 | 16 450 |
| Aksjekapital | 1 682 000 | 1 682 000 | 1 682 000 | 1 682 000 | 1 682 000 |
| Overkurs | 30 311 873 | 30 311 873 | 30 311 873 | 30 311 873 | 30 311 873 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 993 873 | 31 993 873 | 31 993 873 | 31 993 873 | 31 993 873 |
| Udekket tap | 14 983 167 | 12 296 884 | 8 105 209 | 4 920 058 | 2 568 042 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 983 167 | −12 296 884 | −8 105 209 | −4 920 058 | −2 568 042 |
| Sum egenkapital | 17 010 706 | 19 696 989 | 23 888 664 | 27 073 815 | 29 425 831 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 74 661 838 | 76 370 000 | 69 705 272 | 70 325 272 | 70 325 325 |
| Langsiktig konserngjeld | 10 748 678 | 10 208 941 | 8 341 009 | 5 434 127 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 786 362 | 15 786 362 | 12 085 127 | 10 701 393 | 10 457 728 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 196 878 | 102 365 304 | 90 131 408 | 86 460 792 | 80 783 053 |
| Sum langsiktig gjeld | 101 196 878 | 102 365 304 | 90 131 408 | 86 460 792 | 80 783 053 |
| Leverandørgjeld | 29 140 | 12 872 | 352 595 | 307 397 | 171 319 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 636 | 236 406 | 53 304 | 75 752 | 149 874 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 5 158 366 |
| Annen kortsiktig gjeld | 312 299 | 554 008 | 719 433 | 565 619 | 282 523 |
| Sum kortsiktig gjeld | 355 075 | 803 286 | 1 125 332 | 948 769 | 5 762 082 |
| Sum gjeld | 101 551 954 | 103 168 589 | 91 256 740 | 87 409 560 | 86 545 135 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 562 660 | 122 865 578 | 115 145 404 | 114 483 375 | 115 970 966 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 37,23▲ | 20,46 | 9,50 | 9,02 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,97▲ | 5,24 | 3,82 | 3,23 | 2,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 1,3 % | 1,4 % | 0,7 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▲ | 18,5 % | 25,8 % | 14,0 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −42,6 %▲ | −63,6 % | −50,6 % | −39,1 % | −15,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,3 %▼ | 16,0 % | 20,7 % | 23,6 % | 25,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjøsangerveien 28 Eiendom AS39,5 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fjøsangerveien 28 Eiendom AS39,5 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Petter Haaland Glittenberg | 1972 |
| Styremedlem | Sigurd Gulbrand Bekkevold | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjøsangerveien 28 Holding AS100,0 %Bergen · 16 820 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SALT
- Fjøsangerveien 28 Holding AS75,0 %
- Fjøsangerveien 28 Eiendom AS100,0 %
- FJØSANGERVEIEN 28 DRIFT AS100,0 %
- F28 DATTER AS100,0 %
- Fjøsangerveien 28 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FJØSANGERVEIEN 28 DRIFT AS100,0 %923 372 555 · 100 000 ordinære aksjer
- F28 DATTER AS100,0 %917 759 006 · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.