- Org.nr.
- 912 586 804
- Telefon
- 928 10 637
- Adresse
- Hofstadvegen 89, 7224 Melhus
- Hovedeier
- AJO INVEST AS, 100 %
Driftsresultat704 16264,0 % margin
EBITDA880 808før av- og nedskrivninger
Årsresultat397 93536,2 % margin
Egenkapital770 5387,8 % av eiendelene
FJT Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 586 804
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2013
- Registrert
- 15.10.2013
- Adresse
- Hofstadvegen 89, 7224 Melhus
- Telefon
- 928 10 637
- Kommune
- Melhus
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Melhus (159)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FJT Eiendom AS912 600 416 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg og utleie av fast eiendom, samt ved aksjeeie eller på annen måte gjøre seg interessert i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 090 | - | - | - | 804 339 |
| Annen driftsinntekt | 1 095 601 | 1 080 145 | 965 098 | 827 539 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 100 691 | 1 080 145 | 965 098 | 827 539 | 804 339 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 196 704 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 194 979 | 196 704 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 176 646 | 176 646 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 219 883 | 382 615 | 192 939 | 168 848 | 133 598 |
| Sum driftskostnader | 396 529 | 559 262 | 387 918 | 365 552 | 330 303 |
| Driftsresultat | 704 162 | 520 883 | 577 180 | 461 987 | 474 036 |
| Annen renteinntekt | - | 18 | - | - | 9 399 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 52 143 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 52 143 | 18 | - | - | 9 399 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 426 948 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 246 018 | - | 602 504 | 74 950 | 490 576 |
| Sum finanskostnader | 246 018 | 426 948 | 602 504 | 74 950 | 490 576 |
| Netto finans | −193 875 | −426 930 | −602 504 | −74 950 | −481 177 |
| Resultat før skatt | - | - | −25 324 | 387 037 | −7 141 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 571 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −5 551 | 85 148 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −19 773 | 301 889 | −5 570 |
| Resultat før skattekostnad | 510 287 | 93 953 | - | - | - |
| Skattekostnad | 112 352 | 20 665 | - | - | - |
| Årsresultat | 397 935 | 73 288 | −19 773 | 301 889 | −5 570 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 397 935 | 73 288 | −19 773 | 301 889 | −5 570 |
| Totalresultat | 397 935 | 73 288 | −19 773 | 301 889 | - |
| Udekket tap | - | 685 | −685 | - | −5 570 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −19 088 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 397 935 | 72 603 | - | 301 889 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 397 935 | 73 288 | −19 773 | 301 889 | −5 570 |
| Utsatt skattefordel | 30 634 | 17 677 | 11 949 | - | 76 820 |
| Sum immaterielle eiendeler | 30 634 | 17 677 | 11 949 | - | 76 820 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 851 024 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 144 381 | 7 321 027 | 7 497 673 | 7 674 319 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 18 333 | 38 333 |
| Sum varige driftsmidler | 7 144 381 | 7 321 027 | 7 497 673 | 7 692 653 | 7 889 357 |
| Sum anleggsmidler | 7 175 015 | 7 338 704 | 7 509 622 | 7 692 653 | 7 966 177 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 17 507 | - | - | - |
| Kundefordringer | 125 839 | - | 130 452 | 86 202 | 86 202 |
| Konsernfordringer | 1 814 386 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 940 225 | 17 507 | 130 452 | 86 202 | 86 202 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 797 311 | 3 302 272 | 2 220 546 | 1 472 581 | 856 656 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 797 311 | 3 302 272 | 2 220 546 | 1 472 581 | 856 656 |
| Sum omløpsmidler | 2 737 536 | 3 319 779 | 2 350 998 | 1 558 783 | 942 858 |
| Sum eiendeler | 9 912 551 | 10 658 483 | 9 860 621 | 9 251 436 | 8 909 035 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Udekket tap | - | - | 685 | - | 282 801 |
| Annen egenkapital | 470 538 | 72 603 | - | 19 088 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 470 538 | 72 603 | −685 | 19 088 | −282 801 |
| Sum egenkapital | 770 538 | 372 603 | 299 315 | 319 088 | 17 199 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 541 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 541 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 9 461 814 | 8 859 437 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 9 888 762 | - | - | 8 851 178 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 896 143 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 896 143 | 9 888 762 | 9 461 814 | 8 859 437 | 8 851 178 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 896 143 | 9 888 762 | 9 461 814 | 8 859 978 | 8 851 178 |
| Leverandørgjeld | 87 130 | 335 725 | 32 366 | 30 104 | 8 222 |
| Betalbar skatt | 125 309 | 26 393 | 6 939 | 7 787 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 35 000 | 35 000 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 33 431 | - | 25 187 | 34 479 | 31 244 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 192 |
| Sum kortsiktig gjeld | 245 870 | 397 118 | 99 492 | 72 370 | 40 658 |
| Sum gjeld | 9 142 013 | 10 285 880 | 9 561 306 | 8 932 348 | 8 891 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 912 551 | 10 658 483 | 9 860 621 | 9 251 436 | 8 909 035 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,13▲ | 8,36 | 23,63 | 21,54 | 23,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,86▼ | 27,61 | 31,94 | 27,99 | 517,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 5,1 % | 6,0 % | 5,1 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,0 %▲ | 48,2 % | 59,8 % | 55,8 % | 58,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 6,8 % | −2,0 % | 36,5 % | −0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 3,5 % | 3,0 % | 3,4 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FJT Eiendom AS64,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FJT Eiendom AS64,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Forseth | 1970 |
| Styrets leder | Anne Strøm Nakstad | 1962 |
| Styremedlem | John Forseth | 1970 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AJO INVEST AS100,0 %Klæbu · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AROMA FOOD AS
- AJO INVEST AS50,3 %
- Matpartner Eiendom AS75,0 %
- FJT Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.